Hipotecas de Cajamar: opiniones, tipos y condiciones en 2025
Si quieres conseguir una hipoteca de Cajamar, has de saber que la oferta ha sido recientemente ampliada a tres tipos: hipoteca a tipo fijo, variable y a tipo mixto. Además, podrás disfrutar de mayores ventajas en estas dos últimas hipotecas de Cajamar su cuentas con una vivienda sostenible.
Aquí te contamos todo lo que tienes que saber sobre las características, condiciones, intereses, vinculación y nuestras conclusiones sobre estos productos financieros.
Oferta de hipotecas Cajamar
- 3,75% TIN (sin bonificar)
- 2,75% TIN (bonificado)
- 1,65% TIN 1er año | Euríbor +1,5% (sin bonificar)
- 1,65% TIN 1er año | Euríbor +0,5% (bonificada)
- 2,35% TIN primeros 5 años | Euríbor +1,10% (sin bonificar)
- 1,75% TIN primeros 5 años | Euríbor +0,50% (bonificada)
- 3,94% TAE (sin bonificar)
- 3,54% TAE (bonificado)
- 4,01% TAE (sin bonificar)
- 3,69% TAE (bonificada)
- 3,36% TAE (sin bonificar)
- 3,14% TAE (bonificada)
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
Características de los préstamos hipotecarios Cajamar
Antes de entrar a detallar cada tipo de hipoteca que ofrece Cajamar, vamos a revisar las características que comparten en común:
Comisiones
Financiación
Amortización
Bonificaciones
Ingresos
Otras comisiones
HipotecON Tipo Fijo de Cajamar
La hipoteca fija de Cajamar se denomina HipotecON Tipo Fijo. Como corresponde a su carácter de préstamo hipotecario fijo, la cuota mensual se mantendrá estable durante toda la vida del mismo.
En las características iniciales a tener en cuenta destacamos:
- No aplicar comisión de apertura
- Permitir un máximo de financiación de hasta el 80%
- Ofrecer un plazo máximo de amortización de 30 años
Cabe destacar, dentro de las características, que esta hipoteca ofrece una de las edades más avanzadas a la finalización del préstamo como límite (80 años). También, tiene un nivel de exigencia sobre ingresos superior a otras hipotecas del mercado (4.000 € mensuales).
HipotecON Tipo Variable de Cajamar
La hipoteca a tipo variable de Cajamar aplicará una cuota diferente después del primer año de vida del préstamo.
Algunas de sus particularidades son las siguientes:
- Sin comisión de apertura
- Financiación máxima del 80%
- Hasta 30 años de amortización
Al igual que la hipoteca a tipo fijo de Cajamar, la variable también es solo para primeras viviendas y para un importe mínimo de financiación de 60.000€ (la media está en 50.000€).
HipotecON Tipo Mixto de Cajamar
Por último, hablamos de la hipoteca mixta de Cajamar, en la que tendrás un plazo fijo inicial de 5 años y posteriormente un periodo variable hasta que finalice el préstamo.
Esta hipoteca cuenta con las mismas características que las anteriores a nivel de financiación y amortización. Tampoco aplica comisión de apertura, y tendrás un tipo de interés más ventajoso si te vinculas con ciertos productos y servicios de Cajamar.
Tras 5 años: 0.50% + Euribor
Tras 5 años: 1.10% + Euribor
Otras hipotecas de Cajamar
Por otro lado, Cajamar ofrece la hipoteca Soystenible a tipo variable y mixto. Este tipo de préstamo hipotecario son los llamados hipotecas verdes y la ventaja radica en la reducción del TIN a plazo fijo y de la TAE por presentar un Certificado de eficiencia energética con Letra de Consumo tipo A o B.
El resto de requisitos, condiciones y características permanecen invariables respecto al resto de hipotecas de Cajamar.
Simulador de hipoteca de Cajamar: ¿Cómo calcular la cuota?
Los préstamos hipotecarios de Cajamar pueden ser calculados previamente a través del simulador de cuota de hipoteca que la entidad propone en su plataforma web.
El acceso al simulador se puede realizar desde el propio apartado de hipotecas de la entidad, o desde las características particulares de cualquiera de sus hipotecas. El funcionamiento es simple y comienza aportando una serie de datos como:
- Edad del solicitante
- Ingresos de la unidad familiar
- La finalidad de la vivienda
- Si la vivienda es de la entidad o no
- El precio de la vivienda
- El plazo de amortización
- La provincia donde se ubica la vivienda
Tras rellenar el cuestionario se obtendrán dos resultados, el de la hipoteca a tipo fijo y la hipoteca mixta. En estos resultados se ofrece información como:
- La cuota mensual resultante
- El TIN y la TAE
- Datos relativos a la operación incluyendo importe adeudado, coste de crédito, coste desglosado de intereses
- Un cuadro de amortización
Desde la propia simulación es posible iniciar el proceso de petición de estudio a través de Internet. Para ello será necesario rellenar información anexa y enviar dicha información a través del formulario para que un gestor de la entidad se ponga en contacto.
Bonificaciones de las hipotecas Cajamar
Las hipotecas de Cajamar reducen los intereses con hasta un 1% de bonificación según los productos contratados, siendo una de las entidades con mayores vinculaciones. La primera vinculación que hay que tener en cuenta es que para acceder a este descuento debes ser socio de Cajamar con un mínimo de aportación de 61€.
El resto de vinculaciones las detallamos en la siguiente tabla:
| Producto | Bonificación |
| Domiciliar nómina de mín. 645,30€ | -0,30% |
| Contratar seguro de vida | -0,20% |
| Contratar seguro de hogar | -0,10% |
| Compras superiores a 2.500€/año con tarjeta | -0,20% |
| Fondos de inversión de más de 3.000€/año | -0,20% |
Condiciones para adquirir la hipoteca de Cajamar
Las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario en Cajamar son las habituales para este tipo de productos financieros, es decir:
- Tener ingresos estables y demostrables
- Tener un bajo nivel de endeudamiento
- Mantener un buen historial crediticio
- Disponer de garantías propias o avales
En este caso, además, la entidad solicita que los ingresos de la unidad familiar sean superiores a 4.000€ mensuales, pudiendo financiar solo la vivienda habitual a partir de 60.000€.
La contratación de las hipotecas de la entidad se puede iniciar a través de Internet, y también se pueden contratar de manera presencial en las oficinas de banco.
Conclusión sobre las hipotecas de Cajamar
Las hipotecas de Cajamar se encuentran dentro de la media del mercado, aunque, desde el plano de los productos vinculados para conseguir la bonificación máxima, requiere muchos requisitos (un máximo de 5 en este caso).
Además, esta entidad también ofrece, desde su plataforma web, la posibilidad de contratar hipotecas para viviendas de la propia entidad y subrogar préstamos hipotecarios de terceras entidades; una muestra positiva de que ofrecen más posibilidad para financiar el hogar.
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Actualizaciones del artículo
- Se incluyen las hipotecas a tipo fijo y mixto de Cajamar, así como la hipoteca Soystenible; se actualizan el TIN, el TAE y otros datos; se incluyen la características de las hipotecas e información sobre las bonificaciones; nueva pregunta frecuente (09/11/2023)
Opiniones Hipotecas Cajamar
Medio
Puntuación media
La hipoteca tiene un interés bajo y sin otras cosas que no necesito. Cuota aceptable y todo el contrato bien explicado.
Recomiendo mirar bien otras opciones antes de contratar con cajamar... En un principio estaba convencido y con liberbank me mejoro bastante las condiciones. Es bastante comparar y tener ofertas de varios bancos.
Preguntas de los usuarios
Pregunta
¿Cajamar obliga a comprar participaciones para firmar una hipoteca?
Por Esther - 05.08.22
RESPUESTA
Hola Esther.
No todas las hipotecas de Cajamar tienen como requisito comprar participaciones. Te recomendamos que te comuniques directamente con el banco para ver las opciones que tienes.
Un saludo.
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