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Hipotecas Kutxabank: opiniones, tipos y simulador

21/11/2022

Si quieres conocer más acerca de las hipotecas de Kutxabank, descubre aquí toda la información sobre los productos disponibles, los intereses, las vinculaciones, ventajas y opiniones de los mismos.

General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
TIN
TIN

  • 2,70% TIN a 25 años (sin bonificar)

  • 1,70% TIN a 25 años (bonificada)

TIN

  • 1er año Euribor + 0,79%

  • A partir del 2º año desde Euribor + 0,64% (bonificada) Euribor + 1,64% (sin bonificar)

TAE
TAE 2,06 % TAE
TAE

  • 2,40% con bonificaciones

  • 2,96% sin bonificaciones

Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima 80%
Financiación máxima 80%
Plazo amortización
Plazo amortización 25 años
Plazo amortización 30 años
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 3.000€/mes) o Plan de pensiones o EPSV (mín. 2.400€/año)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 3.000€/mes) o Plan de pensiones o EPSV (mín. 2.400€/año)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar
Contratar un seguro ofrecido por el banco Seguro de hogar
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración

Características de las hipotecas de Kutxabank

Los préstamos hipotecarios de Kutxabank responden a la media de hipotecas en el mercado hipotecario español, siendo productos que se comportan muy bien cuando se encuentran bonificados, y un poco peor sin bonificación.

Se trata de hipotecas que, tanto en su versión fija como en su versión variable, con la bonificación máxima, son parte de los mejores préstamos hipotecarios del mercado en la actualidad.

comisiones

Comisión

Sin comisión de apertura

Financiación

Las posibilidades de financiación pueden alcanzar hasta el 80% de los valores de tasación o compraventa (seleccionando el menor de ellos)
banco

Plazos de amortización

Ofrecen una amortización máxima de 30 años para las hipotecas a tipo variable y de 25 años para las hipotecas a tipo fijo

Hipoteca fija de Kutxabank

El préstamo hipotecario a tipo fijo de Kutxabank permite mantener estable una cuota durante toda la duración de la hipoteca. Dentro de las características a destacar antes de la contratación de este producto resaltamos:

  • ✔️La no aplicación de comisión de apertura
  • ✔️La posibilidad de una financiación no superior al 80% del valor de tasación o de compra
  • ✔️Un plazo de amortización máximo de 25 años
kutxabank favicon

Hipoteca Fija Kutxabank

3.2 5.0

Calcular Enlace seguro

¿Por qué es para ti?

Una hipoteca fija con un interés al 1,7% TIN bonificada a devolver en un plazo máximo de 30 años

TIN


  • 2,70% TIN a 25 años (sin bonificar)

  • 1,70% TIN a 25 años (bonificada)

TAE

2,06 % TAE

Plazo amortización

25 años

Financiación máxima

80%

Valoraciones

3.2 Expertos

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés ajustado al mercado 
  • Financiación máxima: 80% 
  • Plazo de amortización máximo: 25 años 
  • Edad máxima para amortizarla: 75 años

Ventajas

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés ajustado al mercado
  • Edad máxima para amortizarla a 75 años

Desventajas

  • Amortización a 25 años máximo 
  • Domiciliar nóminas de al menos 3.000€/mes para que te la concedan

Hipoteca variable de Kutxabank

Del mismo modo que ocurre con la hipoteca a tipo fijo, la hipoteca tipo variable de Kutxabank, cuando tiene la bonificación máxima aplicada, se convierte en una de las mejores hipotecas del mercado.

Se trata de una hipoteca variable, referenciada al Euríbor y con sistema de amortización francés. La hipoteca se revisará periódicamente para aplicar las modificaciones que correspondan al índice de referencia.

Las características, comunes a la oferta de hipotecas de la entidad, que definen a grandes rasgos la hipoteca son:

  • No tiene comisión de apertura
  • Facilita financiar hasta un máximo del 80%
  • Permite alargar el plazo de amortización hasta los 30 años
kutxabank favicon

Hipoteca Variable Kutxabank

3.2 5.0

Calcular Enlace seguro

¿Por qué es para ti?

Una hipoteca variable con el Euríbor + 0,79% el primer año y Euríbor + 0,64% el segundo, bajo condiciones

TIN


  • 1er año Euribor + 0,79%

  • A partir del 2º año desde Euribor + 0,64% (bonificada) Euribor + 1,64% (sin bonificar)

TAE


  • 2,40% con bonificaciones

  • 2,96% sin bonificaciones

Plazo amortización

30 años

Financiación máxima

80%

Valoraciones

3.2 Expertos

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés competitivo
  • Financiación máxima: 80% 
  • Plazo de amortización máximo:30 años 
  • Edad máxima: 75 años

Ventajas

  • Sin comisión de apertura 
  • Interés ajustado al mercado
  • Edad máxima para amortizarla a 75 años

Desventajas

  • Alta vinculación
  • Domiciliar nóminas de al menos 3.000€/mes para que te la concedan

Otras hipotecas de Kutxabank: Hipoteca Joven

Kutxabank propone en su plataforma web la posibilidad de contratar una hipoteca para jóvenes. Sin embargo, no ofrece información sobre las condiciones que diferencian la oferta de hipoteca joven sobre otras hipotecas de la entidad.

Lo que sabemos, es que tanto la hipoteca tipo fijo, como la hipoteca tipo variable, pueden bonificar restando un 0,10% al interés y al diferencial respectivamente. Por lo que, probablemente esta sea una de las claves diferenciales de la hipoteca joven.

Por otro lado, tanto los requisitos de entrada como las condiciones de vinculación, aparentemente, son las mismas que para el resto de hipotecas de la entidad.

Simulador de hipotecas de Kutxabank

Dentro de su apartado de préstamos hipotecarios, Kutxabank ofrece la posibilidad de realizar simulaciones con las hipotecas que propone. Para ello, dispone del uso de un simulador al que se puede acceder desde los diferentes apartados de hipotecas.

El uso del simulador, que se denomina cálculo de cuota mensual, se basa en rellenar una serie de información básica como:

  • Provincia en la que se localiza la vivienda
  • Precio de la vivienda
  • Ahorro que aporta el solicitante
  • Si se trata de vivienda nueva o usada
  • La edad del solicitante
  • Plazo de amortización

En el resultado se nos ofrecerán datos que incluyen:

  • Coste total de la operación
  • Impuestos y gastos
  • Cuota bonificada y sin bonificar
  • Total adeudado
  • Una tabla de configuración de bonificaciones

Dentro de los resultados también es posible realizar modificaciones sobre la cantidad de años o la aportación personal de ahorro para reducir la financiación.

Asimismo, también se ofrece la opción de acceder a todas las condiciones desglosadas del posible préstamo. Del mismo modo, también será posible iniciar el proceso de estudio y contratación a través de la opción de contactar con un gestor.

Además del simulador de cálculo de cuota, la entidad ofrece otros dos simuladores relacionados con la compra de la vivienda y la hipoteca:

  • Un simulador del valor de la vivienda
  • Un simulador de gastos de la compra de la vivienda

Cómo solicitar una hipoteca de Kutxabank

La solicitud de una hipoteca de Kutxabank se puede iniciar de dos formas:

  • A través de la plataforma web de la entidad
  • En las sucursales de la entidad

En el primero de los casos, es posible solicitar directamente que un gestor se ponga en contacto con nosotros para ofrecernos toda la información inicial previa a la contratación del producto. E incluso, solicitar el estudio de manera remota y el proceso hasta su firma.

En el caso de la contratación en las sucursales, también será posible solicitar un estudio y simulaciones presenciales. El proceso en este caso será presencial hasta la firma.

Las condiciones de acceso a una hipoteca de la entidad son las comunes, es decir:

  1. Tendrá en cuenta el nivel de ingresos y la estabilidad de los mismos (puede solicitar hasta las 10 últimas nóminas)
  2. Tendrá en cuenta el nivel de endeudamiento, siendo especialmente relevante el endeudamiento financiero
  3. Valorará el historial crediticio del usuario
  4. Tendrá en cuenta tanto las garantías personales como los posibles avales de terceros

Conclusiones sobre las hipotecas de Kutxabank

Dentro de la oferta de préstamos hipotecarios de Kutxabank, encontramos desde una hipoteca a tipo fijo hasta hipotecas a tipo variable, para jóvenes o la posibilidad de subrogar la hipoteca. Son hipotecas muy competitivas a máximo de bonificación.

Preguntas frecuentes

Valoraciones de los usuarios

S Segade 12.12.22
5.0

Muy bien! fue muy rapido. Solicitamos la hipoteca hace un mes y hoy hemos ido a firmar!!! :D :D Respecto a las condiciones considero que han sido buenas para una hipoteca fija a 30 años. Muchísimas gracias a mi gestor NESTOR!! :D:D Un saludo,

Intereses
Vinculaciones
Contratación
Comisión de apertura
Atención al cliente

Preguntas de los usuarios

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