BBVA vs Cajamar: ¡Compara sus hipotecas!
04/09/2023
Hipoteca Variable de BBVA vs Hipoteca Variable de Cajamar
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
¿Para qué vivienda? Primera vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Financiación máxima 80%
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo 30 años
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 20.000€
Importe mínimo a solicitar 60.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar
- 80% del valor de tasación o precio de compraventa (Vivienda habitual)
- 70% del valor de tasación o precio de compraventa (Segunda vivienda)
Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 70 años
Edad máxima para amortizarla 80 años
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales Amortización hasta los 70 años (al final)
Requisitos generales
- Amortización hasta los80 años (al final)
- Cobrar al menos 3.500€/mes entre todos los titulares
- Ser socio de Cajamar: 61€ de cuota
Contratación
Contratación Online
Contratación Oficina
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- Primer año desde 1,49% TIN
- Resto de años desde Euríbor + 1,60% (sin bonificar)
- Resto de años desde Euríbor + 0,60% (bonificada)
TIN
- 2,25% TIN 1er año | Después Euríbor +1,6% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 1er año | Después Euríbor +0,6% (bonificada)
TAE
TAE TAE Variable 5,89%
TAE
- 5,57% TAE (sin bonificar)
- 5,06% TAE (bonificada)
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 1%
Comisión por amortización anticipada 0,15% 5 primeros años; 0% resto de años
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina (mín. 600€/mes), Pensión (mín. 300€/mes) o cuenta autónomos
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) ingresos de mín. 645,3€/mes
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,50%
- Seguro de vida: -0,50%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones Mín 1000€/año= -0,2%
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión Mín 3000€/año= -0,2%
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones Gastar mín 3.000€/año con tarjeta de crédito o débito
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- Sin comisión de apertura
- Intereses muy competitivos por domiciliar la nómina y hacerte con el seguro de hogar y protección de pago de la entidad
- Ideal para segunda vivienda (70% de bonificación)
Pros
- No tiene comisión de apertura
- La puedes financiar hasta en 30 años
- Te conceden hasta el 80% del valor de tasación
- Interés muy bajo si cumples las condiciones
Contras
Contras
- Altas comisiones sin cumplir requisitos o por la amortización anticipada
- La edad máxima para amortizarla son 70 años
Contras
- 5 requisitos de vinculación para obtener la bonificación del 1%
- Solo para la vivienda habitual
- Debes cobrar mínimo 3.000€/mes por unidad familiar o ser funcionario para que te la concedan
Es para ti si
Es para ti si
Una hipoteca variable con el 1,49% TIN el primer año sin comisión de apertura, de gestoría o registro.
Es para ti si
Una hipoteca con interés bajos, con Euríbor + 0,6% bonificada y financiación hasta el 80%
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés muy competitivo pasado el primer año si cumples condiciones
- Financiación del 80 y del 70% para la primera y segunda vivienda respectivamente
- Puedes negociar mejores condiciones
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés bajo cumpliendo las condiciones
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Para primeras viviendas
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
4.2
Valoración de los expertos
3.4
Valoración global
Valoración global
4.2
Valoración global
3.4
Descripción
Descripción
Una hipoteca variable sin comisiones con unos interés muy competitivos si cumples dos requisitos de vinculación
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés fijo a 12 meses y un importe mínimo de 60.000€
