La Caixa vs Sabadell: ¿Qué hipoteca da más?
04/09/2023
Hipoteca Fija de La Caixa vs Hipoteca Fija de Sabadell
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 70% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 5 años
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar 120.000€
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla 75 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet
Contratación Online
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- Con bonificación máxima: 3,85 % (TIN)
- Sin bonificación: 4,85 % (TIN)
TIN
- 4,55% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 3,55% TIN a 30 años (bonificada)
TAE
TAE
- 5,185 % (TAE) (bonificación máxima del 1,00%)
- 5,343 % (TAE) sin bonificación
TAE
- 5,01% TAE (sin bonificar)
- 4,35% TAE (bonificada)
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 2% hasta 10 años; 1,5% más de 10 años
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar nómina (mín. 600€/mes) + Tarjeta (mín. 3 compras/trimestre)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos (mín. 3)
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,25 % Seguro de vida
- -0,25 % Seguro de hogar
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,10%
- Seguro de vida: -0,40%
- Seguro de protección de pagos: -0,10%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas -0,25 % Servicio de alarmas Securitas Direct o Servicio Protección Senior (financiado)
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura
- Interés competitivo
- Financiación y plazos ajustados a lo normal en el mercado
Pros
- Sin comisión de apertura
- Intereses por debajo de la media bajo cumplimiento de las condiciones
- Financiación de hasta el 70% para una segunda vivienda
- Edad máxima: hasta 75%
Contras
Contras
- Hasta 6 vinculaciones para obtener la bonificación máxima
- Aplican comisión de amortización
Contras
- Muchos requisitos de vinculación: hasta 4% para conseguir el 1%
- Comisiones por amortización también elevadas
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca fija con un interés al 3,85% TIN a devolver hasta en un máximo de 30 años
Es para ti si
Un hipoteca fija con un 3,55% TIN bonificada (4,55% TIN sin bonificar) y sin comisión de apertura a 30 años
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés ajustado a la media del mercado
- Financiación del 80% para una primera vivienda y de un 70% para una segunda
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Edad máxima: 75 años
Detalles
- No tiene comisión de apertura
- El interés es bajo pero hay que cumplir con varios requisitos
- Financiación del 80% para primera vivienda y 70% para el segundo
- Plazo de amortización de 30 años
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
3.4
Valoración de los expertos
3.6
Valoración global
Valoración global
3.4
Valoración global
3.6
Descripción
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés competitivo siempre que cumplas las condiciones de vinculación
Descripción
Una hipoteca con cuotas fijas e interés competitivos, a 30 años bajo el cumplimiento de condiciones
