Hipoteca Bankinter funcionarios: Condiciones en 2025
La hipoteca Bankinter funcionarios se trata de una de las hipotecas convencionales de la entidad, pero con mejores condiciones.
¿Quieres saber cuáles son? Sigue con nosotros, porque te lo contamos todo en este artículo.
Oferta hipotecaria para funcionarios de Bankinter
Todas las hipotecas Bankinter las pueden solicitar los funcionarios españoles para acceder a grandes ventajas adicionales.
✓ Intereses: 3,27% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,33% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,75% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,80% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,41% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,46% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
Características de la hipoteca Bankinter funcionarios
Este colectivo disfrutará de la siguientes características al contratar alguna de las hipotecas de la entidad:
Contratación
Comisiones
Financiación
Amortización
Bonificación máxima
Otros gastos
¿Qué intereses y comisiones este préstamo hipotecario?
El coste total de la hipoteca Bankinter funcionarios dependerá de si eliges la financiación de la vivienda a tipo fijo, variable o a tipo mixto, así como si te decides por la hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones.
Intereses hipoteca Bankinter funcionarios
Al referirnos al TIN y la TAE de esta hipoteca, hablamos de unos intereses bastante competitivos que entran dentro de la media del mercado, los cuales podemos consultar en la siguiente tabla:
Visión general
- 3,99% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 2,69% TIN a 30 años (bonificada)
- 4,33% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 3,27% TAE a 30 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,3%
- Seguro de vida: -0,6%
- -0,3% por tener abierta la Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina
- -0,1% por Plan de Pensiones/EPSV
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
4.2 5.0
Visión general
- 3,55% TIN 1er año | Después Euríbor +2,00% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 1er año | Después Euríbor +0,70% (bonificada)
- 4,80% TAE inicial (sin bonificar)
- 3,75% TAE inicial (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,3%
- Seguro de vida: -0,6%
- -0,3% por tener abierta la Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina
- -0,1% por Plan de Pensiones/EPSV
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
4.2 5.0
Visión general
- Desde 4,09% TIN | Euríbor +2% (sin bonificar)
- Desde 2,79% TIN 1er año | Euríbor +0,70% (bonificada)
- 4,46% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 3,41% TAE a 30 años (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,3%
- Seguro de vida: -0,6%
- -0,3% por tener abierta la Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina
- -0,1% por Plan de Pensiones/EPSV
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
4.2 5.0
Bonificaciones de la hipoteca Bankinter funcionarios
Además, esta entidad bonifica el tipo de interés hasta en un 1,30%, siendo el descuento máximo más alto del mercado. Al ser funcionario, podrás negociar mantener esta bonificación, aunque no te vincules con todos los productos combinados:
- Cuenta Nómina de Bankinter u otra cuenta de la entidad: 0,30% de bonificación
- Seguro de vida: 0,60% de bonificación
- Seguro de hogar: -0,30% de bonificación
- Plan de Pensiones/EPSV: 0,10% de bonificación
Comisiones de la hipoteca para funcionarios de Bankinter
Otro de los costes que debemos tener en cuenta a la hora de calcular el importe total de la hipoteca, es la comisión de apertura. En este caso, la de la hipoteca Bankinter funcionarios es de 500€, sea del tipo que sea el préstamo. Si quieres eliminarla, tienes dos soluciones:
- Aportar un certificado energético de la vivienda
- Negociar con el banco por tu condición de empleado público
Por otro lado, si decides realizar una amortización anticipada de la hipoteca parcial o total, tendrás que abonar una comisión que viene recogida en la nueva Ley Hipotecaria.
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
Por último, el titular solo deberá pagar otros dos costes adicionales, como son los gastos de tasación y escritura de la vivienda.
Bankinter, por su lado, tendrá que asumir los gastos de compraventa de la vivienda: notaría, gestoría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados.
Hipoteca Fija Bankinter
4.2 5.0
Hipoteca Variable Bankinter
4.2 5.0
Hipoteca Mixta Bankinter
4.2 5.0
Tras 20 años: 0.70% + Euribor
Tras 20 años: 2% + Euribor
Requisitos de la hipoteca Bankinter para empleados públicos
Este apartado es algo subjetivo, ya que al ser funcionario puedes pactar con el banco diferentes requisitos. Por ejemplo, la condición fundamental para solicitar esta hipoteca es que el titular o titulares superen los 2,500€ mensuales en ingresos. En este sentido, puedes acordar con Bankinter una reducción sobre este importe, ya que eres un cliente ideal para el banco, debido a tu estabilidad laboral.
Otros requisitos de la hipoteca Bankinter funcionarios son los habituales de persona mayor de edad, residente en España y que sea menor de 75 años al finalizar el préstamo.
Documentación para contratar la hipoteca fija de Bankinter
Para contratar esta hipoteca online, además de los documentos que certifiquen que eres funcionario público, deberás aportar los siguientes:
- Documento de identidad personal de los titulares
- Vida laboral y contrato de trabajo
- Últimas nóminas y última declaración de la Renta
- Justificante de tus ingresos
¿Cómo contratar esta hipoteca para funcionarios de Bankinter?
La mejor forma de solicitar y contratar esta hipoteca, es a través del simulador que encuentras en su página web, aunque también podrás acudir a una de sus oficinas, aunque solo cuenta con alrededor de 500 en España. Para iniciar el proceso de contratación online sigue estos pasos:
Hipoteca Fija Bankinter
4.2 5.0
Hipoteca Variable Bankinter
4.2 5.0
Hipoteca Mixta Bankinter
4.2 5.0
Tras 20 años: 0.70% + Euribor
Tras 20 años: 2% + Euribor
Ventajas y desventajas de las hipotecas Bankinter para funcionarios
Para ir finalizando, resumimos la hipoteca Bankinter funcionarios con los siguientes pros y contras:
Lo mejor
- Contratación 100% online
- Intereses competitivos
- Alto descuento sobre el tipo de interés
- Sin gastos adicionales
- Para primeras viviendas y segundas residencias
Lo peor
- Aplica comisión de apertura de 500€
- Solicitan ingresos superiores a 2.500€ al mes
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario Bankinter para funcionarios
Desde Sin Comisiones tenemos sentimientos encontrados con esta hipoteca. Por un lado, los intereses que propone son muy atractivos, pero otras condiciones no son tan interesantes como, por ejemplo, la comisión por apertura o los ingresos mensuales mínimos.
Sin embargo, al ser funcionario, podrás negociar con Bankinter todos estos requisitos, pudiendo obtener una mejora en ellos.
Recuerda que las hipotecas para funcionarios de esta entidad están disponibles en las siguientes modalidades:
- Hipoteca fija Bankinter: es aquella que aplica un tipo de interés fijo durante todo el préstamo, por lo que las cuotas mensuales siempre serán las mismas.
- Hipoteca variable Bankinter: incluye un tipo de interés variable referenciado al euríbor, es decir, las cuotas varían según cambie este índice de referencia.
- Hipoteca mixta Bankinter: se trata de una combinación de las dos anteriores, la cual inicia con un periodo inicial a tipo fijo de 10,15 o 20 años y luego pasa a tipo variable.
No obstante, siempre es una buena idea comparar hipotecas para saber cuál es la que se ajusta mayormente a tus necesidades.
Alternativas a esta hipoteca para funcionarios
Otras hipotecas para funcionarios que podemos encontrar en el mercado y que merecen la pena son las siguientes:
✓ Intereses: E +0,60% durante 12 meses después E +0,60% (bonificado)
✓ Intereses: E +0,60% durante 12 meses después E +1,24% (sin bonificar)
✓ Hasta 30 años
✓ Intereses: E +0,60% durante 12 meses después E +0,60% (bonificado)
✓ Intereses: E +0,60% durante 12 meses después E +1,24% (sin bonificar)
✓ Hasta 30 años
✓ Intereses: 3,07% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,74% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,07% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,74% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 4,113% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,165% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 4,113% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,165% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
