Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

¿Dudando entre BBVA o Unicaja? Te ayudamos a escoger la hipoteca que mejor se adapte a ti.

¿BBVA o Unicaja? Te ayudamos a escoger la hipoteca que mejor se adapte a ti.

Hipoteca Fija de BBVA vs Hipoteca Fija de Unicaja

Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 10 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar

  • 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)

  • 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)

Importe máximo a solicitar 100.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 70 años
Edad máxima para amortizarla

  • 75 años

  • 70 años para segunda vivienda

Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 70 años (al final)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN

  • 3,90% TIN (sin bonificar)

  • 2,90% TIN (bonificada)

TIN

  • TIN primeros 6 meses 4%, después 3,90% (bonificada)

  • TIN primeros 6 meses 4%, después 4,90% (sin bonificar)

TAE
TAE

  • 4,57% TAE (sin bonificar)

  • 3,83% TAE (bonificada)

TAE

  • Con bonificación máxima: 4,71%

  • Sin bonificación: 5,02%

Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0,15%
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 5%
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 600€/mes), Pensión (mín. 300€/mes) o cuenta autónomos
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nóminas (mín. 600€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,50%

  • Seguro de vida: -0,50%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
  • No tiene comisión de apertura
  • Te bonifican un 1% del TIN los 6 primeros meses, aunque no cumplas las condiciones de vinculación
  • Interés competitivo dentro de la oferta
  • Financiación de hasta el 70% para la segunda vivienda
  • Apertura online y oficina, a elección
Pros
  • Financiación ajustado a lo habitual en el mercado 
  • Amplios plazos de amortización si la adquieres para tu segunda vivienda
Contras
Contras
  • Comisión de hasta el 2% por la amortización parcial o total
  • La edad máxima para amortizarla son 70 años mientras que otras permiten hasta los 75
Contras
  • 0,15% de comisión de apertura
  • Muchos requisitos para obtener la bonificación máxima del interés (como una nómina superior a 2.500€/mes)
Es para ti si
Es para ti si

Una hipoteca fija con un TIN al 2,90% con bonificación para primera y segunda vivienda

Es para ti si

Si buscas una hipoteca para una primera o segunda vivienda a partir de un 3,90% TIN si cumples condiciones

Detalles
Detalles
  • Sin comisión de apertura
  • Bonificación del 1% TIN los 6 primeros meses, sin cumplir condiciones
  • Intereses competitivos
  • Financiación del 80 y del 70% para la primera y segunda vivienda respectivamente
Detalles
  • Interés algo elevado 
  • Financiación al 80% para una primera vivienda y hasta el 70% para una segunda 
  • Plazo máximo de financiación: 30 años para una primera vivienda y 25 para una segunda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
3.8
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
3.8
Reseña completa
Reseña completa
Reseña completa
Descripción
Descripción

Una hipoteca fija sin comisiones de apertura, interés competitivo y contratable tanto en oficinas como en internet

Descripción

Hipoteca con 0,15% de comisión de apertura apta para financiar tu primera o segunda vivienda

Oferta

Hipoteca Variable de BBVA vs Hipoteca Variable de Unicaja

Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 10 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar

  • 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)

  • 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)

Importe máximo a solicitar 100.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 70 años
Edad máxima para amortizarla

  • 75 años

  • 70 años para segunda vivienda

Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 70 años (al final)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN

  • Primer año desde 1,99% TIN

  • Resto de años desde Euríbor + 1,60% (sin bonificar)

  • Resto de años desde Euríbor + 0,60% (bonificada)

TIN

  • Bonificado 2,40% durante 12 meses | Después E + 0,50%

  • Sin Bonificación 2,40% durante 12 meses | Después E + 1,50%

TAE
TAE

  • 6,08% TAE (sin bonificar)

  • 5,49% TAE (bonificada)

TAE

  • 5,23% TAE (bonificada)

  • 5,65% TAE (sin bonificar)

Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0,15%
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 1%
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 600€/mes), Pensión (mín. 300€/mes) o cuenta autónomos
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

  • Domiciliar nóminas (más de 2.500€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

  • Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)

Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,50%

  • Seguro de vida: -0,50%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
TIN al primer año 2,40 %
Pros
Pros
  • Sin comisión de apertura 
  • Intereses muy competitivos por domiciliar la nómina y hacerte con el seguro de hogar y protección de pago de la entidad 
  • Ideal para segunda vivienda (70% de bonificación)
Pros
  • Tú mismo escoges los productos vinculados hasta obtener un punto máximo de bonificación 
  • Interés competitivo 
Contras
Contras
  • Altas comisiones sin cumplir requisitos o por la amortización anticipada 
  • La edad máxima para amortizarla son 70 años
Contras
  • Aplican comisión de apertura
  • Muchos productos a contratar: hasta 5 cuando lo normal son 3 o 4
Es para ti si
Es para ti si

Una hipoteca variable con el 1,49% TIN el primer año sin comisión de apertura, de gestoría o registro.

Es para ti si

Una hipoteca con un interés del Euríbor + 0,50% con bonificaciones a la carta

Detalles
Detalles
  • Sin comisión de apertura 
  • Interés muy competitivo pasado el primer año si cumples condiciones 
  • Financiación del 80 y del 70% para la primera y segunda vivienda respectivamente
  • Puedes negociar mejores condiciones
Detalles
  • Interés bajo 
  • Para primera y segunda vivienda 
  • Escoge los productos vinculados, a la carta
  • Financiación de hasta el 80% para una primera vivienda y del 70% para una segunda vivienda 
  • Plazo máximo de 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda vivienda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
3.8
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
3.8
Reseña completa
Reseña completa
Reseña completa
Descripción
Descripción

Una hipoteca variable sin comisiones con unos interés muy competitivos si cumples dos requisitos de vinculación

Descripción

Una hipoteca variable sin comisiones con una bonificación a escoger como tú quieras

Oferta

Preguntas de los usuarios

Todavía no hemos recibido ninguna pregunta. ¡Sé el primero en preguntarnos!