Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas
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La única hipoteca fija sin comisión de apertura. ¡Muy bien!
Intereses5
Vinculaciones5
Contratación5
Comisión de apertura5
Atención al cliente4
Rosario29.08.23
4.8
Leyendo opiniones tenía un poco de recelo, pero aun así probe, solicité la hipoteca online y la rematamos en oficina (con condiciones del online) trato estupendo, muy claro. Pre
Las hipotecas de ABANCA destacan por ser un producto competitivo, con unos intereses ajustados al mercado y con posibilidades óptimas para financiar tu primera o segunda vivienda. Conoce aquí todo sobre el TIN y el TAE, sus características, ventajas y opiniones
3,50% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
TIN
3,50% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
2,50% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)
TAE
TAE
5,49% TAE a 15 años (sin bonificar)
5,74% TAE a 15 años (bonificada)
TAE
6,27% TAE a 25 años (sin bonificar)
6,25% TAE a 25 años (bonificada)
TAE
5,38% TAE a 25 años (sin bonificar)
5,49% TAE a 25 años (bonificada)
Características
Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima
80% primera vivienda
60% segunda vivienda
Financiación máxima
80% primera vivienda
60% segunda vivienda
Financiación máxima
80% primera vivienda
60% segunda vivienda
Plazo amortización
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Seguro de hogar: -0,20%
Seguro de vida: -0,25%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Seguro de hogar: -0,20%
Seguro de vida: -0,25%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Seguro de hogar: -0,20%
Seguro de vida: -0,25%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año o gastar 2.500€/años con la tarjeta de crédito de ABANCA
Valoración
Valoración
Valoración
Valoración
Características de las hipotecas de ABANCA
ABANCA ofrece sus tres principales préstamos hipotecarios bajo la denominación de hipotecas Mari Carmen. De esta manera, encontraremos la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo, a tipo variable y a tipo mixto.
Aunque cada modelo de hipoteca tiene sus particularidades, hay algunas características que las hipotecas de la entidad comparten:
Sin comisión de apertura
No se aplica comisión de apertura.
Sin gastos
No se cobran gastos de notaría, registro y gestoría.
Financiación
Es posible solicitar la hipoteca hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el menor)
Plazos de amortización
Es posible solicitar hipotecas con plazos de amortización desde 15 años hasta 30 años
Bonificación del interés
Puedes conseguir hasta un 1% de bonificación máxima según los productos contratados
Tipos de hipotecas de ABANCA
Los tres principales tipos de hipotecas de ABANCA son la hipoteca fija, la hipoteca a tipo variable y la hipoteca a tipo mixto.
La hipoteca fija es la que va a mantener constante la cuota de amortización a lo largo de toda la duración del préstamo. En este caso, la cuota siempre será la misma y no se modificará independientemente de los índices de referencia.
La hipoteca variable es la que se vincula al Euríbor más un diferencial. Se amortiza en cuotas mensuales y se revisa anualmente, con lo que, dependiendo de la evolución del Euríbor, la cuota puede subir o bajar.
La hipoteca mixta es aquella combina características de las dos hipoteca anteriores. Es decir, tendrá un periodo inicial a tipo fijo que, en el caso de ABANCA es de 5 años y, posteriormente, pasará a tipo variable hasta que se complete.
Hipotecas Fijas de ABANCA
La hipoteca fija de ABANCA es la Hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen. Se trata de una hipoteca que mantiene la cuenta constante durante todo lo que se prolongue el préstamo. A diferencia de la hipoteca a tipo variable, no se referencia a ningún índice y por eso la cuota se mantiene constante.
Las principales características de esta hipoteca son:
No tiene comisiones de apertura
No te cobran gastos de notaría, gestoría o registro
La hipoteca variable de ABANCA es la Hipoteca Variable Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario a tipo variable con referencia al Euríbor. Las principales características de esta hipoteca son:
No aplica comisiones de apertura
No se cobran gastos de notaría, gestoría o registro
Permite financiar hasta el 80%
Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años
La revisión del índice de referencia se realiza anualmente. Por tanto, la modificación sobre las cuentas se realizará también anualmente tras dicha revisión (si se tuviera que hacer).
La hipoteca mixta de ABANCA es la Hipoteca mixta Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario con un plazo fijo inicial de 5 años donde la cuota se mantiene constante. Tras este periodo, la hipoteca mixta de ABANCA pasará a tipo variable con referencia al Euríbor hasta que finalice el préstamo. Algunas de sus bondades son:
ABANCA ofrece en su plataforma web un simulador de hipotecas al uso con el que podrás calcular tu cuota mensual según los filtros disponibles, los cuales te permiten añadir información de tu perfil y necesidades financieras. Además,, en los diferentes apartados de hipotecas variables, a tipo fijo o mixtas, desarrolla ejemplos de manera amplia y en la propia web podremos solicitar la información que necesitemos para que nos asesoren de la opción que más nos convenga de forma 100% online a través del apartado Habla con un gestor.
Asimismo, también puedes llamar al teléfono de atención al cliente de ABANCA -900 815 522– y solicitar cita en cualquiera de las sucursales para informarte o pedir la hipoteca con la entidad financiera.
Bonificaciones de las hipotecas ABANCA
El tipo de interés de todas las hipotecas Mari Carmen de ABANCA se puede reducir hasta un 1% si contratas algunos de sus productos o servicios:
Bonificación por domiciliar la nómina
Puedes conseguir entre un o,20% y un 0,40% de bonificación dependiendo de la cantidad que ingreses (entre 600€ y 2.500€ al mes o más), si domiciliar tus seguros sociales o mantienes un determinado saldo medio anual.
Bonificación por seguro de vida
Al contratar un seguro de vida con ABANCA, obtendrás un 0,25% de bonificación, siempre que la prima anual sea de alrededor de 350€.
Bonificación por seguro de hogar
En este caso, la bonificación es del 0,20% al contratar un seguro de hogar con una prima anual de 314€.
Bonificación por tarjeta de crédito ABANCA
Si usas la tarjeta de crédito de ABANXA realizando 24 compras anuales o gastando un importe mínimo anual de 2.500€, recibirás un 0,15% de bonificación.
En primer lugar, la entidad, tras estudiar la operación, entregará una oferta vinculante de mejora de la hipoteca del solicitante. Esta propuesta de mejora se basa en las hipotecas del catálogo de la entidad. Si el solicitante aprueba la propuesta, la propia entidad comunica al banco donde se tenía la anterior hipoteca el hecho de la subrogación.
El anterior banco puede presentar una contraoferta en un plazo no superior a 15 días, si el solicitante no acepta esa contraoferta, la subrogación se produce de manera automática.
Costes
La subrogación puede llevar consigo algunos costes en la entidad de salida, la comisión de subrogación, que se encuentra limitada por ley desde 2019 a un máximo del 0,25% de lo amortizado en los tres primeros años y posteriormente del 0,15%. En este caso, no se aplicará la comisión de apertura.
Conclusiones sobre las hipotecas de ABANCA
La opinión general sobre las hipotecas de ABANCA es que se trata de una de las ofertas más competitivas del mercado hipotecario en la actualidad en España.
Cabe destacar de estos préstamos hipotecarios algunas características relevantes que se pueden aplicar tanto a las hipotecas a tipo fijo como a las de tipo variable y a las de tipo mixto:
Tienen unos tipos de interés muy competitivos.
La vinculación con otros productos ofrece una bonificación máxima muy atractiva (del 1%).
Son flexibles en cuanto a plazos de amortización, pudiendo ir de 15 años a 30 años.
No aplican comisión de apertura, ni gastos de gestión, notaría o registro.
Preguntas frecuentes
Las hipotecas de ABANCA no aplican comisión de apertura ni tampoco gastos de notaría, registro o gestoría.
Solo tienes que hacer clic en ¡Simula tu cuota! e ir rellenando todos los datos e información que te solicitan para que se puede calcular la cuota más personalizada posible.
Sí, puedes contactar con ABANCA a través de sus redes sociales, por email al contacto@abanca.com y por escrito a la dirección Rúa Nueva, 1 – Entreplanta, 15003 – A CORUÑA o en cualquier sucursal de la entidad.
Se añade la hipoteca mixta Mari Carmen de ABANCA al ranking, así como su reseña; se amplían las características del producto; ABANCA ahora ofrece un simulador de hipotecas; se actualiza el número de teléfono de contacto de ABANCA; se añaden información sobre las bonificaciones; nueva pregunta frecuente (07/11/2023)
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