Abanca vs Cajamar: ¿qué hipoteca es mejor?
04/09/2023
Hipoteca Variable de Abanca vs Hipoteca Variable de Cajamar
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima 80%
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo Hasta 30 años
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 50.000€
Importe mínimo a solicitar 60.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 60% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla 80 años
Carencia inicial
Carencia inicial 24 cuotas sin comisión
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales
- Amortización hasta los 80 años (al final)
- Ingresos superiores a 4.000€/mes entre todos los titulares
- Buen historial crediticio
Contratación
Contratación Online
Contratación Online u oficina
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)
- 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)
TIN
- 2,25% TIN 1er año | Euríbor +1,6% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 1er año | Euríbor +0,6% (bonificada)
TAE
TAE
- 5,51% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 5,63% TAE a 25 años (bonificada)
TAE
- 5,25% TAE (sin bonificar)
- 4,75% TAE (bonificada)
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 0€
Comisión por amortización anticipada 0,25% los 3 primeros años; 0,15% los 5 primeros años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) ingresos de mín. 645,3€/mes
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,20%
- Seguro de vida: -0,25%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión Mín 3000€/año= -0,2%
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras Bonificaciones Gastar más de 2.500€/año con tarjeta
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
Promoción
TIN primer año 2,25%
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura ni por la amortización parcial o total
- Un interés muy rebajado el primer año y un TIN Variable bajo por cumplir condiciones
- Financiación al 80% en 30 años para primera vivienda y 60% para segunda
Pros
- No tiene comisión de apertura
- La puedes financiar hasta en 30 años
- Te conceden hasta el 80% del valor de tasación
- Interés muy bajo si cumples las condiciones
Contras
Contras
- Solo alta online. Otras condiciones si la abres en oficinas
- Tramitación relativamente lenta
- Muchas condiciones de vinculación
Contras
- 5 requisitos de vinculación para obtener la bonificación del 1%
- Solo para la vivienda habitual
- Debes tener ingresos superiores a 4.000€/mes por unidad familiar o ser funcionario para que te la concedan
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca variable con el 1,40% TIN bonificado el primer año. ¡Hasta 30 años para amortizarla!
Es para ti si
Una hipoteca con interés bajos, con Euríbor + 0,6% bonificada y financiación hasta el 80%
Detalles
Detalles
- Sin comisiones
- Interés a primer año bajo
- Te financian hasta el 80%
- Puedes amortizarla en 30 años
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés bajo cumpliendo las condiciones
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Para primeras viviendas
Valoración de los usuarios
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Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
3.6
Valoración de los expertos
3.4
Valoración global
Valoración global
3.6
Valoración global
3.4
Descripción
Descripción
Una hipoteca sin comisión de apertura ni amortización con un interés desde euríbor + 0,60% por cumplir condiciones
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés fijo a 12 meses y un importe mínimo de 60.000€
