Hipoteca joven ABANCA: ¿cómo solicitarla en 2025?
Muchas comunidades autónomas cuentan con un Plan de Vivienda Joven a través del cual este colectivo puede acceder a la financiación de su vivienda con grandes ventajas.
En este sentido, ¿existe la hipoteca joven ABANCA? ¿Pertenece a algún programa especial de viviendas para jóvenes? En este artículo te lo contamos todo. ¡Sigue leyendo!
Oferta hipotecaria joven de ABANCA
En principio, los jóvenes españoles podrán solicitar las hipotecas ABANCA a tipo fijo, variable y mixto con mejores condiciones siempre que sean menores de 35 años.
- 3,65% TIN a 25 años (sin bonificar)
- 2,65% TIN a 25 años (bonificada)
- 2,99% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,99% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 3,25% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,26% TAE a 30 años (bonificada)
- 4,56% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,73% TAE a 25 años (bonificada)
- 3,31% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,49% TAE a 25 años (bonificada)
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
Características de la hipoteca joven ABANCA
Estas son algunas de las características principales que podemos encontrar en estos préstamos hipotecarios de ABANCA al solicitarlos dentro del rango de edad requerido:
Contratación
Comisiones
Financiación
Amortización
Bonificación máxima
Gastos hipotecarios
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca ABANCA para jóvenes?
En principio, podrás saber el coste total de tu hipoteca ABANCA de manera orientativa, así que lo mejor es ponerte en contacto con la entidad para que te proporcionen la mejor oferta para la hipoteca joven ABANCA.
Intereses de la hipoteca ABANCA para menores de 35
El TIN y la TAE bonificados de las hipotecas ABANCA para jóvenes son bajos en comparación con otras opciones del mercado. Puedes elegir entre una cuota estable durante todo el plazo del préstamo, una variable referenciada al euríbor o una combinada con un periodo inicial de 5 años a tipo fijo.
Visión general
- 3,65% TIN a 25 años (sin bonificar)
- 2,65% TIN a 25 años (bonificada)
- 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,26% TAE a 30 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Visión general
- 2,99% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,99% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 4,56% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,73% TAE a 25 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Visión general
- 3,25% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)
- 3,31% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,49% TAE a 25 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
2.500€/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
3.6 5.0
Bonificaciones de la hipoteca joven ABANCA
En principio, si solicitas la hipoteca ABANCA para jóvenes, podrás obtener el máximo descuento del 1% sobre el tipo de interés que ofrece la entidad, pero no ninguna bonificación adicional por ser menor de 35 años.
Estos son las bonificaciones y los productos combinados a los que debe vincularse el titular:
- 0,20% de descuento por domiciliar nóminas de entre 600€ y 2.500€
- 0,40% de descuento por domiciliar nóminas de más de 2.500€ al mes
- 0,20% de descuento por contratar el seguro de vida de ABANCA
- 0,20% de descuento por contratar el seguro de hogar de la entidad
- 0,15% de descuento por realizar compras con la tarjeta de crédito
Comisiones de la hipoteca joven ABANCA
A nivel de comisiones, las hipotecas ABANCA convencionales ya ofrecen muy buenas condiciones, ya que no requiere el pago de ningún tipo de comisión, es decir, ni de apertura, ni por cambio de condiciones, incluso ni por subrogación o por amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total.
Esta ventaja se mantiene igualmente para la hipoteca joven ABANCA lo que la convierte en una de las hipotecas más baratas del mercado.
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
Tal y como se recoge en la Ley de Hipotecas tras su reforma, el titular solo debe abonar otros dos gastos adicionales, como son el de tasación y el de escrituración de la vivienda.
Por otro lado, ABANCA asume los gastos de compraventa, es decir, notaría, gestoría, registro e impuesto.
Hipoteca Fija ABANCA
3.6 5.0
Hipoteca Variable ABANCA
3.6 5.0
Hipoteca Mixta ABANCA
3.6 5.0
Tras 5 años: 0.60% + Euribor
Tras 5 años: 1.60% + Euribor
Requisitos de la hipoteca ABANCA para menores de 35
En principio, la hipoteca joven ABANCA está disponible para cualquier menor de 35 años, el cual es el primer requisito para poder solicitarla. De hecho, la mayor parte de las ventajas que se ofrecen para este colectivo desaparecen cuando el titular cumple los 35 años de edad.
Sin embargo, ABANCA es una entidad adherida al Programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid, por lo que los jóvenes residentes en ella y que compren su vivienda habitual dentro de la comunidad, disfrutarán de mejores condiciones, como una financiación máxima del 95%.
Otros requisitos, pero comunes a cualquier hipoteca, son la apertura de una cuenta ABANCA para el pago de las mensualidades y contratar un seguro de hogar en ABANCA o en otra entidad.
Documentación para contratar la hipoteca ABANCA si eres joven
Esta hipoteca online te solicitará una serie de documentos personales y económicos para verificar tu nivel de ingresos:
- DNI del titular o titulares
- Últimas 3 nóminas
- Informe de vida laboral y contrato de trabajo
- Recibos de otros préstamos/créditos
- Justificante de otras propiedades
- Extracto bancario de los últimos 6 meses
Si eres autónomo deberás aportar la última declaración anual del IVA y la última declaración del IRPF.
¿Cómo contratar la hipoteca Mari Carmen para jóvenes?
Puedes acudir a cualquiera de las 700 oficinas de ABANCA, pero lo mejor es solicitar esta hipoteca por internet a través del simulador de la entidad:
Hipoteca Fija ABANCA
3.6 5.0
Hipoteca Variable ABANCA
3.6 5.0
Hipoteca Mixta ABANCA
3.6 5.0
Tras 5 años: 0.60% + Euribor
Tras 5 años: 1.60% + Euribor
Ventajas y desventajas de la hipoteca joven ABANCA
¿Es la hipoteca joven ABANCA un préstamo que merece la pena para este colectivo? Aquí te mostramos sus pros y contras:
Lo mejor
- Contratación online o en oficinas
- Sin comisiones de ningún tipo ni gastos adicionales
- Hasta el 95% de financiación
- Intereses bonificados competitivos
- Hasta el 1% de bonificación sobre el tipo de interés
Lo peor
- Muchas vinculaciones para obtener el máximo de bonificación
- Financiación máxima solo disponible en algunas comunidades autónomas
Opiniones del préstamo hipotecario joven ABANCA
La hipoteca joven ABANCA es una de las más competitivas del mercado, gracias a la ausencia de comisiones y a los bajos intereses que aplica. Además, podrás conseguir hasta un 95% de financiación máxima.
Como ya hemos adelantado, podrás solicitarla en base a estos tres préstamos de la entidad:
- Hipoteca fija Mari Carmen
- Hipoteca variable ABANCA
- Hipoteca ABANCA a tipo mixto
Recuerda que siempre podrás encontrar otras opciones interesantes en nuestro comparador de hipotecas.
Alternativas a la hipoteca para menores de 35 años ABANCA
Otras hipotecas para jóvenes que te recomendamos como alternativas son las siguientes:
✓ Intereses: 3,473% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,980% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,473% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,980% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,69% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,00% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,69% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,00% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Interés: 3,25% TAE (bonificada)
✓ Interés: 3,95% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Interés: 3,25% TAE (bonificada)
✓ Interés: 3,95% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
