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Hipotecas Ibercaja
Hipoteca variable Vamos Ibercaja opiniones: ¿Merece la pena?
10/01/2024
Si no te asustan los cambios en el Euríbor y puedes permitirte este riesgo, la hipoteca variable Vamos Ibercaja tiene buenas opiniones y hoy te hablamos de ella para saber si realmente es un préstamo a tener en cuenta.
¿Quieres saber más? No te despegues de la pantalla porque empezamos con nuestro análisis detallado.
Oferta hipotecaria variable de Ibercaja
La hipoteca Vamos a tipo variable, como así se llama este préstamo de Ibercaja, tiene ciertas peculiaridades que iremos viendo a lo largo de este artículo.
Es para ti si...
Si quieres una hipoteca variable bonificada al 1,75% TIN el primer año y Euríbor +0,60% para el resto
TIN
- 1,75% TIN primeros 12 meses, resto Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,75% TIN primeros 12 meses, resto Euríbor +0,60% (bonificado)
TAE
- 5,26% TAE Variable (sin bonificar)
- 4,91% TAE Variable (bonificado)
Plazo amortización
25 años
Financiación máxima
Si tienes 35 años o menos puedes obtener una financiación hasta del 95%
Valoraciones
4.0 Expertos
- Solo para viviendas habituales
- No pagarás la comisión de apertura ni la de amortización anticipada parcial o total
- Varias vinculaciones para obtener la máxima bonificación en el interés
Ventajas
- Sin comisión de apertura y de amortización parcial o total
- Hasta 95% de financiación para clientes de 35 años o menos.
Desventajas
- Solo 25 años de plazo de amortización
Calcular Enlace seguro
Características de la hipoteca variable Vamos Ibercaja
Entre las características de esta hipoteca, destacamos las siguientes:
Contratación
En oficinas o por internet
Comisiones
Sin comisiones de ningún tipo
Financiación
Hasta un 80% en primera vivienda
Amortización
25 años de plazo máximo
Bonificación máxima
Descuento máximo del 1%
Gastos hipotecarios
Sin otros gastos extra
Intereses y comisiones de la hipoteca variable Ibercaja
Las hipotecas Ibercaja gozan de un TIN y una TAE que entran dentro de la media de ofertas hipotecarias del mercado. Pero veámoslos más específicamente, así como otros gastos que se tienen en cuenta para calcular el coste de la hipoteca.
¿Cuáles son los intereses de la hipoteca variable Vamos Ibercaja?
¿Se trata de unas de las hipotecas más baratas del mercado? Si tenemos en cuenta los intereses podemos decir que sí, ya que tanto el TIN fijo del primer año, como el variable del resto del periodo, son muy bajos.
Visión general
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN
- 1,75% TIN primeros 12 meses, resto Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,75% TIN primeros 12 meses, resto Euríbor +0,60% (bonificado)
TAE
- 5,26% TAE Variable (sin bonificar)
- 4,91% TAE Variable (bonificado)
Domiciliar ingresos Domiciliación de nómina o ingresos superiores a 2.500 €
Domiciliar recibos Domiciliación de tres o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral.
Contratar un seguro ofrecido por el banco Tenencia o contratación de un seguro de hogar y otro de vida comercializados por Ibercaja.
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión Tenencia o contratación de planes de aportación sistemática con una cuota mínima de 75€ mensuales a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Alarmas
Otras Bonificaciones Efectuar doce o más operaciones económicas al semestre con una misma tarjeta de crédito de Ibercaja titularidad de cualquiera de los prestatarios.
Plazo amortización máximo 25 años
Financiación máxima Si tienes 35 años o menos puedes obtener una financiación hasta del 95%
Importe mínimo a solicitar 100.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración
4.0 5.0
¿Se bonifican estos intereses?
La hipoteca variable Vamos Ibercaja incluye diferentes vinculaciones para que el titular pueda bonificar su hipoteca con hasta un 1% de descuento.
Estos son los productos combinados que bonifican:
- Nómina de 2.500€ al mes como mínimo, compras con la tarjeta de crédito y domiciliación de recibos del hogar: 0,15% de descuento
- Seguro de hogar de la entidad: 0,20% de descuento
- Seguro de vida de Ibercaja: 0,35% de descuento
- Aportaciones a fondos de inversión de Ibercaja: hasta un 0,30% de descuento
¿Son obligatorias todas estas vinculaciones? Ninguna de ellas, aunque es obligatorio un seguro de hogar para contratar cualquier hipoteca, ya sea de la misma entidad o de otra, lo cual se recoge en la nueva Ley de Hipotecas.
Comisiones de esta hipoteca de Ibercaja
Esta hipoteca no aplica comisión de apertura ni tampoco comisión por amortización anticipada de la hipoteca, a diferencia de la hipoteca fija Vamos Ibercaja que sí aplica esta última.
Otros gastos de la hipoteca variable Vamos Ibercaja
Otros costes adicionales de esta hipoteca son los establecidos por ley, es decir, la tasación y la escritura de la vivienda, ya que Ibercaja abonará los gastos de notaría, gestoría, registro e impuesto.
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
768,97€
TAEVariable 4.91%
TINVariable Euribor + 0.60%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
861,12€
TAEVariable 5.26%
TINVariable Euribor + 1.60%
Calcular Enlace seguro
Domiciliar Nómina -0,15%
Uso de tarjetas -0,15%
Domiciliar Recibos -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,35%
Plan de pensiones -0,30%
Requisitos de la hipoteca Ibercaja a tipo variable
Los requisitos de esta hipoteca son los habituales de cualquier préstamo. Sin embargo, dos de ellos tienen limitaciones:
- Financiación mínima de 100.000€ cuando lo normal son 50.000€
- Plazo máximo de amortización de 25 años, cuando, por lo general, son 30 años.
Por otro lado, la hipoteca variable Vamos de Ibercaja solo puede concederse cuando el titular quiere comprar su primera vivienda, por lo que no se trata de un préstamo hipotecario para segundas residencias.
La entidad requiere que el titular abra una cuenta bancaria en Ibercaja para el pago de las cuotas mensuales y no puede ser mayor de 75 años al cumplir la finalización del préstamo.
Documentación para contratar la hipoteca variable de Ibercaja
Los documentos que debe aportar el titular de esta hipoteca son los comunes de cualquier solicitud hipotecaria:
- DNI del titular o titulares
- Última declaración de la Renta
- Informe de vida laboral y contrato de trabajo
- Últimas 4 nóminas de trabajo
- Declaración trimestral del IVA y resumen anual si eres autónomo
¿Cómo contratar la hipoteca variable Ibercaja?
Tienes dos formas de contratar esta hipoteca: en oficinas o por internet. Si quieres empezar el proceso de contratación online, solo tienes que seguir estos puntos:
Bonificada
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
768,97€
TAEVariable 4.91%
TINVariable Euribor + 0.60%
Sin bonificar
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
861,12€
TAEVariable 5.26%
TINVariable Euribor + 1.60%
Calcular Enlace seguro
Domiciliar Nómina -0,15%
Uso de tarjetas -0,15%
Domiciliar Recibos -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,35%
Plan de pensiones -0,30%
Ventajas y desventajas de la hipoteca Vamos a tipo variable
Antes de comparar hipotecas, fíjate bien en los pros y contras de esta hipoteca:
Lo mejor
- Disponible online y en oficinas
- Sin comisiones ni gastos hipotecarios
- Intereses dentro de la media
- Hasta el 80% de financiación
Lo peor
- Solo para primeras vivienda
- A partir de 100.000€ en solo 25 años
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario variable de Ibercaja
Terminamos nuestro artículo de la hipoteca variable Vamos de Ibercaja con nuestras opiniones. ¿La recomendamos? Sí, es un préstamo hipotecario que te aconsejamos que añadas a tu lista de preferencias.
¿Por qué? No aplica comisiones, tiene buenos intereses y, aunque sus condiciones no son las mejores, es una hipoteca a tipo variable que compite con el resto por esos aspectos.
Recuerda que también tienes disponible la hipoteca tipo mixto de Ibercaja, que te permite tener una estabilidad en el pago de las cuotas durante los primeros años de préstamo. Así mismo, está entidad ofrece una hipoteca joven con un mejor tipo de interés y una financiación de hasta el 95%.
En cambio, si lo que quieres es cambiar de banco, te invitamos a que leas nuestro artículo Subrogar una hipoteca a Ibercaja: ¿Cómo hacerlo? donde te guiamos paso a paso para este proceso.
Alternativas a la hipoteca variable de Ibercaja
¿Qué otras hipotecas variables recomendamos? Este es nuestro top 3 alternativas a la hipoteca variable Vamos de Ibercaja:
✓ Intereses: 4,45% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 5,17% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
Calcular Enlace seguro
✓ Intereses: 4,84% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,78% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: hasta 40 años
Calcular Enlace seguro
✓ Intereses: 4,53% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,77% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
Calcular Enlace seguro
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