Cajamar vs Openbank: ¿qué hipoteca es mejor?
04/09/2023
Hipoteca Variable de Cajamar vs Hipoteca Variable de Openbank
Características generales
Características generales
Características generales
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Variable
¿Para qué vivienda?
¿Para qué vivienda? Primera vivienda
¿Para qué vivienda? Primera y segunda vivienda
Financiación máxima
Financiación máxima 80%
Financiación máxima
- 80%
- 70% para segunda vivienda
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización mínimo 15 años
Plazo de amortización mínimo
Plazo de amortización máximo
Plazo de amortización máximo 30 años
Plazo de amortización máximo
- 30 años
- 25 años para segunda vivienda
Importe mínimo a solicitar
Importe mínimo a solicitar 60.000€
Importe mínimo a solicitar 30.000€
Importe máximo a solicitar
Importe máximo a solicitar 80% del valor de tasación o precio de compraventa
Importe máximo a solicitar 3.000.000€
Edad máxima para amortizarla
Edad máxima para amortizarla 80 años
Edad máxima para amortizarla
- 80 años
- 75 años para segunda vivienda
Carencia inicial
Carencia inicial
Carencia inicial
Requisitos generales
Requisitos generales
- Amortización hasta los80 años (al final)
- Cobrar al menos 3.500€/mes entre todos los titulares
- Ser socio de Cajamar: 61€ de cuota
Requisitos generales Amortización hasta los 80 años (al final) y documentación para demostrar solvencia económica (a consultar con la entidad)
Contratación
Contratación Oficina
Contratación Internet
Titulares que pueden figurar
Titulares que pueden figurar 2
Titulares que pueden figurar 2
Intereses
Intereses
Intereses
TIN
TIN
- 2,25% TIN 1er año | Después Euríbor +1,6% (sin bonificar)
- 2,25% TIN 1er año | Después Euríbor +0,6% (bonificada)
TIN - 1,60 % durante 12 meses. Después E + 0,60 % (bonificado)
- 2,10 % durante 12 meses. Después E + 1,10 % (sin bonificar)
- 2,10 % durante 12 meses. Después E + 1,10 % (sin bonificar)
TAE
TAE
- 5,57% TAE (sin bonificar)
- 5,06% TAE (bonificada)
TAE 4,90%
Comisiones
Comisiones
Comisiones
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio y gestión
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión de estudio y gestión 0€
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por formalización de la hipoteca
Comisión por amortización anticipada
Comisión por amortización anticipada 0,15% 5 primeros años; 0% resto de años
Comisión por amortización anticipada 0,25% los primeros tres años; 0% los siguientes
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca
Comisión por subrogación de la hipoteca 0€
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca
Comisión por novación de la hipoteca 0€
Vinculaciones
Vinculaciones
Vinculaciones
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) ingresos de mín. 645,3€/mes
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Domiciliar ingresos (mín. 900€/mes o 1.800€/mes entre dos titulares)
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- Seguro de hogar: -0,1%
- Seguro de vida: -0,2%
Contratar un seguro ofrecido por el banco
- -0,10 % Seguro de hogar
- -0,10 % Seguro de vida
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones Mín 1000€/año= -0,2%
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión Mín 3000€/año= -0,2%
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras Bonificaciones
Otras Bonificaciones Gastar mín 3.000€/año con tarjeta de crédito o débito
Otras Bonificaciones -0,05% domiciliar en tu cuenta el recibo de la luz con Repsol
Valoración
Valoración
Valoración
Promoción
Promoción
Promoción
Pros
Pros
- No tiene comisión de apertura
- La puedes financiar hasta en 30 años
- Te conceden hasta el 80% del valor de tasación
- Interés muy bajo si cumples las condiciones
Pros
- Sin comisiones
- Interés variable bastante bajo, con rebaja extra si solicitas 150.000€ o más
- Contratación online y pre aprobación inmediata
Contras
Contras
- 5 requisitos de vinculación para obtener la bonificación del 1%
- Solo para la vivienda habitual
- Debes cobrar mínimo 3.000€/mes por unidad familiar o ser funcionario para que te la concedan
Contras
- Amplios requisitos para conseguir la bonificación completa
Es para ti si
Es para ti si
Una hipoteca con interés bajos, con Euríbor + 0,6% bonificada y financiación hasta el 80%
Es para ti si
Hipoteca variable con un Euríbor + 0,7% bonificada para primera o segunda vivienda
Detalles
Detalles
- Sin comisión de apertura
- Interés bajo cumpliendo las condiciones
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación
- Plazo máximo de amortización: 30 años
- Para primeras viviendas
Detalles
- Sin comisiones, solo por amortización total
- Libre elección de los productos para la bonificación
- Preaprobación al instante
- Rebaja del interés en 0,1 puntos si contratas una hipoteca de más de 150.000€
- Gestor personal
- Plazo de amortización 30 años para una primera vivienda y de 25 años para una segunda
- 80% para primera vivienda y 70% de financiación máxima para segunda vivienda
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los usuarios
Valoración de los expertos
Valoración de los expertos
3.4
Valoración de los expertos
4.2
Valoración global
Valoración global
3.4
Valoración global
4.2
Descripción
Descripción
Hipoteca sin comisión de apertura con un interés fijo a 12 meses y un importe mínimo de 60.000€
Descripción
Hipoteca variable con unos intereses competitivos válida para financiar tu primera o segunda vivienda a 30 años
