Nota aclaratoria de colaboraciones

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Hipotecas Banco Sabadell

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Opiniones Hipoteca Autopromotor Sabadell

Marlin 30.10.23
5.0

De lo mejor en banca que he conocido. No entiendo algunos de los comentarios negativos

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
MaJosé1 30.10.23
4.8

Es mi segunda hipoteca, la realidad es que a la hora de la verdad esta banca tradicional se ha puesto las pilas y me ha sorprendido su nivel de competitividad en los tipos de interés. Muy contenta.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 4

Hipoteca autopromotor Sabadell: Guía completa y actualizada 2024

27/12/2023

Si has tenido siempre el sueño de construir tu propia casa, la hipoteca autopromotor Sabadell es uno de los préstamos que debes considerar.

Por ello, hemos diseñado esta guía con toda la información relevante sobre este tipo de hipoteca. Sigue leyendo para descubrir todos los detalles.

Características de la hipoteca autopromotor Sabadell

Aunque la entidad no ha hecho pública la información íntegra de la hipoteca Autopromoción Sabadell, sí podemos ofrecerte algunos datos interesantes tras nuestra investigación:

Contratación

Por teléfono o en oficinas
sincomisiones

Comisiones

Sin comisión de apertura

Financiación

Hasta el 80%

Amortización

Hasta 30 años
descuentos

Bonificación

Hasta un 1% de descuento

Otros gastos

No aplica gastos adicionales

Intereses y comisiones de esta hipoteca

La hipoteca autopromoción Sabadell está disponible para contratarla a tipo fijo o a tipo variable según sus ofertas convencionales. Entra en nuestro comparador de hipotecas para consultar sus diferencias.

Intereses de la hipoteca autopromotor Sabadell

Como acabamos de adelantar, los intereses de la hipoteca autopromotor de esta entidad serán los propios de las hipotecas Sabadell a tipo fijo o variable. El tipo de interés suele ser rentable si te vinculas con la entidad. Te mostramos, a continuación, los intereses que se aplican en este tipo de hipoteca con la opción variable.

Visión general

Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera y segunda vivienda
TIN

  • 3,89% TIN 1er año | Euríbor +1,50% (sin bonificar)

  • 2,89% TIN 1er año | Euríbor +0,50% (bonificada)

TAE

  • 5,86% TAE (sin bonificar)

  • 5,54% TAE (bonificada)

Domiciliar ingresos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,10%

  • Seguro de vida: -0,40%

  • Seguro de protección de pagos: -0,10%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar 20.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

3.4 5.0

¿Se bonifican estos intereses?

La hipoteca autopromotor de Banco Sabadell permite contratar este préstamo de manera bonificada con un máximo del 1% de descuento, de modo que el coste total de tu hipoteca se abarate.

Para ello, tendrás que cumplir con 4 productos combinados, pudiendo contratarlos todos o ninguno de ellos, pero, en este caso, se te aplicarían los intereses de la hipoteca no bonificada:

  • Nómina, pensión, desempleo o cotizaciones de autónomos: 0,40% de descuento
  • Seguro de hogar de la entidad: 0,10% de descuento
  • Seguro de vida de Banco Sabadell: 0,40% de descuento
  • Seguro de protección de pagos anual: 0,10% de descuento

¿Es obligatorio algún seguro?

Sí, es obligatorio el seguro de hogar para solicitar una hipoteca, pero como dice la Ley de Hipotecas, este puedes contratarlo con la misma entidad o con otra compañía aseguradora.

¿Cuáles son las comisiones que conlleva?

El préstamo hipotecario de autopromoción Sabadell no conlleva comisión de apertura, pero sí comisión por amortización anticipada de la hipoteca. En este sentido, si amortizas parcial o totalmente la hipoteca durante los 3 primeros años, tendrás que abonar una comisión del 0,25% sobre el capital reembolsado.

Otros gastos de la hipoteca autopromotor Sabadell

Esta hipoteca conlleva otros gastos adicionales para el titular como son los costes de tasación y de escrituración de la vivienda. Por el contrario, Banco Sabadell se hará cargo de los gastos de compraventa que incluyen los costes de notaría, gestoría, registro e impuesto.

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Hipoteca Autopromotor Sabadell

3.4 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
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  • No tiene comisión de apertura 
  • Intereses bajos pero con amplios requisitos de vinculación 
  • Financiación del 80% para la primera vivienda 
  • Financiación del 70% para segunda residencia 
  • La puedes devolver hasta en 30 años

Ventajas

  • Sin comisión de apertura 
  • Válida para primera y segunda vivienda 
  • Interés bajos pero con condiciones 

Desventajas

  • Alta vinculación para la bonificación, especialmente con el seguro de protección de pagos 
  • Tendrás que abonar una comisión del 0,25% si la amortizas parcial o totalmente los 3 primeros años

Requisitos para solicitar la hipoteca de autoconstrucción Sabadell

En el caso de que este préstamo te interese, debes saber que antes de solicitarla debes cumplir con ciertos requisitos que se responden con las siguientes preguntas:

  • ¿Tienes un terreno urbano en propiedad?
  • ¿El ayuntamiento te ha facilitado la licencia de obras?
  • ¿Cuentas con un proyecto de vivienda visado en el Colegio de Arquitectos?

 

Si respondes positivamente a estas cuestiones, podrás contratar la hipoteca autopromotor Sabadell, aunque la entidad puede aplicar requisitos adicionales.

¿Cómo funciona esta hipoteca autopromotor?

La hipoteca Autopromoción de Banco Sabadell funciona de manera similar al resto de hipotecas autopromotor. Es decir, es un producto hipotecario creado por la entidad para financiar los gastos para construir una vivienda y no comprarla ya construida.

Puedes financiar la construcción de tu primera vivienda y también de tu segunda residencia, al 80% y 70% de financiación respectivamente.

La particularidad que tienen estas hipotecas es que el capital financiado no se entrega totalmente al contratarla, sino que se va entregando en tramos según el plan de obras de la vivienda.

Por otro lado, el préstamo autopromotor Sabadell ofrece una carencia de la hipoteca de hasta 2 años, periodo en el cual solo pagarás los intereses.

¿Cómo contratar la hipoteca Autopromoción Sabadell?

La entidad no ofrece apenas detalles sobre su hipoteca autopromotor. Desde la página web de hipotecas Sabadell podrás solicitar más información haciendo clic en “Pedir cita con un gestor” y rellenando un formulario para que se pongan en contacto contigo.

Por otro lado, también puedes acceder al simulador Sabadell aquí para calcular la cuota orientativa de la hipoteca autopromoción Sabadell.

La entidad también cuenta con más de 1.000 oficinas repartidas por todo el territorio nacional. Otra opción es acudir a la más cercana a tu domicilio para informarte y contratar la hipoteca autopromotor Sabadell.

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Hipoteca Autopromotor Sabadell

3.4 5.0

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  • No tiene comisión de apertura 
  • Intereses bajos pero con amplios requisitos de vinculación 
  • Financiación del 80% para la primera vivienda 
  • Financiación del 70% para segunda residencia 
  • La puedes devolver hasta en 30 años

Ventajas

  • Sin comisión de apertura 
  • Válida para primera y segunda vivienda 
  • Interés bajos pero con condiciones 

Desventajas

  • Alta vinculación para la bonificación, especialmente con el seguro de protección de pagos 
  • Tendrás que abonar una comisión del 0,25% si la amortizas parcial o totalmente los 3 primeros años

Sabadell hipoteca autopromotor: ventajas y desventajas

¿Por qué debería solicitar la hipoteca de autoconstrucción de Banco Sabadell? Aquí te dejamos sus pros y sus contras para que decidas tú mismo:

Lo mejor

  • Financia tu vivienda habitual o tu segunda residencia
  • Puedes elegir entre tipo fijo o tipo variable
  • No aplica comisión de apertura ni gastos hipotecarios

Lo peor

  • No hay suficiente información pública
  • Demasiadas vinculaciones para obtener la máxima bonificación

Otras hipotecas autopromotor que merecen la pena

Preguntas frecuentes

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