ING o Sabadell: ¿Qué hipoteca contratar?
04/09/2023
Hipoteca Fija de ING vs Hipoteca Fija de Sabadell
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Fija
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 75% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 25 años
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 50.000€
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% primera vivienda
- 75% segunda vivienda
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla 75 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet
Contratación Online
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 4,20% TIN a 25 años (sin bonificar)
- 3,70% TIN a 25 años (bonificada)
TIN
- 3,60% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 2,60% TIN a 30 años (bonificada)
TAE
TAE
- 4,38% TAE a 25 años (sin bonificar)
- 4,31% TAE a 25 años (bonificada)
TAE
- 4,08% TAE (sin bonificar)
- 3,76% TAE (bonificada)
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 0€
Comisión por amortización anticipada 2% 10 primeros años; 1,5% los siguientes
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina de mín. 600€/mes o saldo en la cuenta diario mín de 2.000€: Bonificación de 0,2%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar
- Seguro de vida: -0,6%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,10%
- Seguro de vida: -0,40%
- Seguro de protección de pagos: -0,10%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones Certificación energética
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura
- Sin gastos hipotecarios
- Financiación del valor de tasación acorde a lo habitual en el mercado
Pros
- Sin comisión de apertura
- Intereses por debajo de la media bajo cumplimiento de las condiciones
- Financiación de hasta el 70% para una segunda vivienda
- Edad máxima: hasta 75 años
Contras
Contras
- El plazo máximo de amortización es de 25 años
- El interés es relativamente alto
Contras
- Muchos requisitos de vinculación: hasta 4% para conseguir el 1%
- Comisiones por amortización también elevadas
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca sin comisión de apertura con buenas condiciones de amortización
Es para ti si
Un hipoteca fija con un 2,60% TIN bonificada (3,60% TIN sin bonificar) y sin comisión de apertura a 30 años
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Intereses relativamente altos
- Poca vinculación
- Financiación máxima: 80%
- Plazo máximo de amortización: 25 años
Detalles
- No tiene comisión de apertura
- El interés es bajo pero hay que cumplir con varios requisitos
- Financiación del 80% para primera vivienda y 70% para el segundo
- Plazo de amortización de 30 años
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.6
Valoración de los expertos
3.6
Valoración global
Valoración global
4.6
Valoración global
3.6
Descripción
Descripción
Una hipoteca fija para la primera o segunda vivienda con un 3,70% TIN de interés bonificado
Descripción
Una hipoteca con cuotas fijas e interés competitivos, a 30 años bajo el cumplimiento de condiciones
Hipoteca Variable de ING vs Hipoteca Variable de Sabadell
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 75% segunda vivienda
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 9 años
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo Hasta 40 años (25 para segunda vivienda)
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 50.000€
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% primera vivienda
- 75% segunda vivienda
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 75 años
Edad máxima para amortizarla 75 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Requisitos generales Amortización hasta los 75 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Internet
Contratación Online
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 3,05% TIN 1er año | Después Euríbor +1,15% (sin bonificar)
- 2,55% TIN 1er año | Después Euríbor +0,65% (bonificada)
TIN
- 3,00% TIN 1er año | Euríbor +1,50% (sin bonificar)
- 2,00% TIN 1er año | Euríbor +0,50% (bonificada)
TAE
TAE
- 4,78% TAE (sin bonificar)
- 4,84% TAE (bonificada)
TAE
- 5,44% TAE (sin bonificar)
- 5,10% TAE (bonificada)
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 0€
Comisión por amortización anticipada 0,25% 3 primeros años; 0% los siguientes
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) nómina, ingresos de mín. 600€/mes o saldo en la cuenta diario mín de 2.000€: Bonificación de 0,2%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar
- Seguro de vida: -0,6%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,10%
- Seguro de vida: -0,40%
- Seguro de protección de pagos: -0,10%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
TIN primer año 2,55% (bonificado) y 3,05% (sin bonificar)
Promoción
TIN primer año 2,00% (bonificado) y 3,00% (sin bonificar)
Pros
Pros
- Sin comisión de ningún tipo
- Puedes amortizarla hasta en 40 años para una primera vivienda y 25 años para la segunda vivienda
- Interés bastante bajo si cumples las condiciones
Pros
- Sin comisión de apertura
- Válida para primera y segunda vivienda
- Interés bajos pero con condiciones
Contras
Contras
- Condiciones algo exigentes, de acuerdo a los usuarios
- Gestión algo lenta, también de acuerdo a los usuarios
Contras
- Alta vinculación para la bonificación, especialmente con el seguro de protección de pagos
- Tendrás que abonar una comisión del 0,25% si la amortizas parcial o totalmente los 3 primeros años
Es para ti si
Es para ti si
Hipoteca variable con un interés de Euríbor + 0,65% TIN y amortizable hasta en 40 años
Es para ti si
Una hipoteca variable con un 2,00% TIN el primer año (bonificada) y 3,00% TIN el primer año (sin bonificar) e intereses muy competitivos a partir del segundo bajo condiciones
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura, amortización, novación o subrogación
- Intereses atractivos si adquieres los productos vinculados
- Plazo de amortización máximo: 40 años
- Financiación máxima: 80%
- Para primera y segunda vivienda
Detalles
- No tiene comisión de apertura
- Intereses bajo pero con amplios requisitos de vinculación
- Financiación del 80% para la primera vivienda
- Financiación del 70% para segunda residencia
- La puedes devolver hasta en 30 años
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.6
Valoración de los expertos
3.4
Valoración global
Valoración global
4.6
Valoración global
3.4
Descripción
Descripción
Hipoteca sin comisiones y con interés bajo que podrás devolver hasta en 40 años
Descripción
Una hipoteca variable sin comisión de apertura, a 30 años y al 80% de financiación
