Opiniones Hipoteca Autopromotor Kutxabank

En el mercado hipotecario español, podemos encontrar la hipoteca autopromotor Kutxabank. Aunque la entidad la nombra en su sitio web, la información sobre la misma es inexistente.

¿Qué podemos hacer entonces? Nosotros, como expertos en hipotecas, te lo explicamos en este artículo.

¡Comenzamos!

¿Se bonifican estos intereses?

Como ya hemos adelantado, Kutxabank sí bonifica los intereses de sus hipotecas hasta con un descuento del 1% sobre el tipo de interés. Para ello, tendrás que vincularte con la entidad como detallamos a continuación:

Recuerda que, tras la reforma de la Ley de Hipotecas, los bancos no te pueden obligar a contratar ninguno de sus productos bonificados, aunque, en este caso, no disfrutas de los descuentos en tu hipoteca. Por otro lado, solo el seguro de hogar es obligatorio, pero puedes contratarlo con la compañía aseguradora que prefieras.

¿Cuáles son las comisiones que conlleva?

La hipoteca autopromoción Kutxabank no aplica comisión de apertura, pero sí comisión por amortización anticipada parcial o total:

• 0,15% si se amortiza el préstamo durante los 5 primeros años
• 0,25% por el reembolso anticipado en los 3 primeros años

Otros gastos de la hipoteca autopromotor Kutxabank

El cliente que solicite a Kutxabank este tipo de hipoteca, tendrá que hacerse cargo de los gastos de tasación y escrituración de la vivienda.

Por su parte, la entidad abonará el resto de gastos adicionales como son los de gestoría, notaría, registro e impuesto.

Requisitos para solicitar la hipoteca de autoconstrucción  Kutxabank

La hipoteca construcción de vivienda propia de KutxaBank requerirá que el titular cumpla con unas condiciones previas para solicitarla. Son las siguientes, habituales al contratar cualquier hipoteca autopromotor:

Igualmente, te recomendamos que te pongas en contacto con Kutxabank para solicitar más información sobre posibles requisitos adicionales.

¿Cómo funciona esta hipoteca autopromotor?

El funcionamiento de la hipoteca Kutxabank autopromotor, a pesar de no poder consultarlo en su web, debe ser similar al de cualquier hipoteca de este tipo.

Por un lado, el banco te financiará la construcción de tu casa, pero este dinero se irá entregando poco a poco y por fases, según progresan las obras.

En una primera fase, recibirás el 50% de la financiación, de modo que la constructora pueda empezar con la edificación de la vivienda. Posteriormente, se te irá entregan entre un 20 o 30% según las certificaciones de la obra que vaya entregando el arquitecto. En la última fase, se financiará el importe restante para terminar de pagar a la constructora.

Muchas de las hipotecas autopromotor, permiten un periodo de carencia de la hipoteca inicial de hasta dos años, en la cual solo pagarás los intereses, por lo que la cuota será mucho más reducida.