Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Hipotecas Kutxabank

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Opiniones Hipoteca Joven Kutxabank

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Medio

Puntuación media

3.4

Puntuación expertos 3.0

Puntuación usuarios (6) 4.2

Intereses
3.0
4.0
Vinculaciones
3.0
4.3
Contratación
3.0
4.2
Comisión de apertura
3.0
4.0
Atención al cliente
3.0
4.5
Gonza 30.10.23
5.0

La hipoteca más competitiva con bonificaciones a elegir.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
S Segade 12.12.22
5.0

Muy bien! fue muy rapido. Solicitamos la hipoteca hace un mes y hoy hemos ido a firmar!!! :D :D Respecto a las condiciones considero que han sido buenas para una hipoteca fija a 30

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca joven Kutxabank: ¿Quién la puede solicitar?

10/01/2024

Muchas entidades bancarias incluyen en su oferta hipotecaria un préstamo diseñado para personas menores de 35 años, el cual cuenta con mejores condiciones y ventajas adicionales.

Si es tu caso, te recomendamos estar atento a este artículo, ya que explicaremos al detalle la hipoteca joven Kutxabank.

Oferta hipotecaria joven de Kutxabank

La hipoteca para jóvenes de Kutxabank es un préstamo especial para mayores de 18 años que no hayan superado los 35 años de edad, el cual te permite ahorrar en el coste total de tu vivienda.

TIN primer año 2,48%
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Hipoteca Joven Kutxabank

4.0 5.0

Calcular Enlace seguro

Es para ti si...

Si eres menor de 35 años y quieres contratar una hipoteca con hasta el 95% de financiación

TIN


  • 1er año 2,48% TIN

  • A partir del 2º año Euríbor + 1,39% (sin bonificar); Euríbor + 0,39% (bonificada)

TAE


  • 4,39% TAE (bonificada)

  • 5,11% TAE (sin bonificar)

Plazo amortización

30 años

Financiación máxima

95%

Valoraciones

4.0 Expertos

  • Para menores de 35 años
  • No aplica comisión de apertura
  • Puedes solicitar una financiación máxima del 95%
  • Baja tasa de interés

Ventajas

  • Sin comisión de apertura
  • Hasta el 95% de financiación
  • Contratación online o en oficinas

Desventajas

  • Solo para menores de 35 años
  • Los intereses suben cuando el titular cumpla los 35 años

Características de la hipoteca para jóvenes Kutxabank

Veamos, a continuación, las principales características de este préstamo, las cuales difieren un poco del resto de hipotecas Kutxabank:

Contratación

100% online con la ayuda de un gestor
copago

Comisiones

No aplica comisión de apertura

Financiación

Hasta un 95% de financiación

Amortización

Hasta 30 años de plazo de amortización

Bonificación máxima

10% de bonificación adicional

Gastos hipotecarios

Sin gastos de notaría, gestoría, registro o impuestos

¿Qué intereses y comisiones aplica esta hipoteca?

La hipoteca joven Kutxabank se encuentra entre los préstamos hipotecarios más baratos del mercado actual, pero recuerda que no todas las personas que quieren comprar una casa pueden solicitarla.

Intereses de la hipoteca joven Kutxabank

En este sentido, y como muestra la siguiente tabla, esta hipoteca aplica un TIN concreto durante el primer año y, a partir del segundo varía según sea bonificada o no. La TAE también cambiará según las revisiones anuales del tipo de interés.

Visión general

Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN

  • 1er año 2,48% TIN

  • A partir del 2º año Euríbor + 1,39% (sin bonificar); Euríbor + 0,39% (bonificada)

TAE

  • 4,39% TAE (bonificada)

  • 5,11% TAE (sin bonificar)

Domiciliar ingresos Domiciliación de nómina o ingresos mínimos de 3.000 € (para obtener bonificación)
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar (bonificación del 1% con el resto de vinculaciones)
Aportaciones a planes de pensiones Aportación mínina de 2.400 € al año (bonificación del 1% con el resto de vinculaciones)
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 95%
Comisión de apertura 0€
Valoración

4.0 5.0

Bonificaciones de la hipoteca

La hipoteca de Kutxabank para menores de 35 años bonifica hasta un máximo del 1% sobre el tipo de interés si te vinculas con la entidad de la siguiente forma:

  • Mínimo 3.000€ domiciliados a través de la nómina
  • Contratar el seguro de hogar de la entidad
  • Al menos 2.400€ de aportaciones a EPSV o planes de pensiones
  • 0,10% de descuento adicional por ser menor de 35 años

Bonificación adicional

Ten en cuenta que cuando cumplas 35 años perderás el descuento adicional del 0,10%, por lo que la cuota mensual subirá.

Comisiones de esta hipoteca

El préstamo hipotecario joven de Kutxabank no tiene comisión de apertura, pero sí aplica una comisión por amortización anticipada de la hipoteca ya sea parcial o total:.

  • Si amortizas la hipoteca en los 5 primeros años, la comisión será del 0,15%
  • Al amortizarla durante los 3 primeros años, será del 0,25%

¿Qué otros gastos tiene la hipoteca joven Kutxabank?

Tras la reforma de la nueva Ley de Hipotecas el resto de gastos de la hipoteca se comparten entre el titular y Kutxabank.

La entidad abona los gastos de compraventa, es decir, los de notaría, gestoría, registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados. En cambio, el cliente solo tendrá que correr con los gastos del tasador y de escrituración de la vivienda.

 

TIN primer año 2,48%
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Hipoteca Joven Kutxabank

4.0 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
750,26€
TAEVariable 4.39%
TINVariable Euribor + 0.39%
Sin bonificar
841,36€
TAEVariable 5.11%
TINVariable Euribor + 1.39%

Requisitos de la hipoteca Kutxabank para menores de 35

Tal y como indica el título de este apartado, el primer requisito e imprescindible es que el titular de la hipoteca tenga entre 18 y 34 años. Por otro lado, recuerda que solo podrás financiar tu primera vivienda y que la edad máxima es de 75 años, aunque, al tener un plazo de amortización de máximo 30 años, este requisito se cumple de sobra.

Además, la entidad te obliga a contratar una cuenta en Kutxabank para abonar las mensualidades.

Programa Mi Primera Vivienda

Kutxabank es una entidad adherida al Programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid. Por ello, además de los requisitos anteriores, tendrás que ser residente desde hace como mínimo 2 años y el precio de la vivienda tiene que ser de 390.000€ como máximo.

Documentación para contratar la hipoteca joven de Kutxabank

Es el momento de repasar los documentos que debes aportar a la entidad para poder solicitar esta hipoteca online:

  • DNI en vigor de todos los titulares
  • Informe de vida laboral y tu última declaración de la Renta
  • Tus últimas 3 nóminas y tu contrato de trabajo
  • Si eres autónomo, tu última declaración anual del IVA, los pagos trimestrales y los abonos de las últimas 3 cuotas de autónomo
  • Si no eres cliente de la entidad, tendrás que enviar un justificante de ingresos o un extracto bancario con los movimientos de los 6 últimos meses

¿Cómo contratar esta hipoteca de Kutxabank?

Aunque también puedes acudir a una oficina de Kutxabank para contratar su hipoteca joven, la forma más rápida y cómoda es iniciar el proceso de contratación online. En este caso, sigue los pasos que te indicamos a continuación:

Entra en la página web de la hipoteca joven de Kutxabank y haz clic en “Contratar hipoteca online”.

En la siguiente pantalla pincha en “Empezar ahora”.

Se abrirá el simulador para que completes todos los campos sobre tu perfil como cliente y las características de tu vivienda. Pulsa sobre “Realiza tu simulación”.

Ahora aparecerán los resultados de las hipotecas para jóvenes disponibles y solo tienes que hacer clic en “Seleccionar esta oferta” de la cuota de la hipoteca joven a tipo variable.

Por último, rellena el formulario que aparece en pantalla y pulsa sobre “Continuar solicitud”. Un gestor se pondrá en contacto una vez que la entidad la reciba y la valore.

TIN primer año 2,48%
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Hipoteca Joven Kutxabank

4.0 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
750,26€
TAEVariable 4.39%
TINVariable Euribor + 0.39%
Sin bonificar
841,36€
TAEVariable 5.11%
TINVariable Euribor + 1.39%

Ventajas y desventajas de la hipoteca joven de Kutxabank

Para finalizar el artículo, vamos a repasar los pros y contras de la hipoteca Kutxabank para menores de 35 años:

Lo mejor

  • Posibilidad de contratarla por internet
  • No aplica comisión de apertura
  • Intereses bajos
  • Hasta un 95% de financiación
  • 0,10% de bonificación adicional

Lo peor

  • Solo para primeras viviendas
  • En principio, solo para jóvenes residentes en la Comunidad de Madrid
  • Aplica comisión por amortización anticipada
  • Alta vinculaciones para conseguir el 1% de descuento

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario joven de Kutxabank

Si tuviéramos que recomendar una hipoteca para menores de 35 años, sin duda la de Kutxabank estaría entre nuestras opciones. Sus intereses son realmente bajos y cuenta con la ventaja de que se puede llegar a financiar hasta el 95% de la vivienda.

Sin embargo, uno de los handicaps que tiene es que, en principio, solo está disponible para residentes en la Comunidad de Madrid.

Por ello, siempre es una buena idea que revises las condiciones de la hipoteca joven Kutxabank y las confrontes con otros préstamos en nuestro comparador de hipotecas.

Si tienes la suerte de ser un joven con hipoteca, pero prefieres pasarte a este banco digital, te invitamos a que consultes nuestro artículo Subrogar una hipoteca a Kutxabank: guía 2024.

Alternativas a la hipoteca joven de Kutxabank

Podemos encontrar otras muchas hipotecas para jóvenes igualmente con buenas condiciones y grandes ventajas, pero nosotros te recomendamos las siguientes:

Preguntas frecuentes

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