Hipoteca fija CaixaBank opiniones: Análisis actualizado 2025

La oferta hipotecaria de esta entidad se limita a la hipoteca fija CaixaBank. Pero… ¿Cuáles son las opiniones de este préstamo hipotecario? ¿Es una opción que merece la pena?

En este artículo vamos a repasar las condiciones de esta hipoteca a tipo fijo, así como sus costes, cómo contratarla y otros aspectos relevantes para tener una visión completa sobre este producto.

Bonificaciones de la hipoteca fija CaixaBank

El descuento máximo que puedes obtener si decides contratar la hipoteca fija CaixaBank de manera bonificada es del 1%. Para ello, tendrás que vincularte a ciertos productos de la entidad, pero para conseguir el primer 0,25% bonificado tendrás que cumplir tres condiciones. Por lo que podemos decir que la vinculación, en este caso, es bastante alta en comparación con otras ofertas hipotecarias:

¿Son obligatorios estos productos

Desde que entró en vigor la nueva Ley de Hipotecas, sólo es obligatorio contratar un seguro de hogar para solicitar una hipoteca, pero puedes hacerlo con cualquier compañía aseguradora.

Comisiones de la hipoteca de CaixaBank

¿Qué comisiones tengo que pagar si quiero contratar el préstamo hipotecario a tipo fijo de CaixaBank? En principio, solo estarás exento de la comisión de apertura.

Si quieres pagar la hipoteca antes de tiempo tendrás que asumir la comisión por amortización anticipada de la hipoteca parcial y total:

• 2% de comisión al amortizar el préstamo durante los 10 primeros años de vida
• 1,50% de comisión si la amortización anticipada se lleva a cabo tras esos 10 primeros años y hasta que acabe el plazo

Requisitos de la hipoteca CaixaBank a tipo fijo

La hipoteca fija CasaFácil de La Caixa no tiene requisitos ni condiciones específicas. Como es normal en la mayoría de hipotecas, el titular deberá tener 75 años como máximo al finalizar el plazo del préstamo y, adicionalmente, es necesario abrir una cuenta de CaixaBank para el pago de las mensualidades, la cual tiene un coste de 15€ al trimestre.

Documentación para contratar la hipoteca fija CaixaBank

Los documentos que hay que presentar para solicitar esta hipoteca, dependerá de si eres trabajador por cuenta ajena o por cuenta propia. Lo habitual es aportar la siguiente documentación:

• DNI de los titulares
• Últimas 2 o 3 nóminas
• Vida laboral actualizada
• Contrato de trabajo
• Última declaración de la Renta
• Declaraciones del IVA si eres autónomo

¿Cómo contratar la hipoteca fija CasaFácil?

Siempre puedes acudir a una de las 4.199 oficinas de la entidad para solicitar más información sobre esta hipoteca y comenzar el proceso de contratación. Sin embargo, también puedes acceder a su simulador virtual y solicitar el estudio de la hipoteca siguiendo estos pasos:

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario fijo de CaixaBank

¿Merece la pena la hipoteca fija de CaixaBank? Seguramente no es es una de las hipotecas más baratas del mercado, pero sí está dentro de la media en lo que a intereses se refiere, por lo que te recomendamos que la revises detenidamente y hagas tus cálculos porque, finalmente, puede que te interese.

Recuerda que esta hipoteca no aplica comisión de apertura y si finalmente contratas el préstamo, tampoco tendrás que pagar los gastos de tasación. Puede que estos aspectos, junto con otros, te merezcan la pena frente a otras ofertas hipotecarias. Si estás interesado en un tipo variable, aunque la entidad no lo comercializa de forma pública en su web, puedes preguntarlo en el momento que un gestor se ponga en contacto contigo, porque puede que sea otra posibilidad interesante.

De todas maneras, siempre es una buena idea comparar hipotecas y revisar las mejores hipotecas fijas que podemos encontrar, actualmente, en el mercado hipotecario español. Solo así, sabrás si realmente te interesa la hipoteca fija de CaixaBank.