¿Quién tiene mejor hipoteca: BBVA o La Caixa?
04/09/2023
Hipoteca Fija de BBVA vs Hipoteca Fija de La Caixa
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 70% segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 5 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 120.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 70 años
Edad máxima para amortizarla 75 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 70 años (al final)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 3,90% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 2,90% TIN a 30 años (bonificada)
TIN
- Con bonificación máxima: 3,85 % (TIN)
- Sin bonificación: 4,85 % (TIN)
TAE
TAE
- 4,50% TAE (sin bonificar)
- 3,73% TAE (bonificada)
TAE
- 5,185 % (TAE) (bonificación máxima del 1,00%)
- 5,343 % (TAE) sin bonificación
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 5%
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 600€/mes), Pensión (mín. 300€/mes) o cuenta autónomos
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Tarjeta (mín. 3 compras/trimestre)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,50%
- Seguro de vida: -0,50%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,25 % Seguro de vida
- -0,25 % Seguro de hogar
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas -0,25 % Servicio de alarmas Securitas Direct o Servicio Protección Senior (financiado)
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- No tiene comisión de apertura
- Te bonifican un 1% del TIN los 6 primeros meses, aunque no cumplas las condiciones de vinculación
- Interés competitivo dentro de la oferta
- Financiación de hasta el 70% para la segunda vivienda
- Apertura online y oficina, a elección
Pros
- Sin comisión de apertura
- Interés competitivo
- Financiación y plazos ajustados a lo normal en el mercado
Contras
Contras
- Comisión de hasta el 2% por la amortización parcial o total
- La edad máxima para amortizarla son 70 años mientras que otras permiten hasta los 75
Contras
- Hasta 6 vinculaciones para obtener la bonificación máxima
- Aplican comisión de amortización
Es para ti si
Es para ti si
Una hipoteca fija con un TIN al 2,80% con bonificación para primera y segunda vivienda
Es para ti si
Hipoteca fija con un interés al 3,85% TIN a devolver hasta en un máximo de 30 años
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Bonificación del 1% TIN los 6 primeros meses, sin cumplir condiciones
- Intereses competitivos
- Financiación del 80 y del 70% para la primera y segunda vivienda respectivamente
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado a la media del mercado
- Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Edad máxima: 75 años
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
3.4
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
3.4
Descripción
Descripción
Una hipoteca fija sin comisiones de apertura, interés competitivo y contratable tanto en oficinas como en internet
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés competitivo siempre que cumplas las condiciones de vinculación
