Nota aclaratoria de colaboraciones

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Opiniones Hipoteca variable EVO

Laura B. M 30.10.23
5.0

Acabo de firmar el préstamo hipotecario con EVO, las condiciones son buenas, el trato en todo momento ha sido excelente y la gestión muy eficiente. Mi valoración es muy positiva. Lo recomiendo.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
Pedri X 30.10.23
5.0

Para mí la mejor hipoteca. Que todo sea online es un plus. Las mejores condiciones y con la libertad de dos bonificaciones de las más básicas y necesarias

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca variable EVO Banco opiniones: ¿Merece la pena en 2024?

13/12/2023

Las hipotecas a tipo variable tuvieron su auge cuando el Euríbor estaba en negativo o a unos valores muy bajos, lo cual compensaba la contratación de estos préstamos..

¿Pero siguen siendo una opción interesante? En este artículo, te presentamos la hipoteca variable EVO Banco, sus características y las opiniones más destacadas de los usuarios. Sigue leyendo, porque te adelantamos que es una de las hipotecas más baratas del mercado.

Oferta hipotecaria variable de EVO Banco

La hipoteca Inteligente a tipo variable de EVO Banco se contrata por internet a través de su web y ofrece unas condiciones bastante atractivas en comparación con otros préstamos hipotecarios variables.

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Hipoteca Variable EVO

4.2 5.0

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Es para ti si...

Una hipoteca variable con uno de los intereses más bajos del mercado: Euríbor + 0,48% bonificado

TIN


  • 2,70% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,88% (sin bonificar)

  • 2,30% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,48% (bonificada)

TAE


  • 4,91% TAE (sin bonificar)

  • 4,71% TAE (bonificada)

Plazo amortización

30 años

Financiación máxima

80%

Valoraciones

4.2 Expertos

  • Sin comisión de ningún tipo
  • Te rebajan solo un 0,40% el interés por contratar tres productos 
  • Financiación máxima al 80% 
  • Plazo máximo de amortización: hasta 30 años
  • 100% online

Ventajas

  • Interés variable muy bajo 
  • Sin comisión de apertura ni amortización
  • 100% online 
  • Solo tres productos a contratar para obtener la máxima bonificación

Desventajas

  • Solo para primeras viviendas 

Características de la hipoteca a tipo variable EVO Banco

EVO Banco pertenece, desde 2018, a Bankinter, una de las entidades más grandes y populares de nuestro país. Es una entidad española respaldada por el grupo Bankinter desde 2018.

Repasamos, a continuación las principales particularidades de la hipoteca a tipo variable, que también tiene en común las demás hipotecas de EVO Banco:

¿Cómo se contrata?

100% online, excepto la firma notarial

¿Está libre de comisiones?

Sin comisión de apertura ni amortización

¿Hasta cuánto financia?

Hasta un máximo del 80%

¿Cuál es la amortización máxima?

Un periodo de 30 años
remuneracion

¿Tiene bonificación?

Sí, un máximo del 0,40%

¿Tengo que pagar otros gastos?

Los de tasación y escritura de la vivienda

¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca variable EVO Banco?

A la hora de contratar una hipoteca variable, lo primero en lo que nos fijamos son las comisiones e intereses que nos van a aplicar.

A continuación, detallamos los principales gastos que acarrea la hipoteca Inteligente a tipo variable de EVO Banco.

Intereses hipoteca variable EVO Banco

El préstamo hipotecario a tipo variable de EVO Banco es una de las hipotecas online con mejores condiciones a nivel de intereses, ya que se encuentran entre los más competitivos del mercado.

Como puedes ver a continuación, los dos primeros años de hipoteca tendrás un bajo tipo de interés fijo y, a partir del tercero, pasará a tipo variable referenciado al Euríbor.

Visión general

Tipo de hipoteca Variable
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN

  • 2,70% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,88% (sin bonificar)

  • 2,30% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,48% (bonificada)

TAE

  • 4,91% TAE (sin bonificar)

  • 4,71% TAE (bonificada)

Domiciliar ingresos nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar -0,10%

  • Seguro de vida -0,20%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 80%
Importe mínimo a solicitar 50.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

4.2 5.0

Bonificaciones de la hipoteca variable EVO Banco

Como en la mayoría de entidades, la hipoteca de EVO Banco a tipo variable ofrece dos opciones: una bonificada y otra sin bonificar. Esto significa que, en el primer caso, y siempre que contrates otros productos de la entidad, el TIN y la TAE disminuirán hasta un máximo de 0,40% sobre el diferencial, abaratando, así, el coste total de la hipoteca.

Veamos cuáles son esos productos y la bonificación aplicada en cada caso:

  • Si domiciliar tu nómina, pensión o desempleo de, al menos, 600€: -0,10% de bonificación
  • Si contratas el seguro de hogar de EVO Banco: –0,10% de bonificación
  • Si contratas el seguro de vida de la entidad: –0,20% de bonificación.

 

Ten en cuenta que, desde la reforma de la Ley de Hipotecas, los bancos no pueden exigir la contratación de ningún producto con ellos. Sin embargo, para solicitar cualquier tipo de hipoteca, es obligatorio tener una póliza de hogar, pero puedes contratarla en cualquier entidad.

Comisiones de la hipoteca EVO Banco variable

Algunas de las comisiones que otros bancos cobran, no se aplican al contratar el préstamo hipotecario a tipo variable de EVO Banco. Estamos hablando de la comisión de estudio, la comisión de apertura y la comisión por amortización anticipada de la hipoteca si es parcial.

En el caso de la comisión por amortización anticipada total de esta hipoteca variable, y a diferencia de la hipoteca fija de EVO Banco, tampoco se aplicará ningún tipo de comisión.

¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

Existen otros gastos hipotecarios a considerar para calcular el coste total de la hipoteca variable EVO. Afortunadamente, estos gastos se comparten entre el titular y la entidad:

  • Gastos que paga el titular: el coste de tasar la vivienda y el de la escritura de la misma.
  • Gastos que paga la entidad: los costes de gestoría, notaría, registro e impuestos
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Hipoteca Variable EVO

4.2 5.0

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  • Sin comisión de ningún tipo
  • Te rebajan solo un 0,40% el interés por contratar tres productos 
  • Financiación máxima al 80% 
  • Plazo máximo de amortización: hasta 30 años
  • 100% online

Ventajas

  • Interés variable muy bajo 
  • Sin comisión de apertura ni amortización
  • 100% online 
  • Solo tres productos a contratar para obtener la máxima bonificación

Desventajas

  • Solo para primeras viviendas 

Requisitos de la hipoteca EVO Banco a tipo variable

Una buena noticia si quieres contratar la hipoteca Inteligente variable de EVO Banco son sus reducidos requisitos:

  • Solo podrás financiar tu vivienda habitual
  • Una vez vencido el plazo del préstamo, el titular no puede ser mayor de 75 años
  • Para pagar las cuotas debes abrir una cuenta en EVO Banco

Documentos para contratar la hipoteca variable de EVO Banco

¿Qué documentación es necesaria aportar para poder contratar esta hipoteca? Aquí te lo indicamos:

  • Documento de identificación en vigor como el DNI o la tarjeta de residencia si eres extranjero
  • Justificante de tus últimas tres nóminas
  • Tu informe de vida laboral y contrato de trabajo
  • Tu última declaración de IRPF

 

¿Eres autónomo? No te preocupes, porque también podrás solicitar esta hipoteca variable de EVO Banco, siempre que trabajes por cuenta propia desde hace 2 años y puedas aportar la documentación necesaria:

  • Dos últimas declaraciones anuales de IRPF e IVA, así como las del año en curso
  • Declaración censal
  • Últimos modelos 347 o 349
  • Justificante cuota y seguros sociales
  • Extracto de cuentas del último año

¿Cómo contratar la hipoteca Inteligente variable?

La hipoteca variable EVO Banco puede contratarse a través de su página web o presencialmente. Ya que la única oficina que tiene esta entidad se ubica en Madrid, a no ser que vivas allí, lo mejor es iniciar el proceso de contratación por internet a través de estos pasos:

Accede a la web de EVO Banco y dirígete a la página de su hipoteca variable. Pulsa sobre “Simula ya” o “Comienza tu simulación” para comenzar el proceso.

El simulador de EVO Banco te servirá para calcular un primer coste de la hipoteca mediante 12 pasos en los que se te pedirán diferentes datos e información.

Una vez finalizado el último paso de la simulación, te aparecerán los resultados orientativos de todos los tipos de hipoteca que ofrece la entidad.

Selecciona el resultado de la hipoteca Inteligente a tipo variable y haz clic en “Preestudiar mi hipoteca”.

A continuación, tendrás que rellenar un formulario donde te solicitan datos adicionales. Una vez completado, pulsa sobre “Preanalizaar mi hipoteca”.

A partir de aquí, debes esperar la llamada de un gestor para continuar con el proceso de contratación. En este momento, es cuando también podrás negociar las condiciones de tu hipoteca variable EVO Banco.

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Hipoteca Variable EVO

4.2 5.0

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  • Sin comisión de ningún tipo
  • Te rebajan solo un 0,40% el interés por contratar tres productos 
  • Financiación máxima al 80% 
  • Plazo máximo de amortización: hasta 30 años
  • 100% online

Ventajas

  • Interés variable muy bajo 
  • Sin comisión de apertura ni amortización
  • 100% online 
  • Solo tres productos a contratar para obtener la máxima bonificación

Desventajas

  • Solo para primeras viviendas 

Ventajas y desventajas de la hipoteca variable de EVO Banco

Ahora queremos comentarte las ventajas y desventajas que presenta la hipoteca Inteligente a tipo variable de EVO Banco:

Lo mejor

  • Su contratación es online, excepto la firma ante notario.
  • Pocos requisitos y condiciones
  • Sin comisiones ni gastos
  • Tipo de interés inferior a la hipoteca fija

Lo peor

  • Solo para viviendas habituales
  • Baja bonificación máxima
  • Riesgo de subida del Euríbor

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario variable de EVO Banco

La hipoteca variable de EVO Banco es una opción que debemos tener en cuenta en este momento. Piensa que está previsto que el Euríbor baje considerablemente en los próximos dos años, por lo que al aplicar un interés fijo inicial bastante bajo, podrás aprovecharlo y luego disfrutar de la hipoteca a tipo variable de EVO Banco con el valor del Euríbor que también habrá descendido a valores más asequibles.

Recuerda que esta entidad, además de este préstamo hipotecario y el de tipo fijo, también cuenta con buenas opiniones sobre la hipoteca Inteligente a tipo mixto EVO, la cual podrás contratar a un tipo fijo de 5 o 15 años y luego pasará a tipo variable hasta que finalice el plazo de amortización acordado.

Te recomendamos también considerar este tipo de hipoteca y compararla con las demás soluciones, ya que según tus necesidades o situación personal y financiera, las cuales pueden cambiar en el futuro, te convendrá contratar una u otra.

Si, por el contrario, ya tienes tu hipoteca contratada en otro banco y prefieres continuar con la hipoteca variable EVO, solo tienes que solicitar un cambio de entidad. Para conocer todos los detalles, te invitamos a que leas nuestro artículo Subrogar una hipoteca a Evo Banco: Guía completa.

Alternativas a la hipoteca variable de EVO Banco

Si no estás convencido, te aconsejamos otras alternativas a la hipoteca variable EVO Banco. Estos son los préstamos hipotecarios a tipo variable de nuestro ranking, todos ellos con muy buenas condiciones que debes considerar y comparar con otras hipotecas del mercado.

Preguntas frecuentes

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