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Hipotecas La Caixa Opiniones: Lo mejor y lo peor

21/11/2022

Una de las cosas a tener en cuenta sobre los préstamos hipotecarios de La Caixa, es que, en la actualidad, la entidad centra su comercialización en las hipotecas a tipo fijo.

Repasamos la hipoteca de CaixaBank, sus principales características, cómo funciona el simulador de hipotecas y extraemos conclusiones y opiniones sobre la oferta de la entidad.

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Hipoteca Fija La Caixa

3.4 5.0

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¿Por qué es para ti?

Hipoteca fija con un interés al 1,95% TIN a devolver hasta en un máximo de 30 años

TIN


  • Con bonificación máxima: 1,95 % (TIN)

  • Sin bonificación: 2,95 % (TIN)

TAE


  • 3,364 % (TAE) (bonificación máxima del 1,00%)

  • 3,406 % (TAE) sin bonificación

Plazo amortización

30 años

Financiación máxima


  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

    Valoraciones

    3.4 Expertos

    • Sin comisión de apertura 
    • Interés ajustado a la media del mercado 
    • Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda 
    • Plazo máximo de amortización: 30 años
    • Edad máxima: 75 años

    Ventajas

    • Sin comisión de apertura 
    • Interés competitivo 
    • Financiación y plazos ajustados a lo normal en el mercado

    Desventajas

    • Hasta 6 vinculaciones para obtener la bonificación máxima 
    • Aplican comisión de amortización

    Características de las hipotecas La Caixa

    En general, las características de la hipoteca de CaixaBank, son muy similares a la las del conjunto del mercado hipotecario, destacando:

    Financiación

    Hasta un máximo del del 80% del valor de compra o de tasación (el menor)
    banco

    Amortización y carencia

    La pueden amortizar hasta en 30 años con un límite de edad de 75 años. Tienes la posibilidad de incorporar hasta dos años de periodo de carencia.

    Bonificación

    Te ofrecen la posibilidad de mejorar el diferencial a través de la bonificación con la vinculación a otros productos financieros

    Hipoteca a tipo fijo Casa Fácil de La Caixa

    La hipoteca de CaixaBank con nombre comercial Casa Fácil, que la entidad publicita de manera expresa en su plataforma web es un préstamo hipotecario a tipo fijo. Por tanto, se trata de una hipoteca que mantendrá estable la cuota a lo largo de su vida.

    Dentro de las características a destacar de la hipoteca:

    • No aplica comisiones de apertura o de estudio
    • La entidad asume los gastos de la tramitación de la hipoteca incluyendo registro, tasación, etc.
    • Puede bonificarse y mejorar el interés aplicado con la contratación de otros productos de la entidad.
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    Hipoteca Fija La Caixa

    3.4 5.0

    Calcular Enlace seguro
    Calcular Enlace seguro
    • Sin comisión de apertura 
    • Interés ajustado a la media del mercado 
    • Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda 
    • Plazo máximo de amortización: 30 años
    • Edad máxima: 75 años

    Ventajas

    • Sin comisión de apertura 
    • Interés competitivo 
    • Financiación y plazos ajustados a lo normal en el mercado

    Desventajas

    • Hasta 6 vinculaciones para obtener la bonificación máxima 
    • Aplican comisión de amortización

    Otras hipotecas de La Caixa: Variable

    Por lo que se puede observar en la plataforma web, la oferta de hipotecas de Caixabank se reduce únicamente a la fija, pero sí que en las fichas de producto se pueden encontrar las características y condiciones de Casa Fácil Variable.

    Solo la fija

    Dado que hay bastantes dudas sobre si La Caixa todavía la comercializa o no, desde esta web solo hablaremos de la hipoteca fija de la entidad bancaria.

    Simulador de hipotecas de Caixabank

    El simulador de hipotecas de CaixaBank permite calcular las posibles cuotas que el usuario deberá pagar en caso de elegir, en este caso, la hipoteca a tipo fijo que es la que promociona en su plataforma web la entidad.

    El uso del simulador es sencillo, se elige la opción calcular la cuota, e inicialmente se deben cumplimentar datos como:

    • Si la vivienda es nueva o de segunda mano
    • Si la vivienda será de uso habitual o como segunda vivienda
    • La provincia en la que se haya la vivienda
    • La edad del solicitante
    • El precio de la vivienda
    • El dinero que se necesita financiar
    • El plazo de amortización

    Con estos datos, el simulador nos ofrece dos resultados, con la hipoteca bonificada y con la hipoteca sin bonificar, calculando la cuota y, de manera desglosada los costes asociados a los modificadores y los costes de mantenimiento, etc.

    También es simulador posee un apartado de condiciones legales para entender de dónde surge cada gasto e interpretar mejor la hipoteca.

    Por último, será posible solicitar la hipoteca desde la propia plataforma para comenzar los trámites, pero para ello es necesario ser cliente de la entidad y tener acceso a su banca por Internet.

    Asimismo, si quieres subrogar una hipoteca a Caixabank, también te recomendamos que acudas al simulador de la entidad financiera para ver si te saldría más económico.

    Cómo solicitar una hipoteca Caixabank

    Existen diferentes fórmulas para poder contratar hipotecas en CaixaBank, pero las más habituales serían:

    • Las sucursales: la entidad posee una de las principales redes de sucursales del país. Acercarse a una sucursal y solicitar asesoramiento es un proceso relativamente sencillo cuando una sucursal se encuentran cerca del solicitante.
    • Comenzar el proceso por internet: el proceso de solicitud también se puede iniciar a través de Internet, tras haber realizado una simulación cursando la solicitud. Pero será necesario para ello contar con acceso a la banca por Internet de la entidad.

    Conclusión sobre las hipotecas de La Caixa

    Tras el análisis de la propuesta de hipotecas de CaixaBank, podemos concluir que la entidad se encuentra en estos momentos muy centrada en su oferta a particulares de la hipoteca a interés fijo .

    Como hemos visto, esto no significa, en absoluto, que La Caixa no disponga de otro tipo de hipotecas, como por ejemplo la hipoteca tipo variable que hemos analizado, pero, desde el punto de vista de la imagen como producto para particulares su esfuerzo está en la hipoteca tipo fijo.

    Dentro de las hipotecas analizadas, podríamos tener algunas opiniones sobre la hipoteca a tipo fijo y la hipoteca a tipo variable:

    • La hipoteca a tipo fijo Casa Fácil de Caixabank no es de las hipotecas fijas más baratas del mercado, pero tampoco de las más caras. Es un producto hipotecario competitivo, que, además, al no aplicar comisión de apertura gana interés.
    • La hipoteca a tipo variable de La Caixa es una hipoteca media, un poco alejada de las mejores hipotecas a tipo variable del mercado. Sin embargo, con la bonificación máxima y teniendo en cuenta la ausencia de comisiones de apertura o estudio, el producto mejora

    En ambos casos son hipotecas que ganan notoriedad teniendo en cuenta la gran cantidad de clientes que la entidad tiene, y que, gracias a la vinculación mejoran ostensiblemente. No son las mejores hipotecas del 2022, pero son competitivas.

    Preguntas frecuentes

    Valoraciones de los usuarios

    Gonzalo 12.12.22
    5.0

    La contrate a través de la colaboración de SINCOMISIONES y Iahorro y te demomento y hemos ido hoy a firmar!!! Javier, mi gestor, me ayudo un montón, respondiendo siempre a todas mis dudas y conseguio sacar adelante una oporeación que yo por mi cuenta no cosenguia que se me concediese en ningún banco.

    Intereses
    Vinculaciones
    Contratación
    Comisión de apertura
    Atención al cliente

    Preguntas de los usuarios

    Pregunta

    Me ha gustado mucho el articulo, yo les quería consultar, ¿saben si se realiza para los clientes hipotecas para reformas a 20 o 30 años? Me gustaría mucho saber si las hipotecas de La Caixa están limitadas en años para reformas o si son también a 30 años, o hasta que la persona llegue a los 75. Y quería saber también, ¿las hipotecas online de La Caixa son con distintos gestores que los habituales o es con los mismos que en tu oficina? Agradecería mucho si me pudieran informar, ya que veo que entienden mucho de hipotecas y saben mucho sobre las hipotecas de esta entidad. Espero que me puedan ayudar. Muchisimas gracias.

    Por Mari - 06.11.21

    RESPUESTA

    Hola Mari 🙂

    Tienes hasta 6 años para devolver el préstamo, en función del importe solicitado. En la página oficial de CaixaBank encontrarás mucha más información, pero te adelanto que puedes realizar todo el proceso cómodamente de forma online.

    ¡Un saludo! 🙂