Subrogar una hipoteca a Evo Banco: Guía completa

La subrogación de hipotecas en Evo Banco se basa en las características de los préstamos hipotecarios de la entidad, desde los intereses que aplica, sus comisiones, bonificaciones y gastos.

Analizaremos todos los aspectos relevantes sobre una subrogación en Evo Banco desde qué ofrece la entidad hasta cómo son sus hipotecas, comisiones, gastos y ventajas de esta operación en Evo.

A partir de ese momento el proceso es el común para una operación de estas características:

• La entidad realiza el estudio y si se aprueba presenta una oferta vinculante que tendrá ya las condiciones que se firmarán en la subrogación
• Si el cliente acepta la oferta se abre un periodo de cancelación hipotecaria en el anterior banco y de posible contraoferta, el periodo puede llegar a durar hasta tres semanas
• Transcurrido el periodo de contraoferta ya será posible realizar la firma de la subrogación, momento a partir del cual la hipoteca se encontrará alojada definitivamente en Evo Banco

Antes de la reforma de la ley hipotecaria una contraoferta del banco donde estaba alojada la hipoteca se tenía que aceptar siempre que igualara la propuesta de subrogación. En la actualidad esto no es obligatorio.

Gastos que conlleva la subrogación a una hipoteca de Evo Banco

Los gastos de la subrogación de hipotecas se modificaron con la reforma de la ley reduciendo las obligaciones del cliente y aumentando la parte obligatoria para la entidad financiera.

• Los gastos para el cliente serían los de cancelación o comisión de subrogación y los gastos de tasación
• Por su parte, la entidad asume los impuestos que se derivan (AJD que proceda) así como los gastos de notaría, registro y gestoría

Hay que tener en cuenta, no obstante, que una subrogación es un proceso de financiación sometido a estudio y que las condiciones pueden variar dependiendo de los aspectos que veremos a continuación en el siguiente apartado.

Condiciones para subrogar una hipoteca a Evo Banco

La subrogación va a tener unas condiciones muy similares a las que nos encontraríamos ante una hipoteca convencional en una primera contratación.

Obviamente, se van a valorar aspectos relacionados con el préstamo y lo que se haya amortizado, pero esto será sólo una parte de lo que se analiza en el estudio previo a la oferta de subrogación.

Por ello, se debe prestar atención a aspectos como:

• Nuestra solvencia
• El nivel de ingresos y su estabilidad
• Garantías, avales, etc.

También se tendrán en cuenta otros parámetros como el historial de amortización, si se han producido impagos o se ha pagado regularmente, cuánto falta por amortizar, cuál es la diferencia entre el valor de la vivienda y el valor financiado, etc.

Ventajas de subrogar una hipoteca a Evo Banco

Una subrogación de hipoteca en Evo Banco puede resultar una operación muy interesante, siempre que mejoren las condiciones de las hipotecas que se desean subrogar.

Se trata, por tanto, de una propuesta interesante con buenos tipos de interés, a través de Internet, con poca vinculación y con los gastos ajustados. Siendo una fórmula atractiva para quien desea mejorar las condiciones de sus hipotecas.