BBVA vs Pibank: ¿Qué hipoteca da más?
04/09/2023
Hipoteca Variable de BBVA vs Hipoteca Variable de Pibank
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima 80 % del valor de tasación, siempre que no supere el 90% del valor de la compra
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo 35 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 80.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 2.000.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 70 años
Edad máxima para amortizarla 75 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 70 años (al final)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Online
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- Primer año desde 1,49% TIN
- Resto de años desde Euríbor + 1,60% (sin bonificar)
- Resto de años desde Euríbor + 0,60% (bonificada)
TIN 1,78 % durante 12 meses | Después E + 0,78 %
TAE
TAE TAE Variable 5,89%
TAE 4,84%
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 1%
Comisión por amortización anticipada 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 600€/mes), Pensión (mín. 300€/mes) o cuenta autónomos
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,50%
- Seguro de vida: -0,50%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura
- Intereses muy competitivos por domiciliar la nómina y hacerte con el seguro de hogar y protección de pago de la entidad
- Ideal para segunda vivienda (70% de bonificación)
Pros
- Sin comisión de ningún tipo
- Amortización hasta en 35 años
- Financiación de hasta el 90% del valor de compra
Contras
Contras
- Altas comisiones sin cumplir requisitos o por la amortización anticipada
- La edad máxima para amortizarla son 70 años
Contras
- Solo para primeras viviendas
Es para ti si
Es para ti si
Una hipoteca variable con el 1,49% TIN el primer año sin comisión de apertura, de gestoría o registro.
Es para ti si
Hipoteca variable con un Euríbor + 0,78% al 90% del valor de la compra
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés muy competitivo pasado el primer año si cumples condiciones
- Financiación del 80 y del 70% para la primera y segunda vivienda respectivamente
- Puedes negociar mejores condiciones
Detalles
- Sin comisiones
- Interés bastante competitivo
- Financiación de hasta el 90% del valor de la compra
- Solo para primeras viviendas
- Plazo máximo de amortización: 35 años
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
4.4
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
4.4
Descripción
Descripción
Una hipoteca variable sin comisiones con unos interés muy competitivos si cumples dos requisitos de vinculación
Descripción
Una hipoteca variable hasta el 90% sin comisiones y con un interés bajo si cumples las condiciones
