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Las condicionas de la hipoteca son inmejorables a día de hoy en comparación con otros bancos y el mismo notario nos lo indico a la hora de ir a firmar. No te atan a nada. Si nece
Intereses5
Vinculaciones5
Contratación5
Comisión de apertura5
Atención al cliente5
jose quiñoa12.12.22
4.2
Bien, me dieron una hipoteca de 100.000 precio de venta 110.000 tasación 120.000€ al 2.5% fijo a 25 años.
Lo que les voy a echar en cara es que estuve todo el tiempo yo llama
La oferta de préstamos hipotecarios de Pibank en la actualidad se condensa en una hipoteca a tipo mixto. Se trata de una hipoteca interesante, que se puede codear con las mejores hipotecas del mercado, de contratación por Internet, sin comisiones y muy competitiva.
Repasamos las claves de la oferta de productos hipotecarios de la entidad. Nos centramos en el estudio de su hipoteca a tipo mixto, ya que es la que actualmente se comercializa, pero también repasamos cómo hacer una simulación de hipotecas en Pibank, o cuál es el proceso de contratación de los préstamos hipotecarios en la entidad.
Una de las características principales a destacar de las hipotecas de Pibank es su carácter online.
Hay que tener en cuenta que muchos préstamos hipotecarios que se anuncian como de contratación por Internet, realmente lo que proponen es realizar el primer contacto y la solicitud de estudio a través de la red. Posteriormente el proceso será presencial.
Así, además de esta, hay otras características que conviene remarcar:
Sin comisiones
No hay comisión de apertura, ni de estudio ni de amortización anticipada total o parcial
Sin gastos
La entidad asume todos los gastos hipotecarios, incluso los de tasación
Financiación
Te ofrecen la opción de financiar hasta el 90% del valor de compra de la vivienda
Amortización
El préstamo se puede amortizar en un plazo de entre 15 y 35 años
Vinculaciones
Solo tienes que abrir una cuenta corriente y contratar un seguro de daños
Edad
Pueden solicitarla personas de entre 21 y 75 años
Hipoteca Mixta de Pibank
Se trata de una hipoteca a tipo mixto, con un plazo inicial fijo de 4 años y referenciada al Euríbor con revisión anual el resto de años. La hipoteca presenta algunas características relevantes a tener en cuenta:
Ofrece una financiación de hasta 90% del valor de compra (no superando el 80% del valor de tasación)
Permite un plazo de amortización que va desde 15 años y medio hasta 35 años
Ofrece un mínimo de financiación de 80.000 € para un máximo de 2.000.000 €
No tiene comisiones de ninguna clase
Una de las características relevantes a tener en cuenta además de lo anterior, ya la hemos señalado al comienzo del análisis: su carácter de contratación online, es decir, se trata de una hipoteca que se puede tramitar de manera completa a través de internet hasta la firma notarial.
Para poder solicitar esta hipoteca es necesario, además de los requisitos de solvencia y financieros habituales:
Consigue bonificación por abrir una cuenta Pibank y contratar un seguro de daños
Plazo máximo de 35 años
Financiación de hasta el 90% del valor de la compra
Apertura presencial y online
Ventajas
Sin comisiones de apertura, estudio, compensación o por amortización anticipada total o parcial
Hasta el 90% de financiación
Hasta 35 años de plazo de amortización
Pocas vinculaciones para obtener bonificación
Desventajas
Financian desde 80.000€
Para mayores de 21 años
Se exige contrato indefinido o ser funcionario
Simulador de préstamos hipotecarios Pibank
El simulador de Hipotecas de Pibank ofrece la posibilidad de realizar una simulación previa que, además, se puede convertir en el primer paso antes de solicitar el estudio de la hipoteca.
Se encuentra disponible tanto desde la propia ficha del préstamo hipotecario como desde el apartado propio en la barra de herramientas de la plataforma web.
A la hora de realizar la simulación, se nos solicitarán datos como:
Coste de la vivienda
Cantidad que se desea financiar
Plazo de amortización elegido
Ingresos mensuales del solicitante
Localización de la vivienda
Si se trata de vivienda nueva, y si es de protección oficial y se usará como primera vivienda
Una vez realizada la simulación se nos ofrece un resultado que se incluyen datos relevantes como:
La cantidad de dinero que financiará el banco
La cantidad de dinero que deberemos aportar inicialmente y su desglose
Las cuotas mensuales, así como los intereses desglosados
Es importante señalar que, por defecto, el resultado siempre realiza la simulación con el máximo de bonificación, es decir con la vinculación activa.
Desde este mismo resultado es posible continuar con el proceso de solicitud de estudio de la hipoteca a partir de un formulario de contacto que se nos facilita.
Cómo solicitar una hipoteca mixta de Pibank
La solicitud de la hipoteca mixta de Pibank se realiza a través de internet. Como ya hemos indicado se trata de un proceso de contratación 100% digital que podrá realizarse de manera íntegra hasta el momento de la firma notarial.
El proceso de contratación se inicia realizando una simulación para, posteriormente, contactar con la entidad. Desde el primer contacto, se solicitará la documentación que corresponda para la solicitud de estudio de la hipoteca. Se trata de la documentación habitual al contratar hipotecas.
La entidad puede hacerse cargo de la tasación, por lo que se puede solicitar en este proceso la realización de la misma.
¿Cuánto dura el proceso?
Tras haber aportado la documentación, queda esperar la fase de estudio y posible aprobación del préstamo hipotecario. La entidad afirma que el proceso puede durar, al completo, entre 45 días y 60 días.
Conclusiones sobre la hipoteca de Pibank
Pibank es un banco con una operativa por Internet, supervisado por el Banco de España y adherido al fondo de garantía de depósitos. La entidad forma parte del Grupo Pichincha, el grupo bancario centenario con origen en Ecuador.
Estos datos son relevantes sobre todo porque aún existen muchas personas con cierta reticencia a los neobancos que operan a través de Internet. En este caso, aunque se trata de un banco con operativa por Internet, cuenta con el respaldo de una entidad sólida y con larga trayectoria.
La hipoteca a tipo mixto que ofrece actualmente Pibank es, probablemente, una de las mejores hipotecas mixtas sin vinculación que podemos encontrar en el mercado.
Preguntas frecuentes
Sí. Se trata de una de las mejores hipotecas online. Todo el proceso, desde la simulación hasta el envío de documentación y la aprobación, es remoto. Sólo será necesaria la presencia del titular a la hora de la firma de la escritura notarial.
Se trata de una hipoteca a tipo mixto. Los primeros 4 años se aplicará un tipo de interés fijo, y, posteriormente, el resto de hipoteca aplicará un interés compuesto de Euríbor más un diferencial.
El préstamo hipotecario Pibank no aplica ninguna clase de comisión. También se hace cargo de los gastos de formalización de la hipoteca incluyendo la tasación.
Pibank cuenta con 4 vías de atención al cliente:
Teléfono 91 111 00 00 de lunes a viernes de 9:00 a 19:00
WhatsApp 657 868 616 de lunes a viernes de 9:00 a 18:00
Se cambio la hipoteca variable por la mixta, ya que es la única que se comercializa actualmente; se amplían las características de la hipoteca; nueva pregunta frecuente (10/11/2023)
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