Opiniones Hipoteca Variable Cajasur
marcial 23.01.24
4.2
bien, contento por el momento
Intereses 4
Vinculaciones 4
Contratación 5
Comisión de apertura 4
Atención al cliente 4
Nota aclaratoria de colaboraciones
Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas
Hipoteca variable Cajasur: Condiciones actualizadas a 2024
04/03/2024
Si no te importa asumir los movimientos del euríbor, la hipoteca variable Cajasur es una de las opciones a tener en cuenta para 2024. ¿Por qué?
¡Sigue leyendo para descubrirlo!
Oferta hipotecaria variable de Cajasur
Al igual que el resto de hipotecas Cajasur, el préstamo a tipo variable se puede contratar en oficinas de Andalucía o a través de internet, permitiendo la financiación de una vivienda habitual.
Es para ti si...
Una hipoteca variable a 2,57% TIN el primer año y Euríbor + 0,49% el segundo con bonificaciones
TIN
- 1er año Euribor + 2,57% TIN
- A partir del 2º año Euríbor + 1,49% (sin bonificar); Euríbor + 0,49% (bonificada)
TAE
- 5,14% TAE (sin bonificar)
- 4,44% TAE (bonificada)
Plazo amortización
30 años
Financiación máxima
80%
Valoraciones
3.2 Expertos
- Sin comisión de apertura
- Interés competitivo
- Financiación máxima: 80%
- Plazo de amortización máximo:30 años
- Edad máxima: 75 años
Ventajas
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado al mercado
- Edad máxima para amortizarla a 75 años
Desventajas
- Alta vinculación
- Domiciliar nóminas de al menos 3.000€/mes para que te la concedan
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Características de la hipoteca a tipo variable Cajasur
Puede que no lo sepas, pero Cajasur es propiedad exclusiva de Kutxabank y solo cuenta con unas 250 oficinas en las 8 provincias andaluzas. Estas son otras de sus características:
¿Cómo puedo contratarla?
En oficinas u online
¿Está exenta de alguna comisión?
De la comisión de apertura
¿Hasta cuánto puedo financiar?
Hasta un 80% del valor
¿Cuál es el plazo de amortización?
Hasta un máximo de 30 años
¿Aplica bonificaciones?
Sí, un 1% de descuento máximo
¿Tiene otros gastos?
Solo por tasar y escriturar la vivienda
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca variable Cajasur?
Este préstamo es una de las hipotecas más baratas del mercado hipotecario español, teniendo, prácticamente, las mismas condiciones que la hipoteca variable Kutxabank.
Intereses de esta hipoteca
Tanto el TIN como la TAE de la hipoteca variable Cajasur son realmente bajos, ya contrates la hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones.
El primer año de préstamo tendrás un tipo de interés fijo y, a partir del segundo, el TIN pasará a variable referenciado al euríbor con un diferencial bonificado que no alcanza el 0,60%.
Visión general
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN
- 1er año Euribor + 2,57% TIN
- A partir del 2º año Euríbor + 1,49% (sin bonificar); Euríbor + 0,49% (bonificada)
TAE
- 5,14% TAE (sin bonificar)
- 4,44% TAE (bonificada)
Domiciliar ingresos Nómina (mín. 3.000€/mes)
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar y de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 80%
Comisión de apertura 0€
Valoración
3.2 5.0
Bonificaciones de la hipoteca variable Cajasur
La hipoteca de Cajasur a tipo variable ofrece una bonificación máxima del 1% sobre el coste total del préstamo. Pero para conseguirlo, debes vincularte con la entidad de la siguiente forma:
- Nómina, pensión o desempleo igual o superior a 3.000 euros al mes
- Contratar el seguro de hogar de Kutxabank
- Aportaciones a planes de pensiones de Cajasur
- 0,10% extra hasta cumplir los 35 años
Comisiones de la hipoteca variable Cajasur
El préstamo hipotecario a tipo variable de Cajasur está exento de comisión de apertura, pero aplica una comisión por amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial como total, la cual viene recogida en la nueva Ley Hipotecaria.
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
En este caso, el titular solo debe correr con gastos de la hipoteca de tasación y escritura de la vivienda. Por otro lado, Cajasur se hará cargo de los gastos de compraventa, es decir, notaría, gestoría, registro e impuesto.
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
759,14€
TAEVariable 4.44%
TINVariable Euribor + 0.49%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
850,74€
TAEVariable 5.14%
TINVariable Euribor + 1.49%
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Requisitos de la hipoteca Cajasur a tipo variable
La hipoteca variable de Cajasur se puede solicitar para financiar tu vivienda habitual hasta en 30 años. La edad máxima que debe tener el titular cuando finalice el préstamo es de 75 años.
Asimismo, es indispensable abrir una cuenta bancaria en Cajasur para abonar las cuotas mensuales.
Documentación para contratar la hipoteca variable de Cajasur
Esta hipoteca online requiere la aportación de una serie de documentos personales para poder contratarse:
- DNI de todos los titulares
- Vida laboral
- Contrato de trabajo
- Última declaración de la Renta
- Últimas tres nóminas
- Justificar ingresos si no eres cliente de Cajasur
¿Y si soy autónomo? En este caso, también podrás solicitar la hipoteca variable Cajasur aportando, además, la siguiente documentación:
- Última declaración anual del IVA
- Pagos trimestrales
- Abono de las 3 últimas cuotas de autónomo
¿Cómo contratar esta hipoteca de Cajasur?
Al mismo tiempo que puedes contratar la hipoteca a tipo variable de Cajasur en una sucursal, disponibles solo en Andalucía, puedes iniciar el proceso de contratación online de la siguiente manera:
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
759,14€
TAEVariable 4.44%
TINVariable Euribor + 0.49%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
850,74€
TAEVariable 5.14%
TINVariable Euribor + 1.49%
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Ventajas y desventajas de la hipoteca variable de Cajasur
Tras este completo análisis, seguramente te hayas hecho una idea de los pros y contras de esta hipoteca, pero te los resumimos a continuación:
Lo mejor
- Contratación online o en oficinas
- Sin comisión de apertura ni requisitos
- Intereses bajos muy competitivos
- Hasta un 1% de bonificación
Lo peor
- Solo para primeras viviendas
- Oficinas ubicadas solo en Andalucía
- No está libre de comisión por amortización anticipada
- Altas vinculaciones para obtener el máximo descuento
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario variable de Cajasur
La hipoteca variable Cajasur es una de las hipotecas al 80% más interesantes y económicas del mercado, por lo que te recomendamos que la añadas a tu lista de opciones preferidas.
Pero si prefieres una estabilidad en las cuotas mensuales del préstamo, no dejes de revisar las opiniones de la hipoteca fija Cajasur, la cual cuenta con las mismas condiciones y unos intereses también muy competitivos.
Por último, te invitamos a que accedas a nuestro comparador de hipotecas para ver las ofertas de otros préstamos hipotecarios actuales y tomes tu propia decisión según tus necesidades.
Alternativas a la hipoteca variable de Cajasur
Aquí tienes otras hipotecas variables como alternativas a esta hipoteca:
✓ Intereses: 4,26% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,46% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: hasta 25 años
Ir a la Oferta Enlace seguro
✓ Intereses: 4,84% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,78% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: hasta 40 años
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✓ Intereses: 4,53% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,77% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
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