Opiniones Hipoteca Fija Cajasur
marcial 23.01.24
4.2
bien, contento por el momento
Intereses 4
Vinculaciones 4
Contratación 5
Comisión de apertura 4
Atención al cliente 4
Nota aclaratoria de colaboraciones
Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas
Hipoteca fija Cajasur opiniones: ¿Cómo contratarla en 2024?
18/01/2024
Quizá no es una entidad muy conocida, ya que solo tiene oficinas en Andalucía, pero la hipoteca fija Cajasur tiene muy buenas condiciones y puedes solicitarla online.
¿Quieres saber más sobre este préstamo hipotecario? Sigue leyendo porque te contamos todos los detalles.
Oferta hipotecaria fija de Cajasur
La hipoteca a tipo fijo de Cajasur puede contratarse a través de su página web y solo está disponible para financiar la vivienda habitual.
Es para ti si...
Una hipoteca fija con un interés al 3,50% TIN bonificada a devolver en un plazo máximo de 30 años
TIN
- 4,50% TIN (sin bonificar)
- 3,50% TIN (bonificada)
TAE
- 4,70% TAE (sin bonificar)
- 3,90% TAE (bonificada)
Plazo amortización
30 años
Financiación máxima
80%
Valoraciones
3.2 Expertos
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado al mercado
- Financiación máxima: 80%
- Plazo de amortización máximo: 30 años
- Edad máxima para amortizarla: 75 años
Ventajas
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado al mercado
- Edad máxima para amortizarla a 75 años
Desventajas
- Domiciliar nóminas de al menos 3.000€/mes para que te la concedan
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Características de la hipoteca a tipo fijo Cajasur
Este banco español pertenece a Kutxabank y las hipotecas Cajasur son de las mejores en cuanto a intereses. Veamos otras de sus características:
Contratación
En oficinas o por internet
Comisiones
Sin comisión de apertura
Financiación
Hasta un 80% de financiación
Amortización
Hasta 30 años de plazo de amortización
Bonificación
Descuento máximo del 1%
Otros gastos
Sin gastos de notaría, gestoría, registro o impuestos
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca fija Cajasur?
Si quieres financiar la compra de tu vivienda habitual, lo primero que debes saber es cuánto te supondrá el coste total de la hipoteca fija Cajasur, considerado uno de los préstamos hipotecarios más baratos del mercado.
Intereses de esta hipoteca
Puedes contratar esta hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones. El TIN y la TAE que ofrece ya son bajos de por sí, pero si te vinculas con la entidad, este préstamo se convertirá en unas de las hipotecas online más competitivas.
Visión general
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN
- 4,50% TIN (sin bonificar)
- 3,50% TIN (bonificada)
TAE
- 4,70% TAE (sin bonificar)
- 3,90% TAE (bonificada)
Domiciliar ingresos Nómina (mín. 3.000€/mes)
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar y de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 80%
Comisión de apertura 0€
Valoración
3.2 5.0
Bonificaciones de la hipoteca fija Cajasur
La bonificación máxima de esta hipoteca a tipo fijo de Cajasur es del 1%. Para ello, tendrás que contratar los siguientes productos combinados:
- Domiciliar nómina por importe igual o superior a 3.000€ mensuales
- Contratar el seguro de hogar de Kutxabank
- Realizar aportaciones a planes de pensiones de la entidad
Comisiones de la hipoteca fija Cajasur
El préstamo hipotecario a tipo fijo de Cajasur no incluye comisión de apertura. Sin embargo, sí tendrás que abonar una comisión si decides realizar una amortización anticipada de la hipoteca tanto parcial como total:.
- 2% en los 10 primeros años de vida del préstamo
- 1,50% los siguientes y hasta la finalización del préstamo
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
Tras la reforma de la nueva Ley Hipotecaria, el resto de gastos adicionales de la hipoteca fija Cajasur se dividen entre los que paga el titular, es decir, tasación y escrituración de la vivienda, y los que paga Cajasur: notaría, gestoría, registro e impuesto.
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
673,57€
TAE 3.90%
TIN 3.50%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
760,03€
TAE 4.70%
TIN 4.50%
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Requisitos de la hipoteca Cajasur a tipo fijo
Las condiciones para contratar esta hipoteca son bastante similares al resto de préstamos hipotecarios, aunque con alguna diferencia:
- Solo para viviendas habituales
- Edad máxima de 75 años
- Es necesario una cuenta Cajasur para pagar las cuotas
Documentación para contratar la hipoteca fija de Cajasur
Por el contrario, los documentos que debes aportar para contratarla son numerosos:
- DNI del titular
- VIda laboral
- Contrato de trabajo
- Últimas 3 nóminas
- Última declaración de la Renta
- Extracto bancario para los nuevos clientes
Si eres autónomo:
- Última declaración anual del IVA
- Pagos trimestrales
- 3 últimos pagos de la cuota
¿Cómo contratar esta hipoteca de Cajasur?
Cajasur solo tiene oficinas en Andalucía, en concreto, unas 250 sucursales repartidas en todas las provincias andaluzas.
Pero también puedes iniciar el proceso de contratación a través del simulador de Cajasur. Sigue estos pasos:
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
673,57€
TAE 3.90%
TIN 3.50%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
760,03€
TAE 4.70%
TIN 4.50%
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Ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Cajasur
¿Cuáles son los pros y los contras de este préstamo? Los enumeramos a continuación:
Lo mejor
- Contratación online o en oficinas
- Sin comisión de apertura
- Bajos intereses bonificados
- Hasta un 1% de de descuento sobre el tipo de interés
Lo peor
- Solo para viviendas habituales
- Tiene comisión por amortización anticipada
- Importes altos de los productos combinados
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario fijo de Cajasur
Al igual que la hipoteca fija Kutxabank, la hipoteca Cajasur destaca por sus intereses. Aunque, en un principio, parece que este préstamo solo está disponible para personas que viven en Andalucía, puedes iniciar su contratación digital y hablar con un gestor para saber si puedes acceder a ella desde otra ciudad española.
Así mismo, te recomendamos comparar hipotecas para que calcules el coste total de cada una de ellas y elijas la que mejor te convenga según tus preferencias.
Alternativas a la hipoteca fija de Cajasur
¿Qué otros préstamos puedes considerar como alternativas a la hipoteca fija Cajasur? Este es nuestro ranking de mejores hipotecas a tipo fijo:
✓ Intereses: 3,39% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,10% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
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✓ Intereses: 4,06% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,60% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
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✓ Intereses: 3,64% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,88% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
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