¿Quién tiene mejor hipoteca: La Caixa o Unicaja?
04/09/2023
Hipoteca Fija de La Caixa vs Hipoteca Fija de Unicaja
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 70% segunda vivienda
Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 5 años
Plazo de amortización mínimo 10 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo
- 30 años
- 25 años para segunda vivienda
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar 120.000€
Importe máximo a solicitar 100.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla
- 75 años
- 70 años para segunda vivienda
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- Con bonificación máxima: 3,85 % (TIN)
- Sin bonificación: 4,85 % (TIN)
TIN
- Con bonificación máxima: 3,65 % (TIN)
- Sin bonificación: 4,65 % (TIN)
TAE
TAE
- 5,185 % (TAE) (bonificación máxima del 1,00%)
- 5,343 % (TAE) sin bonificación
TAE 4,48 %
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Tarjeta (mín. 3 compras/trimestre)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
- Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito
- Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos (mín. 3)
Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,25 % Seguro de vida
- -0,25 % Seguro de hogar
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)
- -0,20 % Seguro de hogar
- -0,15 % Seguro de protección de pagos
- -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre
- -0,10 % Seguro de auto
- -0,10 % Seguro de salud
- -0,10 % Seguro Agrario/li>
- -0,10 % Seguro Comercio
- -0,10 % Seguro de responsabilidad civil
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas -0,25 % Servicio de alarmas Securitas Direct o Servicio Protección Senior (financiado)
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura
- Interés competitivo
- Financiación y plazos ajustados a lo normal en el mercado
Pros
- Sin comisión de apertura
- Financiación ajustado a lo habitual en el mercado
- Amplios plazos de amortización si la adquieres para tu segunda vivienda
Contras
Contras
- Hasta 6 vinculaciones para obtener la bonificación máxima
- Aplican comisión de amortización
Contras
- Interés elevado
- Muchos requisitos para obtener la bonificación máxima del interés
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca fija con un interés al 3,85% TIN a devolver hasta en un máximo de 30 años
Es para ti si
Si buscas una hipoteca para una primera o segunda vivienda a un 2,75% TIN si cumples condiciones
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado a la media del mercado
- Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Edad máxima: 75 años
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés algo elevado
- Financiación al 80% para una primera vivienda y hasta el 70% para una segunda
- Plazo máximo de financiación: 30 años para una primera vivienda y 25 para una segunda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
3.4
Valoración de los expertos
3.8
Valoración global
Valoración global
3.4
Valoración global
3.8
Descripción
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés competitivo siempre que cumplas las condiciones de vinculación
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura apta para financiar tu primera o segunda vivienda
