EVO vs Unicaja: ¿qué hipoteca tiene mejores intereses?

04/09/2023

Autor Tomás Niño Experto en Finanzas y Telefonía

Editor José Miguel Bastida España Redactor de Hipotecas y Economía

Características generales

Tipo de hipoteca

Tipo de hipoteca Fija

¿Para qué vivienda?

¿Para qué vivienda? Primera vivienda

¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda

Financiación máxima

Financiación máxima 80%

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa

Plazo de amortización mínimo

Plazo de amortización mínimo 12 meses

Plazo de amortización mínimo 10 años

Plazo de amortización máximo

Plazo de amortización máximo 30 años

Plazo de amortización máximo

30 años

25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar

Importe mínimo a solicitar 50.000€

Importe mínimo a solicitar 30.000€

Importe máximo a solicitar

Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa

Importe máximo a solicitar 100.000€

Edad máxima para amortizarla

Edad máxima para amortizarla 75 años

Edad máxima para amortizarla

75 años

70 años para segunda vivienda

Carencia inicial

Requisitos generales

Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)

Contratación

Contratación Internet

Titulares que pueden figurar

Titulares que pueden figurar 2

Intereses

TIN

3,30% TIN a 25 años (sin bonificar)

2,90% TIN a 25 años (bonificada)

TIN

TIN primeros 6 meses 3,75%, después 3,65% (bonificada)

TIN primeros 6 meses 3,75%, después 4,65% (sin bonificar)

TAE

3,58% TAE a 25 años (sin bonificar)

3,39% TAE a 25 años (bonificada)

TAE

Con bonificación máxima: 4,48%

Sin bonificación: 4,81%

Comisiones

Comisión de apertura

Comisión de apertura 0€

Comisión de apertura 0,15%

Comisión de estudio y gestión

Comisión de estudio y gestión 0€

Comisión por formalización de la hipoteca

Comisión por amortización anticipada

Comisión por amortización anticipada 0€

Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años

Comisión por subrogación de la hipoteca

Comisión por subrogación de la hipoteca 0€

Comisión por novación de la hipoteca

Comisión por novación de la hipoteca 0€

Vinculaciones

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nóminas (mín. 600€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

Domiciliar recibos

Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)

Contratar un seguro ofrecido por el banco

Seguro de hogar: -0,1%

Seguro de vida: -0,2%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

-0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

-0,20 % Seguro de hogar

-0,15 % Seguro de protección de pagos

-0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

-0,10 % Seguro de auto

-0,10 % Seguro de salud

-0,10 % Seguro Agrario/li>
-0,10 % Seguro Comercio

-0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones

Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)

Aportaciones a fondos de inversión

Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)

Alarmas

Otras Bonificaciones

Valoración

Promoción

TIN 6 primeros meses 3,75%

Pros

Sin comisión de ningún tipo
Intereses de los más bajos entre las hipotecas fijas del mercado
Solo tienes que contratar 3 productos para conseguir la bonificación del 0,40%
Todo online, sin necesidad de desplazarte a las oficinas

Pros

Financiación ajustado a lo habitual en el mercado
Amplios plazos de amortización si la adquieres para tu segunda vivienda

Contras

Gestión algo lenta según los usuarios
Solo para primeras viviendas

Contras

0,15% de comisión de apertura
Muchos requisitos para obtener la bonificación máxima del interés (como una nómina superior a 2.500€/mes)

Es para ti si

Una hipoteca fija con solo un 2,90% TIN (bonificado) a 25 años para tu primera vivienda

Es para ti si

Si buscas una hipoteca para una primera o segunda vivienda a partir de un 3,65% TIN si cumples condiciones

Detalles

Sin comisión de apertura ni por amortización parcial o total
Financiación máxima: 80%
Plazo máximo: 30 años
Para una primera vivienda
Solicitud por internet

Detalles

Interés algo elevado
Financiación al 80% para una primera vivienda y hasta el 70% para una segunda
Plazo máximo de financiación: 30 años para una primera vivienda y 25 para una segunda

Valoración de los usuarios

Valoración de los expertos

4.2

Valoración de los expertos

3.8

Valoración global

4.2

Valoración global

3.8

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Descripción

Hipoteca sin ningún tipo de comisión con solo 3 vinculaciones para obtener la bonificación máxima

Descripción

Hipoteca con 0,15% de comisión de apertura apta para financiar tu primera o segunda vivienda

Oferta

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Oferta

Ir a la oferta

Características generales

Tipo de hipoteca

Tipo de hipoteca Variable

¿Para qué vivienda?

¿Para qué vivienda? Primera vivienda

¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda

Financiación máxima

Financiación máxima 80%

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa

Plazo de amortización mínimo

Plazo de amortización mínimo 12 meses

Plazo de amortización mínimo 10 años

Plazo de amortización máximo

Plazo de amortización máximo 30 años

Plazo de amortización máximo

30 años

25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar

Importe mínimo a solicitar 50.000€

Importe mínimo a solicitar 30.000€

Importe máximo a solicitar

Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa

Importe máximo a solicitar 100.000€

Edad máxima para amortizarla

Edad máxima para amortizarla 75 años

Edad máxima para amortizarla

75 años

70 años para segunda vivienda

Carencia inicial

Requisitos generales

Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)

Contratación

Contratación Internet

Titulares que pueden figurar

Titulares que pueden figurar 2

Intereses

TIN

2,70% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,88% (sin bonificar)

2,30% TIN 2 primeros años | Después Euríbor +0,48% (bonificada)

TIN

Bonificado 2,40% durante 12 meses | Después E + 0,75%

Sin Bonificación 2,40% durante 12 meses | Después E + 1,75%

TAE

4,46% TAE (sin bonificar)

4,26% TAE (bonificada)

TAE

5,03% TAE (bonificada)

5,32% TAE (sin bonificar)

Comisiones

Comisión de apertura

Comisión de apertura 0€

Comisión de apertura 0,15%

Comisión de estudio y gestión

Comisión de estudio y gestión 0€

Comisión por formalización de la hipoteca

Comisión por amortización anticipada

Comisión por amortización anticipada 0€

Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años

Comisión por subrogación de la hipoteca

Comisión por subrogación de la hipoteca 0€

Comisión por novación de la hipoteca

Comisión por novación de la hipoteca 0€

Vinculaciones

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

Domiciliar nóminas (más de 2.500€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)

Domiciliar recibos

Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)

Contratar un seguro ofrecido por el banco

Seguro de hogar -0,10%

Seguro de vida -0,20%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

-0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

-0,20 % Seguro de hogar

-0,15 % Seguro de protección de pagos

-0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

-0,10 % Seguro de auto

-0,10 % Seguro de salud

-0,10 % Seguro Agrario/li>
-0,10 % Seguro Comercio

-0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones

Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)

Aportaciones a fondos de inversión

Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)

Alarmas

Otras Bonificaciones

Valoración

Promoción

TIN primer año 2,30% (bonificado) y 2,70% (sin bonificar)

Promoción

TIN al primer año 2,40%

Pros

Interés variable muy bajo
Sin comisión de apertura ni amortización
100% online
Solo tres productos a contratar para obtener la máxima bonificación

Pros

Tú mismo escoges los productos vinculados hasta obtener un punto máximo de bonificación
Interés competitivo

Contras

Solo para primeras viviendas

Contras

Aplican comisión de apertura
Muchos productos a contratar: hasta 5 cuando lo normal son 3 o 4

Es para ti si

Una hipoteca variable con uno de los intereses más bajos del mercado: Euríbor + 0,48% bonificado

Es para ti si

Una hipoteca con un interés del Euríbor + 0,75% con bonificaciones a la carta

Detalles

Sin comisión de ningún tipo
Te rebajan solo un 0,40% el interés por contratar tres productos
Financiación máxima al 80%
Plazo máximo de amortización: hasta 30 años
100% online

Detalles

Interés bajo
Para primera y segunda vivienda
Escoge los productos vinculados, a la carta
Financiación de hasta el 80% para una primera vivienda y del 70% para una segunda vivienda
Plazo máximo de 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda vivienda

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Valoración de los expertos

4.2

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3.8

Valoración global

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Descripción

Una de las mejores hipotecas variables del mercado, con bajos intereses y financiación hasta el 80% del valor de tasación

Descripción

Una hipoteca variable sin comisiones con una bonificación a escoger como tú quieras

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