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Llevo desde el principio, y la verdad que el funcionamiento es rápido y sencillo. Es mucho mejor que cualquier banco tradicional.
Mi experiencia con MyInvestor es muy buena de momento.
Al analizar los préstamos hipotecarios de MyInvestor (Hipotecas Sin Mochila), se muestran unas hipotecas a tipo fijo o variable, muy competitivas en cuanto a la aplicación de intereses, sin comisiones, pero con unos requisitos elevados para su contratación.
Repasamos a fondo las hipotecas de la entidad, sus características principales, analizamos la hipoteca a tipo fijo, la hipoteca tipo variable, el simulador de préstamos hipotecarios y las opiniones y conclusiones que estas hipotecas arrojan este año 2023.
Tanto la hipoteca a tipo fijo como la hipoteca a tipo variable de MyInvestor son préstamos hipotecarios que se mueven dentro de los más competitivos del mercado en cuanto a la aplicación de tipo de interés y gastos. Estas son sus características:
Comisiones
Financiación
Amortización
Vinculación
Requisito
Edad
La hipoteca fija de MyInvestor, entra dentro de la comercialización de las que la entidad denomina hipotecas Sin Mochila. Este nombre comercial de sus préstamos hipotecarios, hace referencia a la ausencia de vinculación para obtener la mejor propuesta de hipoteca.
Se trata de un préstamo hipotecario a tipo fijo, es decir, que aplica las mismas cuotas de amortización durante toda la vida del préstamo.
Permite la financiación de hasta el 80% de los valores de tasación o compra, eligiendo siempre la menor cantidad entre ambos valores.
En relación a los gastos, la entidad asume la mayoría de gastos relacionados:
Es para ti si...
Hipoteca fija con un interés del 2,99% TIN a 30 años sin tener que contratar ningún otro producto
TIN
TAE
Plazo amortización
Financiación máxima
Valoraciones
3.6 Expertos
Ventajas
Desventajas
Con la hipoteca a tipo variable de MyInvestor ocurre algo parecido que con el préstamo hipotecario tipo fijo de la entidad: son muy competitivos, no exigen vinculación, pero tienen una condición de entrada algo más elevada que la media.
De esta forma nos encontramos con uno de los préstamos hipotecarios variables con mejores condiciones del mercado en cuanto a aplicación de intereses y eliminación de costes y comisiones, pero, también, de los de mayor exigencia de ingresos estables.
También, como ocurre con la hipoteca a tipo fijo, en la hipoteca tipo variable de MyInvestor, se eliminan la mayoría de costes habituales relacionados con la contratación de una hipoteca, incluyendo:
Es para ti si...
Hipoteca variable con un interés del Euríbor + 0,89% después del primer año
TIN
TAE
Plazo amortización
Financiación máxima
Valoraciones
3.6 Expertos
Ventajas
Desventajas
Como suele ser habitual en la mayoría de plataformas web de las entidades financieras, también en MyInvestor será posible utilizar un simulador de hipoteca para realizar una aproximación a los costes de nuestro préstamo hipotecario.
El uso es verdaderamente sencillo: desde la propia barra de herramientas de la plataforma, en el apartado de hipotecas, podemos seleccionar el simulador. También, desde la información ampliada de cada una de las dos hipotecas se puede acceder a la simulación.
El simulador de hipotecas permitirá seleccionar entre la compra de vivienda o la subrogación. El proceso es muy simple y comienza rellenando los siguientes campos:
En el resultado de la simulación de préstamo hipotecario se ofrecerá información como la cuota resultante durante el primer año y el resto de años, el tipo de hipoteca, los intereses, etc.
También, desde el propio resultado, eligiendo la opción Me interesa, será posible iniciar el proceso de estudio contactando con un asesor. Para ello se solicita rellenar una serie de datos personales y el número de teléfono e indicar la fecha de consulta.
Como ya hemos comentado, las hipotecas MyInvestor a tipo fijo y a tipo variable están exentas de comisión de apertura y de todos los gastos hipotecarios, incluso el de tasación. No obstante, hay dos comisiones que debemos conocer ya que podemos tener que abonarlas en un futuro.
Hablamos de la comisión por amortización anticipada total que, en el caso de la hipoteca variable será de 0,25% como máximo durante los 3 primeros años. En cambio, si la hipoteca es a tipo fijo, la comisión será del 2% los 10 primeros años y del 1,5% para el resto de vida del préstamo.
El proceso para la solicitud de un préstamo hipotecario de MyInvestor se realiza a través de la propia web de la entidad.
Tras una simulación, o desde la propia descripción del producto, es posible solicitar ampliar la información o realizar un estudio previo a la concesión de la hipoteca.
Para hacerlo será necesario rellenar un formulario con datos de contacto. La entidad estudiará los datos y los valorará según los criterios de riesgo que aplique, para decidir si puede o no continuar el proceso de estudio del préstamo hipotecario.
En caso afirmativo, se irá solicitando la documentación pertinente para la valoración de riesgo hasta culminar el proceso con la firma de la hipoteca si estás conforme.
Desde el punto de vista de la aplicación de intereses, estos productos de MyInvestor entrarían dentro del ranking de los mejores préstamos hipotecarios tanto a tipo fijo como, especialmente, a tipo variable.
Los motivos fundamentales para esto son:
Sin embargo, hay que tener en cuenta que, aunque es un préstamo hipotecario muy bueno, no es para todos los bolsillos ya que tiene algunas limitaciones. Las dos más importantes son:
Formulario de valoración
Hipotecas MyInvestor: condiciones y opiniones 2023
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