Nota aclaratoria de colaboraciones

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¿Dudando entre Santander o Unicaja? Te ayudamos a escoger la hipoteca que mejor se adapte a ti.

¿Santander o Unicaja? Te ayudamos a escoger la hipoteca que mejor se adapte a ti.

Hipoteca Fija de Santander vs Hipoteca Fija de Unicaja

Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 10 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar

  • 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)

  • 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)

Importe máximo a solicitar 100.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 80 años
Edad máxima para amortizarla

  • 75 años

  • 70 años para segunda vivienda

Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 80 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online u oficinas
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN

  • 2,90% TIN a 30 años 6 primeros meses - 3,90% TIN a partir 7to mes (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 30 años 6 primeros meses - 2,80% TIN a partir 7to mes (bonificada)

TIN

  • TIN primeros 6 meses 3,75%, después 3,65% (bonificada)

  • TIN primeros 6 meses 3,75%, después 4,65% (sin bonificar)

TAE
TAE

  • 4,10% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 3,39% TAE a 30 años (bonificada)

TAE

  • Con bonificación máxima: 4,48%

  • Sin bonificación: 4,81%

Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0,15%
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mínimo 600€/mes), Pensión (mínimo 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mínimo 175€/mes) o ayudas a la PAC
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nóminas (mín. 600€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%

  • Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%

  • Seguro de accidentes o Incapacidad de mín 100€/año: -0,1%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas -0,2%
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones


  • 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%

Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
TIN 6 primeros meses 2,90%
Promoción
TIN 6 primeros meses 3,75%
Pros
Pros
  • Sin comisión de apertura 
  • 6 meses con interés bonificado a pesar de no cumplir los requisitos 
  • Bonificación de 1,1 puntos porcentuales, cumpliendo condiciones 
  • Hasta 80% de financiación para una primera vivienda y un 70% para la segunda 
  • Edad máxima: 80 años 
  • Contratación online o en oficinas
Pros
  • Financiación ajustado a lo habitual en el mercado 
  • Amplios plazos de amortización si la adquieres para tu segunda vivienda
Contras
Contras
  • Mucha vinculación para conseguir la bonificación máxima
  • Comisión de hasta el 2% por la amortización parcial
Contras
  • 0,15% de comisión de apertura
  • Muchos requisitos para obtener la bonificación máxima del interés (como una nómina superior a 2.500€/mes)
Es para ti si
Es para ti si

Una hipoteca fija con un interés bonificado los 6 primeros meses desde 2,90% TIN

Es para ti si

Si buscas una hipoteca para una primera o segunda vivienda a partir de un 3,65% TIN si cumples condiciones

Detalles
Detalles
  • Sin comisión de apertura 
  • Interés bonificado los 6 primeros meses, aunque no cumplas condiciones 
  • Rebaja hasta 1,1% del interés a partir del séptimo mes sin cumples condiciones 
  • Plazo de amortización: Hasta 30 años 
  • Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda
Detalles
  • Interés algo elevado 
  • Financiación al 80% para una primera vivienda y hasta el 70% para una segunda 
  • Plazo máximo de financiación: 30 años para una primera vivienda y 25 para una segunda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
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Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.4
Valoración de los expertos
3.8
Valoración global
Valoración global
4.4
Valoración global
3.8
Reseña completa
Reseña completa
Reseña completa
Descripción
Descripción

Una hipoteca fija sin comisión de apertura con una buena promoción de bonificación del interés durante los 6 primeros meses

Descripción

Hipoteca con 0,15% de comisión de apertura apta para financiar tu primera o segunda vivienda

Oferta

Hipoteca Variable de Santander vs Hipoteca Variable de Unicaja

Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Financiación máxima El menor valor entre el 80% del de tasación y el 90% del de compraventa
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 10 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar

  • 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)

  • 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)

Importe máximo a solicitar 100.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 80 años
Edad máxima para amortizarla

  • 75 años

  • 70 años para segunda vivienda

Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 80 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online u oficinas
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN

  • 1,89% TIN 6 meses | Después Euríbor +1,89% (sin bonificar)

  • 1,89% TIN 1er año | Después Euríbor +0,79% (bonificada)

TIN

  • Bonificado 2,40% durante 12 meses | Después E + 0,75%

  • Sin Bonificación 2,40% durante 12 meses | Después E + 1,75%

TAE
TAE

  • 5,70% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 4,95% TAE a 30 años (bonificada)

TAE

  • 5,03% TAE (bonificada)

  • 5,32% TAE (sin bonificar)

Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0,15%
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mínimo 600€/mes), Pensión (mínimo 300€/mes), pago a la Seguridad Social (mínimo 175€/mes) o ayudas a la PAC
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

  • Domiciliar nóminas (más de 2.500€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

  • Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)

Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos básicos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar de mín. 100€/año: -0,1%

  • Seguro de vida de mín 100€/año: -0,1%

  • Seguro de accidentes o incapacidad de mín 100€/año: -0,1%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas -0,2%
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones


  • 6 usos al trimestre de la tarjeta de crédito= -0,05%

Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
TIN 6 primeros meses 1,89%
Promoción
TIN al primer año 2,40%
Pros
Pros
  • No tiene comisión de apertura 
  • El interés fijo inicial solo se aplica durante los 6 primeros meses 
  • Interés relativamente bajo, siempre que cumplas las condiciones 
  • Hasta un 1,1% de bonificación en el interés bajo cumplimiento de los requisitos 
Pros
  • Tú mismo escoges los productos vinculados hasta obtener un punto máximo de bonificación 
  • Interés competitivo 
Contras
Contras
  • Muchas condiciones de vinculación para conseguir el 1,1% de bonificación 
  • Comisiones por la amortización anticipada
Contras
  • Aplican comisión de apertura
  • Muchos productos a contratar: hasta 5 cuando lo normal son 3 o 4
Es para ti si
Es para ti si

Una hipoteca variable con un interés fijo inicial del 1,89% TIN solo durante los 6 primeros meses

Es para ti si

Una hipoteca con un interés del Euríbor + 0,75% con bonificaciones a la carta

Detalles
Detalles
  • No tiene comisión de apertura 
  • El interés fijo inicial solo se aplica los seis primeros meses 
  • Puedes financiarla hasta en 30 años si es una primera vivienda y en 25 si es para una segunda 
  • Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda
Detalles
  • Interés bajo 
  • Para primera y segunda vivienda 
  • Escoge los productos vinculados, a la carta
  • Financiación de hasta el 80% para una primera vivienda y del 70% para una segunda vivienda 
  • Plazo máximo de 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda vivienda
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4.4
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3.8
Valoración global
Valoración global
4.4
Valoración global
3.8
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Reseña completa
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Descripción
Descripción

Una hipoteca variable sin comisión de apertura con un interés bonificado ajustado al mercado

Descripción

Una hipoteca variable sin comisiones con una bonificación a escoger como tú quieras

Oferta

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