Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Opiniones Hipoteca 90 EVO

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Medio

Puntuación media

3.1

Puntuación expertos 3.0

Puntuación usuarios (7) 3.2

Intereses
3.0
3.3
Vinculaciones
3.0
3.6
Contratación
3.0
3.0
Comisión de apertura
3.0
3.4
Atención al cliente
3.0
2.9
Laura B. M 30.10.23
5.0

Acabo de firmar el préstamo hipotecario con EVO, las condiciones son buenas, el trato en todo momento ha sido excelente y la gestión muy eficiente. Mi valoración es muy positiva. Lo recomiendo.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
Pedri X 30.10.23
5.0

Para mí la mejor hipoteca. Que todo sea online es un plus. Las mejores condiciones y con la libertad de dos bonificaciones de las más básicas y necesarias

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

EVO Banco hipoteca 90: ¿Quién puede solicitarla en 2024?

13/12/2023

Los bancos, por norma general, no suelen ofrecer, actualmente, hipotecas al 90% de financiación, debido al alto riesgo que conlleva para la entidad.

Sin embargo, no existe ninguna regulación al respecto, y hay algunas entidades bancarias que sí facilitan la posibilidad de conseguir este tipo de préstamo. Es el caso de EVO Banco hipoteca 90, sobre la cual profundizaremos en este artículo para descubrir qué tipo de cliente puede solicitarla.

Oferta hipotecaria al 90% de EVO Banco

Esta entidad ofrece tres tipos de hipotecas online que puedes negociar, según tu perfil financiero, para poder financiarlas al 90%.

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Hipoteca Fija EVO

4.2 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada
624,34€
TAE 3.39%
TIN 2.90%
Sin bonificar
656,93€
TAE 3.58%
TIN 3.30%
Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%
TIN primer año 2,30% (bonificado) y 2,70% (sin bonificar)
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Hipoteca Variable EVO

4.2 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada
758,25€
TAEVariable 4.26%
TINVariable Euribor + 0.48%
Sin bonificar
794,27€
TAEVariable 4.46%
TINVariable Euribor + 0.88%
Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%
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Hipoteca Mixta EVO

4.0 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada durante 5 años
533,08€
TAEVariable 4.03%
TINVariable 2.55%

Tras 5 años: 0.60% + Euribor

Sin bonificar durante 5 años
538,39€
TAEVariable 4.23%
TINVariable 2.95%

Tras 5 años: 1.00% + Euribor

Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%

Características de EVO Banco hipoteca 90

EVO Banco se caracteriza por ser una banca digital del grupo Bankinter desde 2018, un grupo bancario muy popular en España. Estas son las características de la hipoteca de Evo banco al 90%:

Contratación digital

Esta hipoteca se contrata a través de internet, excepto la firma notarial
sincomisiones

Sin comisiones

Estás libre de comisión de apertura y por amortización anticipada
copago

Financiación

En este caso puedes disfrutar hasta un máximo del 90%

Amortización

El plazo de amortización alcanza un máximo de 30 años

Vinculaciones

Sólo tres productos de la entidad para conseguir el máximo de bonificación

Gastos hipotecarios

Sin gastos de gestoría, notaría, registro e impuestos

¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca 90 de EVO Banco?

Las hipotecas de EVO Banco cuentan con unas características muy similares a nivel de intereses y comisiones. ¿Cuáles son?

Intereses EVO Banco hipoteca 90

Según elijas la hipoteca fija, la hipoteca a tipo variable o a tipo mixto de EVO Banco, se te aplicará un TIN y una TAE diferentes, pero que, en todos los casos, resultan unos intereses muy competitivos entre la oferta hipotecaria española actual.

Ten en cuenta que al financiar la hipoteca de EVO Banco al 90%, pagarás unas cuotas mensuales más bajas, pero mayores intereses a largo plazo.

General
General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Mixta
TIN
TIN

  • 3,30% TIN a 25 años (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 25 años (bonificada)

TIN

  • 2,70% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,88% (sin bonificar)

  • 2,30% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,48% (bonificada)

TIN

  • 2,95% TIN primeros 5 años | Después Euríbor +1,00% (sin bonificar)

  • 2,55% TIN primeros 5 años | Después Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE
TAE

  • 3,58% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 3,39% TAE a 25 años (bonificada)

TAE

  • 4,46% TAE (sin bonificar)

  • 4,26% TAE (bonificada)

TAE

  • 4,23% TAE variable (sin bonificar)

  • 4,03% TAE variable (bonificada)

Características
Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima 80%
Financiación máxima 80%
Financiación máxima 80%
Plazo amortización
Plazo amortización 30 años
Plazo amortización 30 años
Plazo amortización 30 años
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,1%

  • Seguro de vida: -0,2%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar -0,10%

  • Seguro de vida -0,20%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar -0,10%

  • Seguro de vida -0,20%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Valoración

Bonificaciones de la hipoteca 90 de EVO Banco

Las hipotecas que ofrece esta entidad, las financies al 80% o al 90%, aplican una bonificación máxima del 0,40% por contratar solo tres productos propios de EVO Banco.

Aunque en un principio parece un descuento bastante insignificante, ya que la mayoría de entidades ofrecen hasta un máximo del 1% de bonificación sobre el diferencial, la hipoteca 90 de EVO Banco ya cuenta con unos intereses realmente bajos, pero puedes reducir aún más el coste total de tu hipoteca con estas tres vinculaciones:

  • 0,10% si domicilias tu nómina, pensión o desempleo igual o superior a 600 euros al mes
  • 0,10% si contratas el seguro de hogar con EVO Banco
  • 0,20% si contratas el seguro de vida también con la entidad

 

Sin embargo, y tras la reforma de la Ley Hipotecaria, los bancos no pueden obligarte a contratar estos productos adicionales con ellos, sino que eres libre de elegir la entidad. Además, el único producto obligatorio para solicitar una hipoteca es el seguro de hogar, que también puedes contratar con otra entidad diferente a la de tu préstamo hipotecario.

Comisiones de la hipoteca EVO Banco al 90

Si eres de esos clientes que cumples las condiciones para solicitar la hipoteca al 90% de EVO Banco, las cuales detallaremos más adelante, podrás disfrutar, adicionalmente, de la exención de las siguientes comisiones:

¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

Como titular del préstamo hipotecario al 90% de EVO Banco tampoco tendrás que soportar ciertos gastos hipotecarios como son los de gestoría, notaría, registro e impuestos, los cuales los abona la entidad.

Por el contrario, tendrás que pagar los gastos de tasación de la vivienda, así como los de escritura de la misma.

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Hipotecas EVO

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3.1 5.0

Calcular Enlace seguro
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Requisitos de la hipoteca EVO Banco 90

Entramos en el quid de la cuestión, y es que si quieres solicitar una de las hipotecas de EVO Banco con un financiación máxima del 90%, el banco será aún más exigente en cuanto a requisitos y, además de solicitar los habituales, te pedirá que aportes otras condiciones que confirmen cierta solvencia económica, para verificar que eres capaz de devolver el préstamo.

Los requisitos comunes son los siguientes:

  • Abrir una cuenta en EVO Banco para el pago de las cuotas mensuales.
  • Para primeras viviendas.
  • Edad máxima de 75 años al finalizar el préstamo.

 

Los requisitos adicionales son:

  • Buen historial crediticio a nivel de pagos en otros préstamos
  • Ingresos altos que te permitan pagar el préstamo con solo el 30% del total
  • Estabilidad laboral, por lo que si eres funcionario tienes un plus
  • Devolución del pago de la hipoteca en el menor número de años posibles

 

Además, si eres menor de 35 años puedes acogerte al Plan de Vivienda de tu comunidad. Estos programas se han diseñado específicamente para ayudar a los jóvenes españoles a acceder a una vivienda, gracias a grandes ventajas y mejores condiciones, como el poder obtener un 90% de financiación.

¿Cuáles son los documentos debo aportar?

Si quieres contratar el préstamo EVO Banco hipoteca 90 tendrás que aportar la siguiente documentación:

  • Documento de identificación personal en vigor
  • Últimos tres justificante de las nóminas
  • Informe de vida laboral y contrato de trabajo
  • Copia de la última declaración de la Renta
  • Toma de posesión del cargo si eres funcionario

¿Cómo contratar la hipoteca EVO al 90% de financiación?

Si has decidido contratar una de las hipotecas de EVO Banco al 90%, tendrás que solicitarla a través de internet.siguiendo los siguientes pasos:

Entra ahora en las hipotecas de EVO Banco y empieza la simulación de tu hipoteca en “Simula ya” o “Comienza tu simulación”.

El proceso te guiará a través de 12 pasos diferentes en los que tendrás que ir añadiendo información tanto personal como económica.

Una vez completados los 12 pasos, aparecerá una nueva pantalla con los resultados finales y orientativos de las hipotecas que ofrece EVO Banco.

Pulsa sobre la hipoteca a tipo fijo, variable o mixto, según la que prefieras contratar, y haz clic en “Preestudiar mi hipoteca”.

Aparecerá en pantalla un nuevo formulario para añadir información adicional sobre tu situación personal y financiera. Pulsa en “Preanalizaar mi hipoteca”.

Un gestor se pondrá en contacto contigo y es ahora cuando debes negociar para que te permitan financiar la hipoteca EVO Banco al 90%, para lo cual te pedirán que aportes documentación  adicional.

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Hipoteca Fija EVO

4.2 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada
624,34€
TAE 3.39%
TIN 2.90%
Sin bonificar
656,93€
TAE 3.58%
TIN 3.30%
Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%
TIN primer año 2,30% (bonificado) y 2,70% (sin bonificar)
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Hipoteca Variable EVO

4.2 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada
758,25€
TAEVariable 4.26%
TINVariable Euribor + 0.48%
Sin bonificar
794,27€
TAEVariable 4.46%
TINVariable Euribor + 0.88%
Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%
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Hipoteca Mixta EVO

4.0 5.0

Ir a la Oferta Enlace seguro
Bonificada durante 5 años
533,08€
TAEVariable 4.03%
TINVariable 2.55%

Tras 5 años: 0.60% + Euribor

Sin bonificar durante 5 años
538,39€
TAEVariable 4.23%
TINVariable 2.95%

Tras 5 años: 1.00% + Euribor

Domiciliar Nómina -0,10%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,20%

Ventajas y desventajas de la hipoteca 90% de EVO Banco

Aunque hoy en día es bastante complicado que una entidad te ofrezca este máximo de financiación para tu hipoteca, como vemos, EVO Banco hipoteca 90 es una de las posibilidades que existen en el mercado. Sin embargo, debes considerar los pros y contras que conlleva:

Lo mejor

  • Puedes acceder a una vivienda mejor con un precio más alto
  • El proceso de contratación se realiza cómodamente desde internet
  • No tienes que soportar la mayor parte de comisiones y gastos
  • Intereses competitivos dentro del mercado
  • Cuotas mensuales reducidas
  • Puedes destinar parte de tus ahorros a reformas u otros fines

Lo peor

  • Solo podrás financiar tu vivienda habitual
  • Aunque tiene pocas vinculaciones, la bonificación sobre el interés es del 0,40% como máximo
  • Tendrás que afrontar mayores intereses a largo plazo

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario EVO Banco 90

Ya sabemos que es difícil que las entidades bancarias te permitan financiar tu hipoteca al 90%, pero, como hemos comprobado, siempre existe una posibilidad.

EVO Banco hipoteca 90 es una de ellas, la cual te recomendamos considerar si cumples con los requisitos financieros adicionales, ya que, además de ofrecer muy buenas condiciones, se encuentra entre una de las hipotecas más baratas del mercado.

Tienes 3 opciones dentro de la entidad:

  • Hipoteca fija EVO: si prefieres una cuotas estables durante toda la vida del préstamo.
  • Hipoteca variable EVO: empieza con un periodo inicial fijo de 2 años y luego pasa a tipo variable referenciada al Euríbor.
  • Hipoteca mixta EVO: elige entre 5 o 15 años de periodo fijo inicial y tras este periodo empieza a pagar una cuota variable.

 

Cualquiera de ellas puedes solicitarla por internet y negociar una mejora en el porcentaje de financiación.

Recuerda que debes estar muy seguro de tu situación económica actual y futura para solicitar una hipoteca 90 de EVO Banco, ya que al igual que la entidad asume un mayor riesgo, tú asumes una mayor deuda. Por ello, es importante comparar ofertas hipotecarias y elegir la que mejor se ajuste a tu perfil.

Alternativas a la hipoteca al 90% de EVO Banco

Pero EVO Banco no es la única entidad que ofrece hipotecas al 90. Aquí te dejamos nuestro top 3 para que las consideres como alternativas a EVO Banco hipoteca 90:

Preguntas frecuentes

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