Nota aclaratoria de colaboraciones

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Opiniones Hipoteca Autopromotor EVO

Laura B. M 30.10.23
5.0

Acabo de firmar el préstamo hipotecario con EVO, las condiciones son buenas, el trato en todo momento ha sido excelente y la gestión muy eficiente. Mi valoración es muy positiva. Lo recomiendo.

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5
Pedri X 30.10.23
5.0

Para mí la mejor hipoteca. Que todo sea online es un plus. Las mejores condiciones y con la libertad de dos bonificaciones de las más básicas y necesarias

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipoteca autopromotor EVO Banco: ¿Existe realmente?

27/12/2023

Esta banca digital filial del Grupo Bankinter, tiene, en la actualidad, más de 700.000 clientes que han confiado en alguno de sus productos.

Pero… ¿Hay una hipoteca autopromotor en EVO Banco? Nosotros hemos hecho nuestras indagaciones y te lo contamos todo en este artículo.

Características de la hipoteca autopromotor EVO Banco

En el caso de que la entidad te conceda una hipoteca autopromotor, las características serán las que comparten el resto de hipotecas EVO Banco:

Contratación

Digital excepto la firma ante notario
sincomisiones

Comisiones

Sin ningún tipo de comisión

Financiación

Financia hasta un 80% de la vivienda

Amortización

Puedes pagar el préstamo hasta en 30 años
descuentos

Bonificación

Descuento máximo de sólo el 0,40%.

Otros gastos

Sin gastos adicionales

Intereses y comisiones de esta hipoteca

No existe ningún tipo de información pública relativa a EVO Banco y su hipoteca autopromotor. Sin embargo, la mayoría de entidades la ofrecen tanto a tipo fijo como variable.

EVO Banco hipoteca autopromotor: ¿cuáles son sus intereses?

Es el momento de descubrir los intereses que aplica Evo banco en su hipoteca autopromotor. El TIN y la TAE  que verás a continuación corresponden al tipo de interés fijo bonificado y sin bonificar, los cuales son de los más competitivos del mercado.

Visión general

Tipo de hipoteca Fija
Tipo de vivienda Primera vivienda
TIN

  • 3,75% TIN a 30 años (sin bonificar)

  • 3,35% TIN a 30 años (bonificada)

TAE

  • 4,04% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 3,84% TAE a 30 años (bonificada)

Domiciliar ingresos nómina, pensión o desempleo de al menos 600€/mes: 0,1% de bonificación
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,1%

  • Seguro de vida: -0,2%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Otras Bonificaciones
Plazo amortización máximo 30 años
Financiación máxima 80%
Importe mínimo a solicitar 50.000€
Comisión de apertura 0€
Valoración

4.2 5.0

¿Se bonifican estos intereses?

Sí, aunque la bonificación máxima que ofrece EVO Banco es de solo el 0,40% sobre el tipo de interés. Sin embargo, la vinculación a la entidad es bastante asequible a diferencia de otras hipotecas autopromotor, ya que solo debes cumplir condiciones con estos tres productos combinados:

  • Nómina, pensión o desempleo de 600€ como mínimo: -0,10% de descuento
  • Seguro de hogar de la entidad: -0,10% de descuento
  • Seguro de vida de EVO Banco: -0,20% de descuento

 

Ten en cuenta que solo es obligatorio el seguro de hogar a la hora de solicitar una hipoteca autopromotor. Además, al igual que el resto de productos combinados, y como establece la nueva Ley Hipotecaria tras su reforma, estos puedes contratarlos con EVO Banco o con otra compañía. aseguradora.

¿Cuáles son las comisiones que conlleva?

Una de las grandes ventajas de EVO Banco y su hipoteca autopromotor en el caso de que te la puedan conceder, es que no aplicará ningún tipo de coste, es decir, no tendrás que pagar comisión de apertura ni por amortización anticipada de la hipoteca parcial o total.

Esto debes considerarlo como un valor añadido a la hora de calcular el coste total de tu hipoteca.

EVO Banco hipoteca autopromotor: ¿hay otros gastos?

Igualmente, la entidad se hará cargo de los gastos de compraventa que incluyen el coste de contratar a un gestor y a un notario, así como de registro de la vivienda y del impuesto de actos jurídicos documentados.

Tú, como titular, tendrás que abonar el coste de tasar y escriturar la vivienda.

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Hipoteca Autopromotor EVO

4.2 5.0

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  • Sin comisión de apertura ni por amortización parcial o total
  • Financiación máxima: 80% 
  • Plazo máximo: 30 años 
  • Para una primera vivienda 
  • Solicitud por internet

Ventajas

  • Sin comisión de ningún tipo 
  • Intereses de los más bajos entre las hipotecas fijas del mercado 
  • Solo tienes que contratar 3 productos para conseguir la bonificación del 0,40% 
  • Todo online, sin necesidad de desplazarte a las oficinas 

Desventajas

  • Gestión algo lenta según los usuarios 
  • Solo para primeras viviendas 

Requisitos para solicitar la hipoteca de autoconstrucción  EVO Banco

Aún sin tener la seguridad de que EVO Banco tiene una hipoteca autopromotor, podemos confirmar que, si te la llegan a conceder, será porque cumples con los siguientes requisitos comunes de todas las hipotecas autopromotor:

  • Tienes en propiedad un terreno urbanizable que, además, está registrado en el Registro de propiedades.
  • Cuentas con la licencia municipal de obras que te otorga el Ayuntamiento de la localidad donde quieres construir tu vivienda.
  • Un arquitecto te ha diseñado un proyecto de vivienda que está avisado por el Colegio de Arquitectos.

¿Cómo funciona esta hipoteca autopromotor?

Volvemos a la incertidumbre de no saber si EVO Banco ofrece una hipoteca autopromotor, pero en el caso de que hables con la entidad, propongas tu situación y estén dispuestos a concedértela, su funcionamiento será de la siguiente manera:

Podrás financiar hasta el 80% del valor de la vivienda y amortizar el pago hasta en 30 años

En una primera fase, se te entregará el 50% del importe financiado para pagar a la constructora y que ésta pueda empezar las obras

En un segundo tramo, recibirás entre el 20 y el 30% de la financiación según las certificaciones que aporte tu arquitecto al banco

Por último, y al finalizar la construcción de la casa, se te entregará el último 10 o 20% para terminar de pagar los últimos gastos

Este tipo de hipotecas, además, suelen ofrecer un periodo inicial de carencia de la hipoteca que puede llegar a alcanzar los dos años, de modo que las primeras cuotas mensuales serán más bajas, ya que solo incluyen los intereses.

¿Cómo contratar la hipoteca Autopromoción EVO Banco?

Debido a que EVO Banco trabaja de forma digital al 100%, suponemos que la contratación de la hipoteca autoconstrucción de la entidad también será en modalidad online, excepto la firma ante notario que será presencial.

La entidad incluye un simulador virtual de hipotecas en su web, el cual puedes utilizar para calcular la cuota de la hipoteca fija EVO o de la hipoteca Inteligente a tipo variable y, de esta manera, conocer de manera orientativa los intereses que te pueden aplicar.

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Hipoteca Autopromotor EVO

4.2 5.0

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  • Sin comisión de apertura ni por amortización parcial o total
  • Financiación máxima: 80% 
  • Plazo máximo: 30 años 
  • Para una primera vivienda 
  • Solicitud por internet

Ventajas

  • Sin comisión de ningún tipo 
  • Intereses de los más bajos entre las hipotecas fijas del mercado 
  • Solo tienes que contratar 3 productos para conseguir la bonificación del 0,40% 
  • Todo online, sin necesidad de desplazarte a las oficinas 

Desventajas

  • Gestión algo lenta según los usuarios 
  • Solo para primeras viviendas 

EVO Banco hipoteca autopromotor: ventajas y desventajas

Llegados a este punto, seguimos con la duda de si EVO Banco concede hipotecas autopromotor. Generalmente, todas las entidades ofrecen este tipo de préstamos, así que lo mejor es que te pongas en contacto con la entidad y considerar los siguientes pros y contras de sus hipotecas si finalmente te la conceden:

Lo mejor

  • A tipo fijo o variable
  • Bajos intereses tanto bonificados como sin bonificar
  • Sin comisiones ni gastos adicionales

Lo mejor

  • Solo un 0,40% de descuento si contratas la hipoteca bonificada

Otras hipotecas autopromotor que merecen la pena

Preguntas frecuentes

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