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Colaboramos con Gibobs para ofrecerte la mejor hipoteca en base a lo que necesites. ¡Tu hipoteca en un clic!

Opiniones hipotecas Unicaja

Fernando 12.12.22
5.0

En mi caso Unicaja se han portado increbible, me mantuvieron las condiciones que pacte en abril hasta julio que firme la hipoteca (increible, creo que no l ohace nadie). Al final e

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipotecas Unicaja. Opiniones y Análisis

15/09/2023

En este análisis vamos a profundizar en la historia y oferta de una entidad que está fuertemente enraizada a su territorio, que ha tenido una dilatada historia desde su fundación y que ya ha cometido una fusión histórica con Liberbank.

Estamos hablando por supuesto de Unicaja. Quédate hasta el final porque analizaremos su propuesta hipotecaria y desglosamos el interés de su oferta paso a paso, ¡Vamos allá!

General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
TIN
TIN

  • Con bonificación máxima: 3,65 % (TIN)

  • Sin bonificación: 4,65 % (TIN)

TIN

  • Bonificado 1,79 % durante 12 meses | Después E + 0,65 %

  • Sin Bonificación 1,79 % durante 12 meses | Después E + 1,65 %

TAE
TAE 4,48 %
TAE 5,21%
Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

Plazo amortización
Plazo amortización

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Plazo amortización

  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

  • Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

  • Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)

Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)

  • Domiciliar nóminas (mín. 3.000€/mes) o seguros sociales + Tarjeta de crédito

  • Domiciliar ingresos recurrentes no mensuales (mín. 7.200€/año)

Domiciliar recibos
Domiciliar recibos Domiciliar recibos (mín. 3)
Domiciliar recibos Domiciliar recibos (mín. 3)
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • -0,20 % Seguro de vida de prima anual (mín. 100%)

  • -0,20 % Seguro de hogar

  • -0,15 % Seguro de protección de pagos

  • -0,10 % Seguro de accidentes o Seguro Vida Libre

  • -0,10 % Seguro de auto

  • -0,10 % Seguro de salud

  • -0,10 % Seguro Agrario/li>
  • -0,10 % Seguro Comercio

  • -0,10 % Seguro de responsabilidad civil

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a planes de pensiones -0,25 % Plan de pensiones (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Aportaciones a fondos de inversión -0,25 % Fondos de inversión (aportación mín. 1,2% capital pendiente)
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración

Características de las hipotecas de Unicaja

Como hacemos siempre en estos casos acudimos directamente a las FIPRE, con el objetivo último de averiguar todos los pormenores del producto especialmente relatados en la conocida como “letra pequeña”. Unicaja cuenta con dos opciones clásicas: fija y variable. Además también ofrece la opción de una joven (en versión fija o variable, a escoger) con condiciones especiales. Entre sus características sobresalen:

banco

Amortización

Plazo de hasta 30 años para abonar todas las cuotas. Marcan una edad máxima de 75 años para haberla financiado por completo

Financiación

Ofrecen hasta un 80% de financiación máxima si te vas a hacer con una primera vivienda

Para segundas viviendas

También van orientadas a segundas viviendas, en las que tendrás un plazo de 25 años para pagarla y te financiarán un máximo de 70% del valor de tasación

Hipoteca fija de Unicaja

La hipoteca fija de Unicaja se caracteriza por carecer de comisión de apertura, un interés algo alto, pero con la principal virtud de que puedes escoger libremente los productos para obtener la bonificación.

favicon unicaja

Hipoteca Fija Unicaja

3.8 5.0

Calcular Enlace seguro

Es para ti si...

Si buscas una hipoteca para una primera o segunda vivienda a un 2,75% TIN si cumples condiciones

TIN


  • Con bonificación máxima: 3,65 % (TIN)

  • Sin bonificación: 4,65 % (TIN)

TAE

4,48 %

Plazo amortización


  • 30 años

  • 25 años para segunda vivienda

Financiación máxima


  • 80% primera vivienda

  • 70% segunda vivienda

    Valoraciones

    3.8 Expertos

    • Sin comisión de apertura 
    • Interés algo elevado 
    • Financiación al 80% para una primera vivienda y hasta el 70% para una segunda 
    • Plazo máximo de financiación: 30 años para una primera vivienda y 25 para una segunda

    Ventajas

    • Sin comisión de apertura 
    • Financiación ajustado a lo habitual en el mercado 
    • Amplios plazos de amortización si la adquieres para tu segunda vivienda

    Desventajas

    • Interés elevado 
    • Muchos requisitos para obtener la bonificación máxima del interés

    Hipoteca Variable de Unicaja

    Con la gran ventaja de que también puedes escoger las vinculaciones para obtener una bonificación suculenta, la hipoteca variable de Unicaja carece también de comisión de apertura además de que podrás financiarla hasta en 30-25 años si la adquieres para tu primera o segunda residencia, respectivamente.

    favicon unicaja

    Hipoteca Variable Unicaja

    3.8 5.0

    Calcular Enlace seguro

    Es para ti si...

    Una hipoteca con un interés del Euríbor + 0,79% con bonificaciones a la carta

    TIN


    • Bonificado 1,79 % durante 12 meses | Después E + 0,65 %

    • Sin Bonificación 1,79 % durante 12 meses | Después E + 1,65 %

    TAE

    5,21%

    Plazo amortización


    • 30 años

    • 25 años para segunda vivienda

    Financiación máxima


    • 80% primera vivienda

    • 70% segunda vivienda

      Valoraciones

      3.8 Expertos

      • Sin comisión de apertura 
      • Interés bajo 
      • Para primera y segunda vivienda 
      • Escoge los productos vinculados, a la carta
      • Financiación de hasta el 80% para una primera vivienda y del 70% para una segunda vivienda 
      • Plazo máximo de 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda vivienda

      Ventajas

      • No aplican comisión de apertura 
      • Tú mismo escoges los productos vinculados hasta obtener un punto máximo de bonificación 
      • Interés competitivo 

      Desventajas

      • Muchos productos a contratar: hasta 5 cuando lo normal son 3 o 4

      Otras hipotecas de Unicaja

      Además de las anteriormente citadas, Unicaja piensa en los más jóvenes, por ello, si tienes menos de 35 años, puedes obtener la hipoteca fija o variable con las mismas condiciones: financiación hasta el 80% y amortización hasta en 30 años si la adquieres para tu vivienda habitual.

      Por supuesto, también se mantienen las condiciones de bonificación del 1% siempre que cumplas las condiciones y contrates los productos y servicios de Unicaja anteriormente citados.

      Opiniones Hipotecas Unicaja – ¿Merece la pena vincularse?

      Como siempre que nos encontramos ante una oferta interesante, la decisión a vincularnos o no dependerá de varios factores. Vamos a encontrarnos apartados que sí sean susceptibles de suscripción porque nos proporcionen una mejora evidente tanto en el componente como en la rebaja del diferencial, y puede que otros no tanto.

      Empecemos por lo básico. En general es recomendable tener tanto los ingresos como las domiciliaciones dentro del mismo banco en el cual vas a tener suscrita la hipoteca, ya que de esta manera, al margen de evitar molestias, tienes además una rebaja sustancial en tu diferencial del 1%.

      Después de esto ya empezaremos con los “peros” y entraremos en la diatriba de si realmente nos interesa el producto vinculado en sí, o si por el contrario lo estamos suscribiendo porque no tenemos alternativa.

      Si somos clientes de interés variable ya sabemos que no nos va a interesar vincularnos, o al menos nos interesará en menor medida, puesto que productos como el seguro de hogar son obligatorios siempre.

      Desde luego, lo que siempre conviene dejar al margen es la bonificación por productos de Ahorro/Inversión, puesto que a este respecto existe una oferta amplísima y por lo común lo más atractivo no solemos encontrarlo en la oferta vinculante de las grandes entidades.

      En este sentido la mejor decisión es ser conscientes de lo que realmente necesitamos, consultar a un asesor y por último suscribir por buen desempeño, no porque nos rebaje el diferencial.

      Preguntas de los usuarios

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