Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Hipotecas Kutxabank

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Opiniones Hipoteca Fija Kutxabank

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Medio

Puntuación media

3.4

Puntuación expertos 3.0

Puntuación usuarios (6) 4.2

Intereses
3.0
4.0
Vinculaciones
3.0
4.3
Contratación
3.0
4.2
Comisión de apertura
3.0
4.0
Atención al cliente
3.0
4.5
Gonza 30.10.23
5.0

La hipoteca más competitiva con bonificaciones a elegir.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
S Segade 12.12.22
5.0

Muy bien! fue muy rapido. Solicitamos la hipoteca hace un mes y hoy hemos ido a firmar!!! :D :D Respecto a las condiciones considero que han sido buenas para una hipoteca fija a 30

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca fija Kutxabank opiniones: ¿Por qué deberías contratarla?

04/03/2024

Si ya has empezado a analizar la oferta hipotecaria en España, te habrás dado cuenta de que existen infinidad de posibilidades a la hora de comprar una vivienda.

Hoy te queremos hablar sobre la hipoteca fija Kutxabank y de las opiniones que tenemos de ella tras nuestro análisis. ¡Sigue leyendo!

Oferta hipotecaria fija de Kutxabank

La hipoteca a tipo fijo de Kutxabank es de contratación 100% digital y ofrece unas condiciones muy interesantes que iremos revelando a lo largo del artículo.

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Hipoteca Fija Kutxabank

3.2 5.0

Calcular Enlace seguro

Es para ti si...

Una hipoteca fija con un interés al 3,50% TIN bonificada a devolver en un plazo máximo de 30 años

TIN


  • 4,50% TIN (sin bonificar)

  • 3,50% TIN (bonificada)

TAE


  • 4,70% TAE (sin bonificar)

  • 3,90% TAE (bonificada)

Plazo amortización

30 años

Financiación máxima

80%

Valoraciones

3.2 Expertos

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés ajustado al mercado 
  • Financiación máxima: 80% 
  • Plazo de amortización máximo: 30 años 
  • Edad máxima para amortizarla: 75 años

Ventajas

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés ajustado al mercado
  • Edad máxima para amortizarla a 75 años

Desventajas

  • Domiciliar nóminas de al menos 3.000€/mes para que te la concedan

Características de la hipoteca a tipo fijo Kutxabank

Kutxabank es una banca online española con sede en Bilbao. Algunas de la características que tienen en común las hipotecas Kutxabank son las siguientes:

Contratación

100% digital con la ayuda de un gestor
copago

Comisiones

Sin comisión de apertura

Financiación

Hasta un 80% de financiación

Amortización

Hasta 30 años de plazo de amortización

Bonificación máxima

Descuento máximo del 1%

Gastos hipotecarios

Sin gastos de notaría, gestoría, registro o impuestos

¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca fija Kutxabank?

Ahora vamos a repasar los diferentes costes que conlleva la hipoteca fija Kutxabank, la cual está considerada como uno de los préstamos hipotecarios más baratos del mercado.

Intereses de esta hipoteca

A continuación, mostramos la tabla comparativa del TIN y la TAE de esta hipoteca tanto si la eliges bonificada como sin bonificar, siendo muy competitivos, ya que entran dentro de la media.

Visión general

Tipo de hipoteca Fija
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN

  • 4,50% TIN (sin bonificar)

  • 3,50% TIN (bonificada)

TAE

  • 4,70% TAE (sin bonificar)

  • 3,90% TAE (bonificada)

Domiciliar ingresos Nómina (mín. 3.000€/mes)
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar y de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 80%
Comisión de apertura 0€
Valoración

3.2 5.0

Bonificaciones de la hipoteca fija Kutxabank

Como acabamos de adelantar, la hipoteca de Kutxabank a tipo fijo sí bonifica los intereses que aplica. De esta manera, puedes obtener hasta un 1% de descuento máximo sobre el coste total de tu hipoteca. Para ello, tendrás que vincularte con los siguientes productos combinados de la entidad:

  • Nómina, pensión o desempleo por importe mínimo de 3.000€ al mes
  • Contratar el seguro de hogar de la entidad
  • Aportaciones a EPSV o planes de pensiones
  • Si eres menor de 35 años recibirás una bonificación adicional

 

Otras vinculaciones que se tendrán en cuenta será el pago con la tarjeta de crédito, la contratación de un seguro de vida o la póliza de auto de la entidad.

Comisiones de la hipoteca fija Kutxabank

El préstamo hipotecario a tipo fijo de Kutxabank, como la mayoría créditos inmobiliarios, no aplica comisión de apertura, pero sí incluye una comisión por amortización anticipada de la hipoteca tanto parcial como total:.

  • 2% del capital amortizado en los 10 primeros años de vida del préstamo
  • 1,50% para el resto de año y hasta la finalización del préstamo

¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

Al contratar la hipoteca fija de Kutxabank, tendrás que considerar otros gastos hipotecarios y de compraventa de la vivienda.

En este sentido, y según se establece en la nueva Ley Hipotecaria, Kutxabank se hará cargo de estos últimos gastos formados por la notaría, la gestoría, el registro de la vivienda y el impuesto de actos jurídicos documentados.

Por otro lado, como titular tendrás que abonar los gastos de tasación y escrituración de la vivienda.

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Hipoteca Fija Kutxabank

3.2 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
673,57€
TAE 3.90%
TIN 3.50%
Sin bonificar
760,03€
TAE 4.70%
TIN 4.50%

Requisitos de la hipoteca Kutxabank a tipo fijo

Los requisitos para poder contratar la hipoteca fija de Kutxabank son los siguientes:

  • Solo puedes financiar tu primera vivienda
  • No debes ser mayor de 75 años al finalizar el préstamo
  • Abrir una cuenta bancaria en Kutxabank para el pago de las cuotas

Documentación para contratar la hipoteca fija de Kutxabank

En cambio, este préstamo hipotecario online sí solicita una gran volumen de documentos para estudiar la solvencia del titular o titulares:

  • Copia del documento de identidad personal de cada titular
  • Certificado del régimen matrimonial o de separación de bienes
  • Informe de vida laboral y última declaración del IRPF
  • 3 últimas nóminas y contrato de trabajo
  • Última declaración anual del IVA, así como pagos trimestrales y los 3 últimos pagos de cuota de autónomo
  • Justificante de ingresos para los titulares que no son clientes de Kutxabank (también es válido un extracto bancario de los 6 últimos meses)

¿Cómo contratar esta hipoteca de Kutxabank?

Si has decidido contratar la hipoteca fija Kutxabank, lo mejor es hacerlo a través de su página web. Durante todo el proceso, contarás con la ayuda de un gestor de la entidad para resolver las dudas que te vayan surgiendo.

Lo pasos para iniciar el proceso de contratación online son los siguientes:

Entra en la página web de la hipoteca fija de Kutxabank y dirígete al simulador de la entidad.

Completa los campos que aparecen según las características de la vivienda que quieres comprar y haz clic en “Realiza tu simulación”.

Ahora aparecerán los resultados de la simulación y solo tienes que pulsar sobre el botón “Seleccionar esta oferta” de la cuota de la hipoteca fija.

A continuación, tendrás que rellenar un formulario con datos personales y económicos para enviar la solicitud y que se pongan en contacto contigo.

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Hipoteca Fija Kutxabank

3.2 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
673,57€
TAE 3.90%
TIN 3.50%
Sin bonificar
760,03€
TAE 4.70%
TIN 4.50%

Ventajas y desventajas de la hipoteca fija de Kutxabank

Por último, te hacemos un resumen de la hipoteca Kutxabank a tipo fijo repasando sus ventajas y desventajas:

Lo mejor

  • Contratación 100% digital con la ayuda de gestor
  • Sin requisitos ni comisión de apertura
  • Intereses competitivos
  • Hasta un 1% de bonificación

Lo peor

  • Solo para primeras viviendas
  • Aplica comisión por amortización anticipada
  • Alta vinculaciones para conseguir las bonificaciones

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario fijo de Kutxabank

Kutxabank es una entidad que ha sabido hacerse un hueco destacado entre la oferta hipotecaria de nuestro país. En general, las opiniones de la hipoteca fija Kutxabank son muy positivas y es que la entidad, a pesar de que exige demasiadas vinculaciones para conseguir el interés bonificado, ofrece unos intereses sin bonificar muy atractivos y unas condiciones también ventajosas.

Y no solo este préstamo es interesante. Así mismo, debemos tener en cuenta las opiniones de la hipoteca variable Kutxabank, cuyas condiciones puedes consultar cómodamente en nuestro comparador de hipotecas.

Y si además eres menor de 35 años y resides en la Comunidad de Madrid, la hipoteca joven Kutxabank es una opción que, sin duda, debes considerar para comprar tu primera vivienda.

Si te hemos convencido con este análisis, pero tienes tu hipoteca en otro banco, te recomendamos que leas nuestro artículo Subrogar una hipoteca a Kutxabank: guía 2024 para saber qué pasos debes seguir.

Alternativas a la hipoteca fija de Kutxabank

¿Qué otras hipotecas a tipo fijo son baratas y recomendamos? Este es nuestro Top 3:

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