Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Opiniones Hipoteca Joven Abanca

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Medio

Puntuación media

3.6

Puntuación expertos 3.6

Puntuación usuarios (7) 3.5

Intereses
3.0
3.6
Vinculaciones
4.0
3.6
Contratación
4.0
3.4
Comisión de apertura
4.0
3.7
Atención al cliente
3.0
3.0
Nico 29.08.23
4.8

La única hipoteca fija sin comisión de apertura. ¡Muy bien!

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 4
Rosario 29.08.23
4.8

Leyendo opiniones tenía un poco de recelo, pero aun así probe, solicité la hipoteca online y la rematamos en oficina (con condiciones del online) trato estupendo, muy claro. Pre

Intereses 4
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca joven ABANCA: ¿cómo solicitarla en 2024?

13/11/2024

Muchas comunidades autónomas cuentan con un Plan de Vivienda Joven a través del cual este colectivo puede acceder a la financiación de su vivienda con grandes ventajas.

En este sentido, ¿existe la hipoteca joven ABANCA? ¿Pertenece a algún programa especial de viviendas para jóvenes? En este artículo te lo contamos todo. ¡Sigue leyendo!

Oferta hipotecaria joven de ABANCA

En principio, los jóvenes españoles podrán solicitar las hipotecas ABANCA a tipo fijo, variable y mixto con mejores condiciones siempre que sean menores de 35 años.

General
General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Mixta
TIN
TIN

  • 3,90% TIN a 30 años (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 30 años (bonificada)

TIN

  • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

TIN

  • 3,50% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 2,50% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE
TAE

  • 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 4,43% TAE a 30 años (bonificada)

TAE

  • 5,55% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,66% TAE a 25 años (bonificada)

TAE

  • 5,08% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,21% TAE a 25 años (bonificada)

Características
Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Plazo amortización
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año o gastar 2.500€/años con la tarjeta de crédito de ABANCA
Valoración
Valoración
Valoración
Valoración

Características de la hipoteca joven ABANCA

Estas son algunas de las características principales que podemos encontrar en estos préstamos hipotecarios de ABANCA al solicitarlos dentro del rango de edad requerido:

Contratación

Online o en oficinas

Comisiones

Sin comisiones

Financiación

Hasta el 95% en algunos casos

Amortización

Hasta en 30 años
copago

Bonificación máxima

Hasta un 1% de descuento

Gastos hipotecarios

Sin otros gastos adicionales

¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca ABANCA para jóvenes?

En principio, podrás saber el coste total de tu hipoteca ABANCA de manera orientativa, así que lo mejor es ponerte en contacto con la entidad para que te proporcionen la mejor oferta para la hipoteca joven ABANCA.

Intereses de la hipoteca ABANCA para menores de 35

El TIN y la TAE bonificados de las hipotecas ABANCA para jóvenes son bajos en comparación con otras opciones del mercado. Puedes elegir entre una cuota estable durante todo el plazo del préstamo, una variable referenciada al euríbor o una combinada con un periodo inicial de 5 años a tipo fijo.

Visión general

Tipo de hipoteca Fija
Tipo de vivienda Primera y segunda vivienda
TIN

  • 3,90% TIN a 25 años (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 25 años (bonificada)

TAE

  • 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 4,43% TAE a 30 años (bonificada)

Domiciliar ingresos Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Plazo amortización máximo Hasta 30 años
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar 50.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

3.6 5.0

Visión general

Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera y segunda vivienda
TIN

  • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE

  • 5,55% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,66% TAE a 25 años (bonificada)

Domiciliar ingresos Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Plazo amortización máximo Hasta 30 años
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar 50.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

3.6 5.0

Visión general

Tipo de hipoteca Mixta
Tipo de vivienda Primera y segunda vivienda
TIN

  • 3,50% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 2,50% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE

  • 5,08% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,21% TAE a 25 años (bonificada)

Domiciliar ingresos Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Ingreso único de más de 2.500€/mes: bonificación del 0,4%
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año o gastar
2.500€/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Plazo amortización máximo Hasta 30 años
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar 50.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

3.6 5.0

Bonificaciones de la hipoteca joven ABANCA

En principio, si solicitas la hipoteca ABANCA para jóvenes, podrás obtener el máximo descuento del 1% sobre el tipo de interés que ofrece la entidad, pero no ninguna bonificación adicional por ser menor de 35 años.

Estos son las bonificaciones y los productos combinados a los que debe vincularse el titular:

  • 0,20% de descuento por domiciliar nóminas de entre 600€ y 2.500€
  • 0,40% de descuento por domiciliar nóminas de más de 2.500€ al mes
  • 0,20% de descuento por contratar el seguro de vida de ABANCA
  • 0,20% de descuento por contratar el seguro de hogar de la entidad
  • 0,15% de descuento por realizar compras con la tarjeta de crédito

Comisiones de la hipoteca joven ABANCA

A nivel de comisiones, las hipotecas ABANCA convencionales ya ofrecen muy buenas condiciones, ya que no requiere el pago de ningún tipo de comisión, es decir, ni de apertura, ni por cambio de condiciones, incluso ni por subrogación o por amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total.

Esta ventaja se mantiene igualmente para la hipoteca joven ABANCA lo que la convierte en una de las hipotecas más baratas del mercado.

¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

Tal y como se recoge en la Ley de Hipotecas tras su reforma, el titular solo debe abonar otros dos gastos adicionales, como son el de tasación y el de escrituración de la vivienda.

Por otro lado, ABANCA asume los gastos de compraventa, es decir, notaría, gestoría, registro e impuesto.

Mayor bonificación para nóminas superiores a 2.500€/mes
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Hipoteca Fija ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
624,34€
TAE 4.63%
TIN 2.90%
Sin bonificar
707,50€
TAE 4.45%
TIN 3.90%
Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%
TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
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Hipoteca Variable ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
768,97€
TAEVariable 5.66%
TINVariable Euribor + 0.60%
Sin bonificar
861,12€
TAEVariable 5.55%
TINVariable Euribor + 1.60%
Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%
Mayor bonificación para nóminas de más de 2.500€/mes
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Hipoteca Mixta ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada durante 5 años
532,42€
TAEVariable 5.21%
TINVariable 2.50%

Tras 5 años: 0.60% + Euribor

Sin bonificar durante 5 años
545,75€
TAEVariable 5.08%
TINVariable 3.50%

Tras 5 años: 1.60% + Euribor

Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%

Requisitos de la hipoteca ABANCA para menores de 35

En principio, la hipoteca joven ABANCA está disponible para cualquier menor de 35 años, el cual es el primer requisito para poder solicitarla. De hecho, la mayor parte de las ventajas que se ofrecen para este colectivo desaparecen cuando el titular cumple los 35 años de edad.

Sin embargo, ABANCA es una entidad adherida al Programa Mi Primera Vivienda de la Comunidad de Madrid, por lo que los jóvenes residentes en ella y que compren su vivienda habitual dentro de la comunidad, disfrutarán de mejores condiciones, como una financiación máxima del 95%.

Otros requisitos, pero comunes a cualquier hipoteca, son la apertura de una cuenta ABANCA para el pago de las mensualidades y contratar un seguro de hogar en ABANCA o en otra entidad.

Documentación para contratar la hipoteca ABANCA si eres joven

Esta hipoteca online te solicitará una serie de documentos personales y económicos para verificar tu nivel de ingresos:

  • DNI del titular o titulares
  • Últimas 3 nóminas
  • Informe de vida laboral y contrato de trabajo
  • Recibos de otros préstamos/créditos
  • Justificante de otras propiedades
  • Extracto bancario de los últimos 6 meses

Si eres autónomo deberás aportar la última declaración anual del IVA y la última declaración del IRPF.

¿Cómo contratar la hipoteca Mari Carmen para jóvenes?

Puedes acudir a cualquiera de las 700 oficinas de ABANCA, pero lo mejor es solicitar esta hipoteca por internet a través del simulador de la entidad:

Entra en la página de las hipotecas ABANCA y haz clic en “¡Haz cuentas!: Simula tu cuota”.

Completa la información que te van solicitando para que el resultado de tu simulación aparezca en la parte derecha de la pantalla.

Haz clic en “Continuar” para seguir personalizando tu hipoteca según tus preferencias.

Para finalizar, pulsa en “Solicitar” en el resultado del tipo de hipoteca ABANCA que más te interese.

Rellena un último formulario y espera la llamada de un gestor para completar el proceso de contratación.

Mayor bonificación para nóminas superiores a 2.500€/mes
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Hipoteca Fija ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
624,34€
TAE 4.63%
TIN 2.90%
Sin bonificar
707,50€
TAE 4.45%
TIN 3.90%
Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%
TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
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Hipoteca Variable ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
768,97€
TAEVariable 5.66%
TINVariable Euribor + 0.60%
Sin bonificar
861,12€
TAEVariable 5.55%
TINVariable Euribor + 1.60%
Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%
Mayor bonificación para nóminas de más de 2.500€/mes
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Hipoteca Mixta ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada durante 5 años
532,42€
TAEVariable 5.21%
TINVariable 2.50%

Tras 5 años: 0.60% + Euribor

Sin bonificar durante 5 años
545,75€
TAEVariable 5.08%
TINVariable 3.50%

Tras 5 años: 1.60% + Euribor

Domiciliar Nómina -0,40%
Uso de tarjetas -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,25%

Ventajas y desventajas de la hipoteca joven ABANCA

¿Es la hipoteca joven ABANCA un préstamo que merece la pena para este colectivo? Aquí te mostramos sus pros y contras:

Lo mejor

  • Contratación online o en oficinas
  • Sin comisiones de ningún tipo ni gastos adicionales
  • Hasta el 95% de financiación
  • Intereses bonificados competitivos
  • Hasta el 1% de bonificación sobre el tipo de interés

Lo peor

  • Muchas vinculaciones para obtener el máximo de bonificación
  • Financiación máxima solo disponible en algunas comunidades autónomas

Opiniones del préstamo hipotecario joven ABANCA

La hipoteca joven ABANCA es una de las más competitivas del mercado, gracias a la ausencia de comisiones y a los bajos intereses que aplica. Además, podrás conseguir hasta un 95% de financiación máxima.

Como ya hemos adelantado, podrás solicitarla en base a estos tres préstamos de la entidad:

Recuerda que siempre podrás encontrar otras opciones interesantes en nuestro comparador de hipotecas.

Alternativas a la hipoteca para menores de 35 años ABANCA

Otras hipotecas para jóvenes que te recomendamos como alternativas son las siguientes:

Preguntas frecuentes

Preguntas de los usuarios

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