Opiniones Hipoteca Autopromotor BBVA

¿Has pensado en construir tu propia casa? La hipoteca autopromotor BBVA es una de las soluciones más viables para alcanzar tu sueño.

Este artículo engloba el análisis más completo sobre este préstamo hipotecario: características, intereses, requisitos y todo lo que necesitas saber. ¡Sigue leyendo!

¿Se bonifican estos intereses?

Sí, la entidad ofrece la posibilidad de bonificar la hipoteca con un descuento de hasta el 1%. Para ello, el titular de la hipoteca autopromotor de BBVA deberá vincularse con ciertos productos combinados del banco:

¿Es obligatorio vincularse con la entidad?

Ni mucho menos. Según la Ley de Hipotecas, sólo es obligatorio el seguro de hogar para solicitar una hipoteca, pero, tanto este producto como el resto, puedes contratarlos con cualquier entidad, aunque, en este caso, perderás la bonificación.

¿Cuáles son las comisiones que conlleva?

La hipoteca autopromotor BBVA no aplica comisión de apertura, pero sí comisión por amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total. Para la hipoteca a tipo variable queda de la siguiente manera:

• 0,15% sobre el importe reembolsado durante los 5 primeros años.
• 0% pasados esos 5 años.

Requisitos para solicitar la hipoteca de autoconstrucción BBVA

Entramos en uno de los puntos más importantes, ya que los requisitos de la hipoteca autopromotor BBVA no tienen nada que ver con los de sus hipotecas convencionales. Recuerda que se trata de construir una vivienda desde cero, por lo que tendrás que cumplir ciertas condiciones antes y durante el proceso de solicitud:

Casas prefabricadas

No es posible solicitar la hipoteca autopromotor BBVA para la construcción de casas modulares o prefabricadas.

¿Cómo funciona esta hipoteca autopromotor?

En este sentido, hablamos de la financiación de la hipoteca autopromotor BBVA, ya que al tratarse de construir tu casa, se financia la construcción y no la compra de la vivienda. Además, la cantidad financiada no se entrega de forma total al principio, sino que el titular la va recibiendo a medida que avanzan las obras.

Por ello, su funcionamiento es muy diferente al de resto de hipotecas y consta de varias fases. Lo explicamos en la siguiente tabla:

Durante este periodo de construcción se cubren los costes y las gastos que vayan apareciendo. Además, se aplica una carencia de la hipoteca en el que solo se pagan los intereses de la financiación a disposición y no la cuota al completo.

Una vez que la vivienda ya esté construida y ya puedas vivir en ella, empezarás a pagar las mensualidad completas, es decir, los intereses más la amortización, convirtiéndose en una hipoteca convencional.

¿Cómo contratar este préstamo hipotecario autopromotor?

La hipoteca de autopromoción de Banco BBVA se puede contratar presencialmente en cualquiera de las 1.800 oficinas que tiene en España. También puedes contratarla de manera online contactando con uno de los gestores de BBVA. Para ello, sigue los siguientes pasos: