Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Opiniones Hipoteca Variable Abanca

Nico 29.08.23
4.8

La única hipoteca fija sin comisión de apertura. ¡Muy bien!

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 4
Rosario 29.08.23
4.8

Leyendo opiniones tenía un poco de recelo, pero aun así probe, solicité la hipoteca online y la rematamos en oficina (con condiciones del online) trato estupendo, muy claro. Pre

Intereses 4
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca variable ABANCA opiniones en 2024

10/01/2024

Los préstamos hipotecarios a tipo variable se empezaron a demandar cuando el euríbor estaba en mínimos históricos, pero… ¿siguen siendo interesantes para la financiación de una vivienda?

En este artículo, te hablaremos de la hipoteca variable ABANCA y de las opiniones que tienen los clientes, para que tú también te hagas una idea sobre si es una opción a incluir en tu lista.

¡Comenzamos!

Oferta hipotecaria variable de ABANCA

La hipoteca variable Mari Carmen ABANCA puede contratarse a través de la página web de la entidad, pero también en oficinas y podrás financiar tanto tu vivienda habitual como tu segunda residencia.

TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
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Hipoteca Variable ABANCA

3.6 5.0

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Es para ti si...

Hipoteca variable con el 1,40% TIN bonificado el primer año. ¡Hasta 30 años para amortizarla!

TIN


  • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE


  • 5,51% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,63% TAE a 25 años (bonificada)

Plazo amortización

Hasta 30 años

Financiación máxima


  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

    Valoraciones

    3.6 Expertos

    • Sin comisiones
    • Interés a primer año bajo
    • Te financian hasta el 80%
    • Puedes amortizarla en 30 años

    Ventajas

    • Sin comisión de apertura ni por la amortización parcial o total
    • Un interés muy rebajado el primer año y un TIN Variable bajo por cumplir condiciones
    • Financiación al 80% en 30 años para primera vivienda y 60% para segunda

    Desventajas

    • Solo alta online. Otras condiciones si la abres en oficinas
    • Tramitación relativamente lenta
    • Muchas condiciones de vinculación

    Características de la hipoteca a tipo variable ABANCA

    Todas las hipotecas ABANCA cuentan con las mismas características que las resumimos a continuación:

    Contratación

    Online o en sucursales

    Comisiones

    Sin comisiones

    Financiación

    Hasta un 80%

    Amortización

    30 años como máximo
    copago

    Bonificación máxima

    1% de descuento máximo

    Gastos hipotecarios

    Sin gastos adicionales

    ¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca variable ABANCA?

    Seguimos nuestro análisis, revisando otro de los puntos fundamentales de cualquier hipoteca: ¿cuáles son los intereses y las comisiones que deberé afrontar con la hipoteca variable Mari Carmen?

    Intereses hipoteca variable Mari Carmen ABANCA

    Aunque la TAE es algo más elevada que la de otras hipotecas variables, el TIN de esta hipoteca de ABANCA entra dentro de la media. El primer año se aplica un interés a tipo fijo bonificado bastante bajo.

    Visión general

    Tipo de hipoteca Variable
    Tipo de vivienda Primera y segunda vivienda
    TIN

    • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

    • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

    TAE

    • 5,51% TAE a 25 años (sin bonificar)

    • 5,63% TAE a 25 años (bonificada)

    Domiciliar ingresos Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
    Domiciliar recibos
    Contratar un seguro ofrecido por el banco

    • Seguro de hogar: -0,20%

    • Seguro de vida: -0,25%

    Aportaciones a planes de pensiones
    Aportaciones a fondos de inversión
    Alarmas
    Otras Bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
    Plazo amortización máximo Hasta 30 años
    Financiación máxima

    • 80% primera vivienda

    • 60% segunda vivienda

    Importe mínimo a solicitar 50.000€
    Comisión de apertura 0€
    Valoración

    3.6 5.0

    Bonificaciones de la hipoteca variable Mari Carmen ABANCA

    ¿Qué descuento máximo se puede conseguir sobre el coste total de la hipoteca? Un máximo del 1% de bonificación si te vinculas con los siguientes productos combinados de ABANCA:

    VinculaciónBonificación
    Nóminas de entre 600€ y 2.500€0,20%
    Nóminas de más de 2.500€ al mes0,40%
    Seguro de hogar0,20%
    Seguro de vida0,20%
    Uso de la tarjeta crédito0,15%

    Comisiones de la hipoteca ABANCA

    Como hemos visto, para obtener un descuento sobre el tipo de interés, la entidad propone una serie de vinculaciones, pero estas se compensan con la exención de comisiones, lo que permite que sea una de las hipotecas más baratas del mercado.

    Por tanto, a diferencia de otros préstamos, con la hipoteca variable ABANCA no tendrás que abonar comisión de apertura, por cambio de condiciones, por subrogación o por amortización anticipada de la hipoteca.

    ¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

    Tal y como recoge la Ley de Hipotecas, el cliente solo tendrá que hacerse cargo de los gastos por tasar y escriturar la vivienda.

    ABANCA, en este caso, pagará el resto de gastos de compraventa, es decir, la notaría, la gestoría, el registro de la vivienda y el impuesto de actos jurídicos documentados.

    TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
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    Hipoteca Variable ABANCA

    3.6 5.0

    Calcular Enlace seguro
    Bonificada
    768,97€
    TAEVariable 5.63%
    TINVariable Euribor + 0.60%
    Sin bonificar
    861,12€
    TAEVariable 5.51%
    TINVariable Euribor + 1.60%
    Domiciliar Nómina -0,20%
    Uso de tarjetas -0,15%
    Seguro hogar -0,20%
    Seguro de vida -0,25%

    Requisitos de la hipoteca ABANCA a tipo variable

    Otro de los puntos a favor de esta hipoteca es que no cuenta con requisitos ni condiciones concretas para poder solicitarla:

    Documentación para contratar la hipoteca variable de ABANCA

    Ahora toma nota de los documentos que debes aportar si quieres contratar esta hipoteca:

    • DNI de los titulares
    • Tres últimas nóminas
    • Informe de vida laboral y contrato de trabajo
    • Recibos de otros préstamos que se tengan activos
    • Justificante de otras propiedades
    • Extracto bancario de los últimos 6 meses
    • Última declaración anual del IVA y última declaración del IRPF si eres autónomo

    ¿Cómo contratar la hipoteca variable Mari Carmen ABANCA?

    Además de ser un préstamo que se puede solicitar en la sucursales de ABANCA, también es una hipoteca online cuya contratación puede iniciarse a través de la web de la entidad:

    Accede en “¡Haz cuentas!: Simula tu cuota” en la página de la hipoteca ABANCA a tipo variable.

    Completa los campos que te va indicando el simulador de hipotecas ABANCA para que aparezca el resultado al final del proceso.

    Personaliza aún más la hipoteca y obtén una oferta más concreta según tus necesidades.

    Si te interesa la cuota que te ofrece la entidad, pulsa sobre “Solicitar”, rellena el formulario que aparece en pantalla y espera la llamada de un gestor.

    TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
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    Hipoteca Variable ABANCA

    3.6 5.0

    Calcular Enlace seguro
    Bonificada
    768,97€
    TAEVariable 5.63%
    TINVariable Euribor + 0.60%
    Sin bonificar
    861,12€
    TAEVariable 5.51%
    TINVariable Euribor + 1.60%
    Domiciliar Nómina -0,20%
    Uso de tarjetas -0,15%
    Seguro hogar -0,20%
    Seguro de vida -0,25%

    Ventajas y desventajas de la hipoteca variable de ABANCA

    Por último, queremos comentarte los pros y contras de esta hipoteca bajo nuestro punto de vista:

    Lo mejor

    • Puedes contratarla digitalmente o en oficinas
    • No tendrás que pagar comisiones
    • Sus intereses bonificados son bajos

    Lo peor

    • Gran volumen de vinculaciones para obtener el máximo descuento

    Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario variable de ABANCA

    Tras este detallado análisis, podemos concluir que la hipoteca variable ABANCA es una buena solución para financiar tu vivienda habitual, así como hipoteca para segunda vivienda.

    Pero si quieres escapar del euríbor y prefieres cierta estabilidad en las cuotas mensuales que debes pagar, te recomendamos echar un vistazo a la hipoteca ABANCA a tipo mixto, la cual aplica un tipo de interés fijo durante los 5 primeros años de vida del préstamo.

    Igualmente, existe la opción más convencional, es decir, la hipoteca fija Mari Carmen ABANCA que también se considera una de los mejores préstamos hipotecarios a tipo fijo.

    Por último, recuerda que comparar hipotecas te puede ayudar a elegir aquella que mejor se ajusta a tus preferencias y que puedes subrogar tu hipoteca a ABANCA si la tienes en otro banco, pero te interesan las condiciones que te hemos contado.

    Alternativas a la hipoteca variable de ABANCA

    Aquí te mostramos nuestro ranking de hipotecas variables en 2024:

    Preguntas frecuentes

    Preguntas de los usuarios

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