Hipoteca joven Banco Santander opiniones: ¿Quién puede contratarla?
Los jóvenes españoles tienen ciertas ventajas a la hora de comprar una casa: mayor financiación, mejores intereses, etc.
La hipoteca joven Banco Santander es uno de los préstamos que aúna ciertas condiciones preferentes para este colectivo, pero… ¿cuáles son sus opiniones? ¿Podrás solicitarla? ¡Sigue leyendo para averiguarlo!
Oferta hipotecaria joven de Banco Santander
La hipoteca joven de Banco Santander la pueden contratar los menores de 35 años, tanto a tipo fijo y variable. ¿Es una de las hipotecas más baratas del mercado? Lo descubriremos más adelante.
Características de la hipoteca Santander para jóvenes
Esta hipoteca es similar al resto de hipotecas de Banco Santander, pero con alguna que otra diferencia:
Contratación
Comisiones
Financiación
Amortización
Bonificación máxima
Gastos hipotecarios
¿Qué intereses y comisiones aplica la hipoteca joven Santander?
Como ya hemos adelantado, el préstamo hipotecario joven Santander está disponible a tipo fijo o a tipo variable y, además, es una hipoteca con vinculaciones o sin vinculaciones, es decir, los intereses se bonifican para ahorrar en el coste total de la misma.
Intereses de esta hipoteca
A continuación, te mostramos la comparativa del TIN y la TAE entre la hipoteca joven a tipo fijo de Banco Santander y la hipoteca a tipo variable. Como ves, en ambos casos se te aplicará un TIN fijo durante los 6 primeros meses.
- 2,55% TIN 6 primeros meses - 3,55% TIN a partir 7to mes (sin bonificar)
- 2,55% TIN 6 primeros meses - 2,45% TIN a partir 7to mes (bonificada)
- 1,84% TIN 6 meses | Después Euríbor +1,84% (sin bonificar)
- 1,84% TIN 6 meses | Después Euríbor +0,74% (bonificada)
- 3,74% TAE (sin bonificar)
- 3,07% TAE (bonificada)
- 4,49% TAE (sin bonificar)
- 3,79% TAE (bonificada)
- Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%
- Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%
- Seguro de accidentes o Incapacidad de mín 100€/año: -0,1%
- Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%
- Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%
- Seguro de accidentes o incapacidad de mín 100€/año: -0,1%
- 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%
- 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%
Bonificaciones de la hipoteca joven Banco Santander
El descuento sobre el tipo de interés de esta hipoteca se aplica a partir del séptimo mes. Esta bonificación puede alcanzar un máximo del 1,10%, en base a los siguientes productos vinculados:
- Nómina, pensión o desempleo: –0,50%
- Compras con la tarjeta de crédito: -0,05%
- Seguro de vida, seguro de hogar o seguro de accidentes/incapacidad: -0,10%
- Sistema de alarma: -0,20%
- Certificado de eficiencia energética tipo A o B: -0,10%
Comisiones de la hipoteca joven Banco Santander
Al contratar el préstamo hipotecario joven del Santander no tendrás que pagar comisión de apertura.
En el caso de que hagas una amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total, tendrás que soportar una comisión diferente según si la hipoteca es a tipo fijo o a tipo variable. Esta comisión viene establecida en la nueva Ley Hipotecaria.
¿Qué otros gastos tiene esta hipoteca?
Gracias a la reforma de la ley mencionada anteriormente, el resto de gastos hipotecarios y de compraventa de la hipoteca se dividen entre la entidad y el cliente.
- Gastos del cliente: tasación y escritura de la vivienda
- Gastos de Banco Santander: notaría, gestoría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados.
Requisitos de la hipoteca Santander para menores de 35
Entramos en uno de los aspectos más diferenciadores de la hipoteca joven Santander respecto al resto de préstamos hipotecarios de la entidad, ya que el requisito principal para solicitar esta hipoteca es ser menor de 35 años.
Además, esta hipoteca sólo es viable para comprar tu residencia habitual y tendrás que aportar ciertas garantías o avales de terceros para que te la concedan.
Por último, aunque en un principio la hipoteca joven Santander está disponible para todos los jóvenes españoles, también está adherida a los programas «Mi Primera Vivienda» de la Comunidad de Madrid, Andalucía y Castilla y León, los cuales requieren condiciones adicionales:
- Debes ser residente de la comunidad desde hace 2 años
- La casa que vas a comprar está dentro de la región y vas a vivir en ella durante los próximos dos años
- El precio máximo de la vivienda debe ser de 390.000€ en Madrid, 295.240€ en Andalucía y 240.000€ en Castilla y León.
Documentación para contratar la hipoteca joven del Santander
Para contratar la hipoteca joven de Banco Santander, la entidad te solicitará los documentos habituales como tu DNI, contrato de trabajo, nóminas, declaración del IRPF, etc., pero, además, deberás aportar otra documentación que justifique tu solvencia económica a través de garantías adicionales o avales.
¿Cómo contratar esta hipoteca de Banco Santander?
Banco Santander cuenta con 1.881 oficinas por todo el territorio nacional, a las cuales puedes acudir para solicitar esta hipoteca. Pero, seguramente, prefieras iniciar el proceso de contratación por internet:
Ventajas y desventajas de la hipoteca joven Banco Santander
¿Qué pros y contras voy a encontrar al contratar esta hipoteca? Te los detallamos a modo de resumen:
Lo mejor
- Contratación digital disponible
- Sin comisión de apertura
- Intereses competitivos
- Hasta un 95% de financiación
- Un 1,10% de bonificación máxima
Lo peor
- Solo para primeras viviendas
- Tiene comisión por amortización anticipada total y parcial
- Altas vinculaciones para contratarla de manera bonificada
Nuestras opiniones sobre el préstamo hipotecario joven Santander
La hipoteca joven Banco Santander tiene muy buenas opiniones y es una de las hipotecas online más interesantes para jóvenes del mercado.
Aunque no es un préstamo hipotecario para una segunda residencia, ya que está limitada a la adquisición de la vivienda habitual, sus intereses y su amplio plazo de financiación la convierten en una opción a considerar para los jóvenes españoles.
Además, podrás elegir entre la hipoteca fija Santander o entre la hipoteca a tipo variable, elección que debes estudiar según tu perfil de riesgo. Recuerda que una hipoteca fija te aportará más estabilidad y un préstamo a tipo variable se basa en los movimientos del Euríbor.
De todas maneras, siempre puedes contrastar otras opciones en nuestro comparador de hipotecas. E incluso, si ya tienes tu hipoteca joven con otro banco, pero estás interesado en las condiciones que ofrece esta entidad, puedes solicitar una subrogación a la hipoteca Santander.
Alternativas a la hipoteca joven del Santander
¿Recomendamos otras hipotecas para jóvenes? Por supuesto que sí, además es preferible que, antes de decirte por alguna, las estudies y las compares, de modo que puedas elegir la que mejor se ajuste a tus preferencias.
Este es nuestro ranking de alternativas a la hipoteca joven Banco Santander:
✓ Interés: 3,25% TAE (bonificada)
✓ Interés: 3,95% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Interés: 3,25% TAE (bonificada)
✓ Interés: 3,95% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,473% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,980% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,473% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 3,980% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 30 años
✓ Intereses: 3,73% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,79% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 40 años
✓ Intereses: 3,73% TAE (bonificada)
✓ Intereses: 4,79% TAE (sin bonificar)
✓ Plazo máximo: 40 años
Preguntas frecuentes
Actualizaciones del artículo
- Se añaden los programas de Vivienda Joven de Andalucía y Castilla y León (29/08/2024)
