Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

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Hipotecas Banco Santander

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Opiniones Hipoteca joven Santander

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Medio

Puntuación media

3.2

Puntuación expertos 3.0

Puntuación usuarios (9) 3.8

Intereses
3.0
3.9
Vinculaciones
3.0
3.8
Contratación
3.0
3.4
Comisión de apertura
3.0
3.8
Atención al cliente
3.0
3.9
Sebas 30.10.23
5.0

Sin problemas, no como en otros bancos que te marean todo el rato. Por algo el Santander es el banco más grande del país.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
Olalla 12.12.22
5.0

Bien, estoy muy contenta con las condiciones que me ofrecieron y las vinculaciones. Estuve dudando mucho si coger esta o liberbank que me ofrecía condicones parecidas. Al fina

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca joven Banco Santander opiniones: ¿Quién puede contratarla?

13/11/2024

Los jóvenes españoles tienen ciertas ventajas a la hora de comprar una casa: mayor  financiación, mejores intereses, etc.

La hipoteca joven Banco Santander es uno de los préstamos que aúna ciertas condiciones preferentes para este colectivo, pero… ¿cuáles son sus opiniones? ¿Podrás solicitarla? ¡Sigue leyendo para averiguarlo!

Oferta hipotecaria joven de Banco Santander

La hipoteca joven de Banco Santander la pueden contratar los menores de 35 años, tanto a tipo fijo y variable. ¿Es una de las hipotecas más baratas del mercado? Lo descubriremos más adelante.

Características de la hipoteca Santander para jóvenes

Esta hipoteca es similar al resto de hipotecas de Banco Santander, pero con alguna que otra diferencia:

Contratación

Por internet o en oficinas
copago

Comisiones

No aplica comisión de apertura

Financiación

Hasta un 95% de financiación

Amortización

Hasta un máximo de 30 años

Bonificación máxima

Descuento máximo del 1,10%

Gastos hipotecarios

Sin otros gastos adicionales

¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca joven Santander?

Como ya hemos adelantado, el préstamo hipotecario joven Santander está disponible a tipo fijo o a tipo variable y, además, es una hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones, es decir, los intereses se bonifican para ahorrar en el coste total de la misma.

Intereses de esta hipoteca

A continuación, te mostramos la comparativa del TIN y la TAE entre la hipoteca joven a tipo fijo de Banco Santander y la hipoteca a tipo variable. Como ves, en ambos casos se te aplicará un TIN fijo durante los 6 primeros meses.

General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
TIN
TIN

  • 2,70% TIN 6 primeros meses - 3,70% TIN a partir 7to mes (sin bonificar)

  • 2,70% TIN 6 primeros meses - 2,60% TIN a partir 7to mes (bonificada)

TIN

  • 1,84% TIN 6 meses | Después Euríbor +1,84% (sin bonificar)

  • 1,84% TIN 1er año | Después Euríbor +0,74% (bonificada)

TAE
TAE

  • 3,90% TAE (sin bonificar)

  • 3,22% TAE (bonificada)

TAE

  • 4,49% TAE (sin bonificar)

  • 3,79% TAE (bonificada)

Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima Hasta el 95% para primera vivienda
Financiación máxima Hasta 95% para primera vivienda
Plazo amortización
Plazo amortización 30 años para primera vivienda
Plazo amortización 30 años para primera vivienda
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mínimo 600€/mes), Pensión (mínimo 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mínimo 175€/mes) o ayudas a la PAC
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mínimo 600€/mes), Pensión (mínimo 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mínimo 175€/mes) o ayudas a la PAC
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%

  • Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%

  • Seguro de accidentes o Incapacidad de mín 100€/año: -0,1%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%

  • Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%

  • Seguro de accidentes o incapacidad de mín 100€/año: -0,1%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas -0,2%
Alarmas -0,2%
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones


  • 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%

Otras bonificaciones


  • 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%

Valoración
Valoración
Valoración

Bonificaciones de la hipoteca joven Banco Santander

El descuento sobre el tipo de interés de esta hipoteca se aplica a partir del séptimo mes. Esta bonificación puede alcanzar un máximo del 1,10%, en base a los siguientes productos vinculados:

  • Nómina, pensión o desempleo: 0,50%
  • Compras con la tarjeta de crédito: -0,05%
  • Seguro de vida, seguro de hogar o seguro de accidentes/incapacidad: -0,10%
  • Sistema de alarma: -0,20%
  • Certificado de eficiencia energética tipo A o B: -0,10%

Comisiones de la hipoteca joven Banco Santander

Al contratar el préstamo hipotecario joven del Santander no tendrás que pagar comisión de apertura.

En el caso de que hagas una amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total, tendrás que soportar una comisión diferente según si la hipoteca es a tipo fijo o a tipo variable. Esta comisión viene establecida en la nueva Ley Hipotecaria.

¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?

Gracias a la reforma de la ley mencionada anteriormente, el resto de gastos hipotecarios y de compraventa de la hipoteca se dividen entre la entidad y el cliente.

  • Gastos del cliente: tasación y escritura de la vivienda
  • Gastos de Banco Santander: notaría, gestoría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados.
TIN 6 primeros meses 2,70%
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Hipoteca Joven Fija Santander

4.4 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
600,51€
TAE 3.22%
TIN 2.60%
Sin bonificar
690,42€
TAE 3.90%
TIN 3.70%
Domiciliar Nómina -0,50%
Uso de tarjetas -0,05%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,10%
Alarma -0,20%
Vivienda sostenible -0,10%
TIN 6 primeros meses 1,84%
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Hipoteca Joven Variable Santander

4.4 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
781,57€
TAEVariable 3.79%
TINVariable Euribor + 0.74%
Sin bonificar
883,95€
TAEVariable 4.49%
TINVariable Euribor + 1.84%
Seguro de vida 0,50%
Seguro de vida 0,05%
Seguro de vida 0,10%%
Seguro de vida 0,10%%
Seguro de vida 0,20%
Seguro de vida 0,10%%

Requisitos de la hipoteca Santander para menores de 35

Entramos en uno de los aspectos más diferenciadores de la hipoteca joven Santander respecto al resto de préstamos hipotecarios de la entidad, ya que el requisito principal para solicitar esta hipoteca es ser menor de 35 años.

Además, esta hipoteca sólo es viable para comprar tu residencia habitual y tendrás que aportar ciertas garantías o avales de terceros para que te la concedan.

Por último, aunque en un principio la hipoteca joven Santander está disponible para todos los jóvenes españoles, también está adherida a los programas «Mi Primera Vivienda» de la Comunidad de Madrid, Andalucía y Castilla y León, los cuales requieren condiciones adicionales:

  • Debes ser residente de la comunidad desde hace 2 años
  • La casa que vas a comprar está dentro de la región y vas a vivir en ella durante los próximos dos años
  • El precio máximo de la vivienda debe ser de 390.000€ en Madrid, 295.240€ en Andalucía y 240.000€ en Castilla y León.

Documentación para contratar la hipoteca joven del Santander

Para contratar la hipoteca joven de Banco Santander, la entidad te solicitará los documentos habituales como tu DNI, contrato de trabajo, nóminas, declaración del IRPF, etc., pero, además, deberás aportar otra documentación que justifique tu solvencia económica a través de garantías adicionales o avales.

¿Cómo contratar esta hipoteca de Banco Santander?

Banco Santander cuenta con 1.881 oficinas por todo el territorio nacional, a las cuales puedes acudir para solicitar esta hipoteca. Pero, seguramente, prefieras iniciar el proceso de contratación por internet:

Accede a la página web de la hipoteca joven de Banco Santander y haz clic en “Calcular cuota”.

Rellena todos los campos que aparecen en pantalla y sigue al siguiente paso.

El simulador calculará tu cuota según tus necesidades y te  mostrará el resultado. Ahora puedes configurar el plazo de amortización y la financiación que necesitas. Haz clic en “Continuar”.

Responde a las preguntas adicionales que te indican y continúa.

El simulador te confirmará si tu solicitud está preaprobada. Si es así, haz clic en “Solicitar hipoteca” sobre el resultado a tipo fijo o a tipo variable, el que prefieras.

Completa el formulario que aparece en pantalla y envía la solicitud para que un gestor se ponga en contacto contigo.

TIN 6 primeros meses 2,70%
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Hipoteca Joven Fija Santander

4.4 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
600,51€
TAE 3.22%
TIN 2.60%
Sin bonificar
690,42€
TAE 3.90%
TIN 3.70%
Domiciliar Nómina -0,50%
Uso de tarjetas -0,05%
Seguro hogar -0,10%
Seguro de vida -0,10%
Alarma -0,20%
Vivienda sostenible -0,10%
TIN 6 primeros meses 1,84%
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Hipoteca Joven Variable Santander

4.4 5.0

Calcular Enlace seguro
Bonificada
781,57€
TAEVariable 3.79%
TINVariable Euribor + 0.74%
Sin bonificar
883,95€
TAEVariable 4.49%
TINVariable Euribor + 1.84%
Seguro de vida 0,50%
Seguro de vida 0,05%
Seguro de vida 0,10%%
Seguro de vida 0,10%%
Seguro de vida 0,20%
Seguro de vida 0,10%%

Ventajas y desventajas de la hipoteca joven Banco  Santander

¿Qué pros y contras voy a encontrar al contratar esta hipoteca? Te los detallamos a modo de resumen:

Lo mejor

  • Contratación digital disponible
  • Sin comisión de apertura
  • Intereses competitivos
  • Hasta un 95% de financiación
  • Un 1,10% de bonificación máxima

Lo peor

  • Solo para primeras viviendas
  • Tiene comisión por amortización anticipada total y parcial
  • Altas vinculaciones para contratarla de manera bonificada

Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario joven Santander

La hipoteca joven Banco Santander tiene muy buenas opiniones y es una de las hipotecas online más interesantes para jóvenes del mercado.

Aunque no es un préstamo hipotecario para una segunda residencia, ya que está limitada a la adquisición de la vivienda habitual, sus intereses y su amplio plazo de financiación la convierten en una opción a considerar para los jóvenes españoles.

Además, podrás elegir entre la hipoteca fija Santander o entre la hipoteca a tipo variable, elección que debes estudiar según tu perfil de riesgo. Recuerda que una hipoteca fija te aportará más estabilidad y un préstamo a tipo variable se basa en los movimientos del Euríbor.

De todas maneras, siempre puedes contrastar otras opciones en nuestro comparador de hipotecas. E incluso, si ya tienes tu hipoteca joven con otro banco, pero estás interesado en las condiciones que ofrece esta entidad, puedes solicitar una subrogación a la hipoteca Santander.

Alternativas a la hipoteca joven del Santander

¿Recomendamos otras hipotecas para jóvenes? Por supuesto que sí, además es preferible que, antes de decirte por alguna, las estudies y las compares, de modo que puedas elegir la que mejor se ajuste a tus preferencias.

Este es nuestro ranking de alternativas a la hipoteca joven Banco Santander:

Preguntas frecuentes

Actualizaciones del artículo

  • Se añaden los programas de Vivienda Joven de Andalucía y Castilla y León (29/08/2024)

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