¿Bankinter u Openbank?: ¿qué hipoteca ofrece mejores condiciones?
04/09/2023
Hipoteca Fija de Bankinter vs Hipoteca Fija de Openbank
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80%
- 70% para segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo
- 30 años
- 25 años para segunda vivienda
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 60.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
60% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
60% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 3.000.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla
- 80 años
- 75 años para segunda vivienda
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y cobrar al menos 2.500€/mes entre todos los titulares
Requisitos generales Amortización hasta los 80 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet u oficinas
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 4,80% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 3,50% TIN a 30 años (bonificada)
TIN
- 2,95 % (bonificado)
- 3,45 % (sin bonificación)
TAE
TAE
- 5,16% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,09% TAE a 30 años (bonificada)
TAE 3,56%
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 500€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 500€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) pero hay que aportar unos ingresos mínimos de 2.500€/mes entre todos los titulares
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,2%
- Seguro de vida: -0,6%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,10 % Seguro de hogar
- -0,10 % Seguro de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones Mín 600€/año= -0,1%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones -0,4% por tener abierta la Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina
Otras Bonificaciones -0,05% domiciliar en tu cuenta el recibo de la luz con Repsol
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Para primera y segunda vivienda
- Financiación y plazos de amortización dentro de los marcos habituales
Pros
- Sin comisión de apertura, solo se aplica por amortización anticipada total
- Te la preaprueban inmediatamente al solicitarla
- Interés bastante bajo, con rebaja extra si solicitas 150.000€ o más
Contras
Contras
- Interés por encima de la media del mercado
- Hasta 4 productos a contratar para conseguir la financiación máxima
- Comisión de apertura y estudio de 500€
Contras
- Bastantes requisitos para obtener toda la bonificación
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca fija con un 3,50% TIN bonificada a 30 años y que puedes amortizar hasta en 30 años
Es para ti si
Si vas a pedir una hipoteca de más de 150.000€, quieres pocas comisiones y 300€ de regalo
Detalles
Detalles
- Aplican una comisión de apertura de 500€
- Financiación del 80% para una primera vivienda y del 60% para una segunda vivienda
- Toda la solicitud se realiza en las oficinas
- Plazo máximo de 30 años de devolución
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés competitivo, incluso si no cumples con las condiciones de vinculación
- Financiación máxima de hasta el 80% para una primera vivienda y de un 70% para la segunda
- Plazo máximo de amortización de 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
4.2
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
4.2
Descripción
Descripción
Hipoteca con comisión de apertura y estudio de 500€ y con interés por encima de la media
Descripción
Una hipoteca fija sin comisiones con un interés competitivo y con preaprobación inmediata al solicitarla
Hipoteca Variable de Bankinter vs Hipoteca Variable de Openbank
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80%
- 70% para segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo
- 30 años
- 25 años para segunda vivienda
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 60.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
60% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
60% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 3.000.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla
- 80 años
- 75 años para segunda vivienda
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y cobrar al menos 2.500€/mes entre todos los titulares
Requisitos generales Amortización hasta los 80 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet u oficinas
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 2,80% TIN 1er año | Después Euríbor +2.05% (sin bonificar)
- 1,50% TIN 1er año | Después Euríbor +0,75% (bonificada)
TIN - 1,60 % durante 12 meses. Después E + 0,60 % (bonificado)
- 2,10 % durante 12 meses. Después E + 1,10 % (sin bonificar)
- 2,10 % durante 12 meses. Después E + 1,10 % (sin bonificar)
TAE
TAE
- 6,15% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 5,07% TIN a 30 años (bonificada)
TAE 4,90%
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 500€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 500€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por amortización anticipada 0,25% los primeros tres años; 0% los siguientes
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) pero hay que aportar unos ingresos mínimos de 2.500€/mes entre todos los titulares
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,2%
- Seguro de vida: -0,6%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,10 % Seguro de hogar
- -0,10 % Seguro de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones Mín 600€/año= -0,1%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones -0,4% por tener abierta la Cuenta Nómina, Profesional o No Nómina
Otras Bonificaciones -0,05% domiciliar en tu cuenta el recibo de la luz con Repsol
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Interés bastante competitivo si cumples con las condiciones
- Financiación y plazos de amortización ajustados al mercado
- Importe mínimo de 60.000€ (lo habitual son 50.000€)
Pros
- Sin comisiones
- Interés variable bastante bajo, con rebaja extra si solicitas 150.000€ o más
- Contratación online y pre aprobación inmediata
Contras
Contras
- Ingresos elevados si quieres que te la concedan
- Aplican una comisión de apertura de 500€
- Muchas vinculaciones: 4 productos para obtener la máxima bonificación
Contras
- Amplios requisitos para conseguir la bonificación completa
Es para ti si
Es para ti si
Una hipoteca variable con un 1,50% TIN durante los 12 primeros meses a devolver hasta en 30 años
Es para ti si
Hipoteca variable con un Euríbor + 0,7% bonificada para primera o segunda vivienda
Detalles
Detalles
- Tienes que abonar una comisión de apertura de 500€
- El interés es bajo,siempre que cumplas toda slas condiciones de vinculación
- Plazo máximo de 30 años
- Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 60% para una segunda residencia
- Tramitación en la oficina
Detalles
- Sin comisiones, solo por amortización total
- Libre elección de los productos para la bonificación
- Preaprobación al instante
- Rebaja del interés en 0,1 puntos si contratas una hipoteca de más de 150.000€
- Gestor personal
- Plazo de amortización 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda
- 80% para primera vivienda y 70% de financiación máxima para segunda vivienda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
4.2
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
4.2
Descripción
Descripción
Una hipoteca que aplica una comisión de apertura de 500€ pero con un euríbor bajo si contratas todos los productos vinculados
Descripción
Hipoteca variable con unos intereses competitivos válida para financiar tu primera o segunda vivienda a 30 años
