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Hipotecas Ibercaja
Hipoteca mixta Vamos Ibercaja opiniones: ¿Cómo funciona?
10/01/2024
Los préstamos hipotecarios a tipo mixto se han vuelto a poner de moda debido a las subidas del Euríbor que se han experimentado en los últimos años.
Por eso, hoy te queremos hablar de la hipoteca mixta Vamos de Ibercaja y de sus opiniones, ya que es una de las opciones a considerar si estás pensando en comprarte tu primera vivienda.
Oferta hipotecaria mixta de Ibercaja
La hipoteca a tipo mixto de esta entidad aplica un interés a tipo fijo los primeros años, en este caso, durante cinco o diez años. Tras este primer periodo, la hipoteca pasará a un tipo de interés variable hasta que finalice el plazo del préstamo.
Es para ti si...
Si quieres una hipoteca mixta bonificada al 2,55% TIN los 10 primeros años y Euríbor +0,90% para el resto
TIN
- 2,55% TIN primeros 10 años, resto Euríbor +1,90% (sin bonificar)
- 2,55% TIN primeros 10 año, resto Euríbor +0,90% (bonificado)
TAE
- 3,83% TAE Variable (sin bonificar)
- 4,09% TAE Variable (bonificado)
Plazo amortización
25 años
Financiación máxima
Si tienes 35 años o menos puedes obtener una financiación hasta del 95%
Valoraciones
4.0 Expertos
- Solo para viviendas habituales
- No pagarás la comisión de apertura ni la de amortización anticipada parcial o total
- Varias vinculaciones para obtener la máxima bonificación en el interés
Ventajas
- Sin comisión de apertura y de amortización parcial o total
- Hasta 95% de financiación para clientes de 35 años o menos.
Desventajas
- Solo 25 años de plazo de amortización
Calcular Enlace seguro
Características de la hipoteca mixta Vamos Ibercaja
Este préstamo hipotecario tiene unas características similares al resto de hipotecas Ibercaja. Veamos cuáles son a continuación:
Contratación
Online o en oficinas
Comisiones
Sin ningún tipo de comisión
Financiación
Hasta un 80% para vivienda habitual
Amortización
Solo hasta un máximo de 25 años
Bonificación máxima
Máximo del 1% de descuento
Gastos hipotecarios
Sin otros gastos adicionales
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca mixta Ibercaja?
Vamos a repasar cuál será el coste total de nuestra hipoteca mixta Vamos Ibercaja coma según los intereses y las comisiones que aplica.
Intereses hipoteca mixta Vamos Ibercaja
Como ya hemos adelantado, esta hipoteca aplicará un TIN fijo durante 5 o 10 años y, posteriormente, el tipo de interés pasará a ser variable. En la siguiente tabla, vemos los intereses, así como la TAE de la hipoteca Vamos a tipo mixto de Ibercaja a cinco años de tipo de interés fijo.
Visión general
Tipo de hipoteca Mixta
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN
- 2,55% TIN primeros 10 años, resto Euríbor +1,90% (sin bonificar)
- 2,55% TIN primeros 10 año, resto Euríbor +0,90% (bonificado)
TAE
- 3,83% TAE Variable (sin bonificar)
- 4,09% TAE Variable (bonificado)
Domiciliar ingresos Domiciliación de nómina o ingresos superiores a 2.500 €
Domiciliar recibos Domiciliación de tres o más recibos de servicios o suministros básicos con periodicidad mensual o bimestral.
Contratar un seguro ofrecido por el banco Tenencia o contratación de un seguro de hogar y otro de vida comercializados por Ibercaja.
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión Tenencia o contratación de planes de aportación sistemática con una cuota mínima de 75€ mensuales a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Alarmas
Otras Bonificaciones Efectuar doce o más operaciones económicas al semestre con una misma tarjeta de crédito de Ibercaja titularidad de cualquiera de los prestatarios.
Plazo amortización máximo 25 años
Financiación máxima Si tienes 35 años o menos puedes obtener una financiación hasta del 95%
Importe mínimo a solicitar 100.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración
4.0 5.0
¿Se bonifican estos intereses?
Sí, con un descuento máximo del 1% sobre el tipo de interés, convirtiéndola en una de las hipotecas más baratas del mercado a tipo mixto.
Estos son los productos combinados para vincularse:
- Nómina de entre 600€ y 2.500€ al mes
- Compras al semestre con la tarjeta de crédito
- Domiciliación de 3 recibos del hogar
- Contratación del seguro de hogar y de vida
- Realizar aportaciones a fondos de inversión de Ibercaja
Reparto de bonificaciones
Al vincularte con los tres primeros productos combinados obtendrás un 0,15% de descuento; si contratas el seguro de hogar, te sumará otro 0,20% de descuento y un 0,35% si es el seguro de vida; por último, las aportaciones a fondos de inversión, te descontarán un 0,30% de bonificación.
Comisiones de esta hipoteca de Ibercaja
Al igual que la hipoteca variable Vamos de Ibercaja, el préstamo hipotecario a tipo mixto de esta entidad tampoco aplica ningún tipo de comisión, ni la de amortización anticipada de la hipoteca.
Otros gastos de la hipoteca mixta Vamos Ibercaja
Tal y como establece la nueva Ley Hipotecaria, el resto de gastos de la hipoteca se reparten entre el titular, que se hace cargo de los gastos de tasación y escritura de la vivienda, e Ibercaja, que abona los gastos de compraventa de la hipoteca: notaría, gestoría, registro e impuesto.
Bonificada durante 10 años
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
566,98€
TAEVariable 4.09%
TINVariable 2.55%
Tras 10 años: 0.90% + Euribor
Sin bonificar durante 10 años
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
566,98€
TAEVariable 3.83%
TINVariable 2.55%
Tras 10 años: 1.90% + Euribor
Calcular Enlace seguro
Domiciliar Nómina -0,15%
Uso de tarjetas -0,15%
Domiciliar Recibos -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,35%
Plan de pensiones -0,30%
Requisitos de la hipoteca Ibercaja a tipo mixto
Si nos paramos a investigar los requisitos de esta hipoteca, veremos que no son diferentes a los que solicitan otras hipotecas. Sin embargo, las condiciones del préstamo hipotecario Ibercaja a tipo mixto son más exigentes ya que, por ejemplo, no se puede solicitar una hipoteca para una segunda vivienda, ni se puede financiar un importe inferior a 100.000€. Así mismo, tampoco se puede amortizar el préstamo en un plazo superior a 25 años.
Por otro lado, es necesario abrir una cuenta en Ibercaja para realizar el abono de las cuotas mensuales.
Documentación para contratar la hipoteca mixta de Ibercaja
A la hora de solicitar esta hipoteca, Ibercaja te solicitará los siguientes documentos:
- Documentos de identificación personal de los titulares
- La última declaración del IRPF
- Tu vida laboral y tu contrato de trabajo
- Tus últimas cuatro nóminas
- Tu última declaración trimestral del IVA y el resumen anual de tu actividad si eres autónomo
¿Cómo contratar la hipoteca mixta Ibercaja?
Si quieres contratar esta hipoteca de forma presencial, puedes acudir a una de las 894 sucursales de Ibercaja. Igualmente, su contratación es posible a través de internet de la siguiente forma:
Bonificada durante 10 años
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años y todas las bonificaciones
566,98€
TAEVariable 4.09%
TINVariable 2.55%
Tras 10 años: 0.90% + Euribor
Sin bonificar durante 10 años
Cuota mensual
Información calculada en base a una simulación de una hipoteca de 150.000€ a 30 años
566,98€
TAEVariable 3.83%
TINVariable 2.55%
Tras 10 años: 1.90% + Euribor
Calcular Enlace seguro
Domiciliar Nómina -0,15%
Uso de tarjetas -0,15%
Domiciliar Recibos -0,15%
Seguro hogar -0,20%
Seguro de vida -0,35%
Plan de pensiones -0,30%
Ventajas y desventajas de la hipoteca Vamos a tipo mixto
Tras repasar los siguientes pros y contras del préstamo hipotecario a tipo mixta de Ibercaja, te aconsejamos con los vayas a comparar con otras hipotecas antes de tomar una decisión:
Lo mejor
- Contratación flexible online o en oficinas
- Sin ningún tipo de comisión ni gastos extra
- TIN y TAE competitivos
- Puedes financiar hasta un 80% de la vivienda
Lo peor
- Solo disponible para comprar una residencia habitual
- 000€ de importe mínimo de financiación
- Plazo de amortización máximo de 25 años
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario mixto de Ibercaja
Para finalizar, te contamos nuestras opiniones de la hipoteca mixta Vamos Ibercaja, ¿la recomendamos?
En principio, sí se trata de una buena idea de financiación, pero, igualmente, debes considerar otras opciones y hacer un cálculo total para conocer el coste final de cada préstamo.
Ten en cuenta, además, los requisitos de esta hipoteca y compáralos con los de otras hipotecas mixtas del mercado actual.
Si eres menor de 25 años, puede que te interese la hipoteca joven de esta entidad, con hasta un 95% de financiación. Si lo que prefieres es cambiar de banco, es posible subrogar tu hipoteca a Ibercaja de forma sencilla.
Alternativas a la hipoteca mixta de Ibercaja
Este es nuestro ranking de hipotecas mixtas alternativas a la de Ibercaja:
✓ Intereses: 4,45% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,39% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: hasta 40 años
Calcular Enlace seguro
✓ Intereses: 3,84% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,07% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
Calcular Enlace seguro
✓ Intereses: 4,03% TAE variable (bonificada)
✓ Intereses: 4,23% TAE variable (sin bonificar)
✓ Plazo: 30 años
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