Hipoteca ABANCA para funcionarios: ¿se puede solicitar en 2025?
Los bancos ofrecen mejores condiciones y mayores ventajas en todos sus productos para aquellos clientes que cuentan con estabilidad laboral y buenos ingresos.
De esta manera, la hipoteca ABANCA para funcionarios es una oferta preferente para este colectivo, pero…¿cómo funciona? ¡Sigue leyendo para descubrirlo!
Oferta hipotecaria para funcionarios de ABANCA
Esta entidad ofrece todas las hipotecas ABANCA con mejores condiciones a funcionarios públicos, las cuales iremos detallando a lo largo del artículo.
- 3,65% TIN a 25 años (sin bonificar)
- 2,65% TIN a 25 años (bonificada)
- 2,99% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,99% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 3,25% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,26% TAE a 30 años (bonificada)
- 4,56% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,73% TAE a 25 años (bonificada)
- 3,31% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,49% TAE a 25 años (bonificada)
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
Características de la hipoteca ABANCA para funcionarios
Algunas de las características principales de estos préstamos hipotecarios de ABANCA si los solicita un funcionario:
Contratación
Comisiones
Financiación
Amortización
Bonificación máxima
Gastos hipotecarios
¿Qué intereses y comisiones aplica esta hipoteca?
En principio, podrás saber el coste total de tu hipoteca ABANCA de manera orientativa, así que lo mejor es ponerte en contacto con la entidad para que te proporcionen la mejor oferta para la hipoteca joven ABANCA.
Intereses de la hipoteca ABANCA para funcionarios
Esta hipoteca aplica un TIN y una TAE bastante atractivos para funcionarios, ya que pueden ser incluso más bajos de los que se muestran a continuación:
Visión general
- 3,65% TIN a 25 años (sin bonificar)
- 2,65% TIN a 25 años (bonificada)
- 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,26% TAE a 30 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Visión general
- 2,99% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,99% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 4,56% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,73% TAE a 25 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Visión general
- 3,25% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 3,31% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,49% TAE a 25 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
2.500€/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Bonificaciones de la hipoteca ABANCA para funcionarios
La bonificación máxima sobre el tipo de interés es del 1%, aunque por ser funcionario podrás negociar con la entidad mantener ese descuento con menores vinculaciones:
| Vinculación | Bonificación |
| Nóminas de entre 600€ y 2.500€ al mes | 0,20% |
| Nóminas superiores a 2.500€ al mes | 0,40% |
| Seguro de vida | 0,20% |
| Seguro de hogar | 0,20% |
| Uso de la tarjeta de crédito | 0,15% |
Comisiones de la hipoteca para funcionarios de ABANCA
Además, las hipotecas ABANCA no aplican ningún tipo de comisión, incluso por amortización anticipada de la hipoteca, tanto parcial como total. Esta exención en todas las comisiones también se mantiene para cualquier colectivo, como los funcionarios, lo que permite que sea una de las hipotecas más baratas que encontramos en el mercado.
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
Tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Hipotecas en 2019, el resto de gastos hipotecarios y de compraventa se comparten entre el titular y la entidad, por lo que, en este caso, el cliente solo deberá pagar la tasación y la escritura de vivienda.
Por lo tanto, ABANCA corre con los gastos de compraventa, es decir, notaría, gestoría, registro e impuesto.
Hipoteca Fija ABANCA
3.6 5.0
Requisitos de la hipoteca ABANCA para empleados públicos
El primer requisito para poder disfrutar de esta hipoteca es ser funcionario, es decir, empleado público del Estado, de la Administración, Profesores, etc., lo cual tendrás que justificar a la entidad.
Además, será necesario abrir una cuenta corriente en ABANCA para abonar las cuotas mensuales y contratar un seguro de hogar en la entidad o en otra compañía aseguradora.
Documentación para contratar la hipoteca ABANCA si eres funcionario
Además de confirmar tu condición de funcionario, tendrás que aportar otros documentos para poder contratar esta hipoteca online:
- DNI del titular o titulares
- Últimas tres nóminas
- Vida laboral y contrato de trabajo
- Recibos de otros préstamos/créditos
- Justificante de otras propiedades
- Extracto bancario de los últimos 6 meses si no eres cliente
¿Cómo contratar la hipoteca Mari Carmen para funcionarios?
Para contratar esta hipoteca puedes visitar una de las 700 oficinas de la entidad o iniciar el proceso de contratación online:
Hipoteca Variable ABANCA
3.6 5.0
Ventajas y desventajas de la hipoteca ABANCA para funcionarios
¿Es la hipoteca joven ABANCA un préstamo que merece la pena para este colectivo? Aquí te mostramos sus pros y contras:
Lo mejor
- Contratación online o en oficinas
- Sin comisiones de ningún tipo ni gastos adicionales
- Intereses bajos
- Siempre puedes negociar mejores condiciones
Lo peor
- En un principio, son muchos los productos combinados a los que vincularse para obtener la máxima bonificación
Opiniones del préstamo hipotecario para funcionarios de ABANCA
La hipoteca ABANCA para funcionarios es una de las mejores opciones que puedes encontrar si perteneces a este colectivo. Ya de por sí tiene unas condiciones muy atractivas, las cuales puedes mejorar aún más si negocias con la entidad.
Este préstamo lo tienes disponible de 3 formas, por lo que podrás elegir el que mejor se ajusta a tus necesidades presentes y futuras:
- Hipoteca fija Mari Carmen
- Hipoteca variable ABANCA
- Hipoteca ABANCA a tipo mixto
Por último, te recomendamos comparar hipotecas e incluso subrogar tu hipoteca a ABANCA si prefieres cambiar de banco.
Alternativas a la hipoteca para empleados públicos de ABANCA
Otras hipotecas para funcionarios que son muy buenas alternativas a la hipoteca ABANCA para empleados públicos son las siguientes:
✓ Intereses: 3,07% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,74% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,07% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,74% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 2,93% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,12% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 2,93% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,12% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
