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Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021

Hipotecas Abanca Opiniones

FICHA TÉCNICA DE LAS HIPOTECAS DE ABANCA

Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021
Lo mejor de las hipotecas de ABANCA✔️Sin comisiones de apertura
✔️Sin comisiones de gestoría, notaría y registro
✔️Amortización hasta 30 años
✔️Financiación de hasta el 80%
Lo peor de las hipotecas de ABANCA❌ Bastantes requisitos para la bonificación
Opiniones Hipotecas ABANCA⭐⭐⭐⭐⭐

Las hipotecas de Abanca se encuentran entre los préstamos hipotecarios más destacados del mercado. Presentan características muy interesantes como la eliminación de la comisión de apertura y diferenciales muy ajustados que, aprovechando las bonificaciones, pueden ofrecer una hipoteca muy competitiva.

Vamos a analizar las principales características de las hipotecas de Abanca, tanto en su modalidad de hipoteca a tipo variable como a tipo fijo, qué las distingue y las características más relevantes de los préstamos hipotecarios de esta entidad.

Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021

⭐⭐⭐⭐⭐

  • Hipoteca Fija Mari Carmen
  • Desde 15 hasta 30 años de financiación
  • 2,41% TAE a 180 meses con bonificación
  • 2,58% TAE a 180 meses sin bonificación
  • Hasta el 80% de tasación
  • Condiciones exclusivas a través de nuestro enlace
Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021

⭐⭐⭐⭐⭐

  • Hipoteca Variable Mari Carmen
  • Desde 25 hasta 30 años de financiación
  • 1,83% TAE a 25 años con bonificación (Con Euribor: -0,492% según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
  • 2,1% TAE a 25 años sin bonificación (Con Euribor: -0,492% según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
  • Hasta el 80% de tasación
  • Condiciones exclusivas a través de nuestro enlace

Características de las hipotecas de Abanca

Abanca ofrece sus dos principales préstamos hipotecarios bajo la denominación de hipotecas Maricarmen. De esta manera, encontraremos la Hipoteca Maricarmen a tipo fijo y a tipo variable.

Aunque cada modelo de hipoteca tiene sus particularidades, hay algunas características que las hipotecas de la entidad comparten:

  1. ✔️No se aplica comisión de apertura.
  2. ✔️No se cobran gastos de notaría, registro y gestoría.
  3. ✔️Es posible solicitar hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el menor)
  4. ✔️Es posible solicitar hipotecas con plazos de amortización desde 15 años hasta 30 años

Además de lo anterior, tanto en la hipoteca a tipo fijo como a tipo variable, Abanca permite mejorar el tipo de interés a través de la contratación de otros productos financieros del banco.

Son, por tanto, hipotecas flexibles, competitivas en cuanto a tipos de interés y sin comisiones.

¿Quieres comparar entre todas las hipotecas que hay en el mercado? Te ofrecemos información adaptada a tus necesidades.¡Y totalmente gratis!

Tipos de hipotecas de Abanca

Los dos principales tipos de hipotecas de Abanca son la hipoteca variable y la hipoteca a tipo fijo.

  • La hipoteca variable es la que se vincula al Euríbor más un diferencial. Se amortiza en cuotas mensuales y se revisa anualmente, con lo que, dependiendo de la evolución del Euríbor, la cuota puede subir o bajar. 
  • La hipoteca fija es la que va a mantener constante la cuota de amortización a lo largo de toda la duración del préstamo. En este caso, la cuota siempre será la misma y no se modificará independientemente de los índices de referencia.

Hipotecas Variables de Abanca

La hipoteca variable de Abanca es la Hipoteca Variable Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario a tipo variable con referencia al Euríbor. Las principales características de esta hipoteca son:

  • ✔️No aplica comisiones de apertura
  • ✔️No se cobran gastos de notaría, gestoría o registro
  • ✔️Permite financiar hasta el 80% 
  • ✔️Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años

Los intereses que se aplican a la Hipoteca Variable Mari Carmen son:

TIN (sin bonificación)Primer año: 1,55%;
Resto: Eur a un año + 1,55%
TIN (con bonificación)Primer año: 0,85%; Resto: Eur a un año + 0,85%
TAE (sin bonificación) 2,1% (Con Euribor: -0,492%
según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
TAE (con bonificación)1,83% (Con Euribor: -0,492%
según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
Datos consultados a Octubre del 2021

La revisión del índice de referencia se realiza anualmente. Por tanto, la modificación sobre las cuentas se realizará también anualmente tras dicha revisión (si se tuviera que hacer).

Abanca ofrece la posibilidad de mejorar el coste de la hipoteca. Para ello es necesario contratar una serie de productos que ofrecen una bonificación que se aplica sobre el diferencial. 

BONIFICACIONES EN LA HIPOTECA VARIABLE MARI CARMEN

Producto a contratar Bonificación
Domiciliar nómina, pensión, seguros sociales o aportación de 600 € de 2500 €-0,20% TAE
Domiciliar nómina, ingreso único o mantener saldos medios iguales o superiores a los 1000 € en cuenta-0 40% TAE
Ingreso recurrente de más de 600 € y contratación de seguro de protección de pagos de la hipoteca-0 40% TAE
Seguro de vida sobre el 100% del saldo pendiente de la hipoteca-0,25% TAE
Seguro de hogar asociado a la hipoteca-0,20% TAE
24 compras anuales con tarjeta de crédito o compras por más de 2500 €-0,15% TAE
Datos consultados a Septiembre del 2021

Las tres primeras bonificaciones de la tabla no son acumulables entre sí, sólo una de ellas será válida, el resto de bonificaciones sí pueden ser acumulables. De esta manera, con la bonificación máxima, es posible reducir el diferencial de 1,99% a 0,99%.

Hipotecas Fijas de Abanca 

La hipoteca fija de Abanca es la Hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen. Se trata de una hipoteca que mantiene la cuenta constante durante todo lo que se prolongue el préstamo. A diferencia de la hipoteca a tipo variable, no se referencia a ningún índice y por eso la cuota se mantiene constante.

Las principales características de esta hipoteca son:

  • ✔️No tiene comisiones de apertura
  • ✔️No te cobran gastos de notaría, gestoría o registro
  • ✔️Permite financiar hasta el 80% 
  • ✔️Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años

Los intereses que se aplican a la Hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen dependen de los plazos de amortización elegidos y de si se optar por contratar productos que bonifican el tipo de interés.

INTERESES (TIN Y TAE) DE LA HIPOTECA FIJA MARICARMEN DE ABANCA

180 meses 240 meses 300 meses 360 meses
TIN-Sin bonificación: Primer año: 1,40%
Resto: 2,10%

-Con bonificación: Primer año
Resto: 1,40%
-Sin bonificación: Primer año: 1,40%
Resto: 2,10%

-Con bonificación: Primer año
Resto: 1,40%
-Sin bonificación: Primer año: 1,40%
Resto: 2,10%

-Con bonificación: Primer año
Resto: 1,40%
-Sin bonificación: Primer año: 1,40%
Resto: 2,10%

-Con bonificación: Primer año y resto: 1,40%
TAE-Sin bon.: 2,58%;
-Con bonif. Máxima: 2,41%
-Sin bon.: 2,58%;
-Con bonif. Máxima: 2,38%
-Sin bon.: 2,36%;
-Con bonif. Máxima: 2,41%
-Sin bon.: 2,34%;
-Con bonif. Máxima: 2,41%
El TIN se aplica tanto a las hipotecas fijas como a las mixtas

Las bonificaciones que se pueden aplicar a la hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen son las mismas que se pueden aplicar a la de tipo variable:

BONIFICACIONES EN LA HIPOTECA FIJA MARI CARMEN

Producto a contratar Bonificación
Domiciliar nómina, pensión, seguros sociales o aportación de 600 € de 2500 €-0,20% TAE
Domiciliar nómina, ingreso único o mantener saldos medios iguales o superiores a los 1000 € en cuenta-0,40% TAE
Ingreso recurrente de más de 600 € y contratación de seguro de protección de pagos de la hipoteca-0 40% TAE
Seguro de vida sobre el 100% del saldo pendiente de la hipoteca-0,25% TAE
Seguro de hogar asociado a la hipoteca-0,20% TAE
24 compras anuales con tarjeta de crédito o compras por más de 2500 €-0,15% TAE
Datos consultados a Septiembre del 2021

Las tres primeras bonificaciones de la tabla no son acumulables entre sí, sólo una de ellas será válida, el resto de bonificaciones si pueden ser acumulables. El máximo de bonificación que se puede llegar a obtener es de un 1% respecto al interés del préstamo.

Simulador de hipotecas de Abanca 

Abanca no ofrece en su plataforma web un simulador de hipotecas al uso. Sin embargo, en los diferentes apartados de hipotecas variables o a tipo fijo, desarrolla ejemplos de manera amplia y en la propia web podremos solicitar la información que necesitemos para que nos asesoren de la opción que más nos convenga de forma 100% online.

Por otro lado, facilita el contacto para consultas presenciales a través de la propia plataforma web. Desde el apartado Pide cita en tu oficina es posible concertar una cita en la oficina más próxima de la entidad en un formulario que apenas cuesta 2 minutos rellenar y enviar.

Asimismo, también puedes llamar al teléfono de atención al cliente de Abanca -981 910 534– y solicitar cita en cualquiera de las sucursales para informarte o pedir la hipoteca con la entidad financiera.

Subrogar una hipoteca de Abanca, ¿Cómo hacerlo?

Subrogar hipoteca Abanca

El proceso de subrogación de una hipoteca en Abanca es el habitual para este tipo de operaciones.

En primer lugar, la entidad, tras estudiar la operación entregará una oferta vinculante de mejora de la hipoteca del solicitante. Esta propuesta de mejora se basa en las hipotecas del catálogo de la entidad. Si el solicitante aprueba la propuesta, la propia entidad comunica al banco donde se tenía la anterior hipoteca el hecho de la subrogación. 

El anterior banco puede presentar una contraoferta en un plazo no superior a 15 días, si el solicitante no acepta esa contraoferta, la subrogación se produce de manera automática.

La subrogación puede llevar consigo algunos costes en la entidad de salida, la comisión de subrogación, que se encuentra limitada por ley desde 2019 a un máximo del 0,25% de lo amortizado en los tres primeros años y posteriormente del 0,15%. En este caso, no se aplicará la comisión de apertura.

Opiniones sobre las hipotecas de Abanca

La opinión general sobre las hipotecas de Abanca es que se trata de una de las ofertas más competitivas del mercado hipotecario en la actualidad en España.

Cabe destacar de estos préstamos hipotecarios algunas características relevantes que se pueden aplicar tanto a las hipotecas a tipo fijo como a las de tipo variable:

  1. Tienen unos tipos de interés muy competitivos
  2. La vinculación con otros productos ofrece una bonificación máxima muy atractiva (del 1%)
  3. Son flexibles en cuanto a plazos de amortización, pudiendo ir de 15 años a 30 años
  4. No aplican comisión de apertura, ni gastos de gestión, notaría o registro

Dentro de las opiniones de clientes de las Hipotecas Mari Carmen destacamos:

Comparado con otras ofertas de hipoteca, la hipoteca a tipo fijo, con la bonificación, me sale mucho mejor de precio. Además, al no aplicar comisiones abarató más el préstamo, de hecho, pensaba pedirlo a 30 años y al final he ajustado a 25 años.

Atención muy rápida. Rellené el formulario y se pusieron en contacto conmigo muy rápido. Muy amables y en general muy buena atención

Son flexibles, además te asesoran bien. Yo iba con una idea en la cabeza y, después de hacer números y escuchar la propuesta, cambié a hipoteca variable y estoy muy contenta.

Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021

⭐⭐⭐⭐⭐

  • Hipoteca Fija Mari Carmen
  • Desde 15 hasta 30 años de financiación
  • 2,41% TAE a 180 meses con bonificación
  • 2,58% TAE a 180 meses sin bonificación
  • Hasta el 80% de tasación
  • Condiciones exclusivas a través de nuestro enlace
Opiniones Hipotecas Abanca: Tipos y requisitos 2021

⭐⭐⭐⭐⭐

  • Hipoteca Variable Mari Carmen
  • Desde 25 hasta 30 años de financiación
  • 1,83% TAE a 25 años con bonificación (Con Euribor: -0,492% según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
  • 2,1% TAE a 25 años sin bonificación (Con Euribor: -0,492% según la referencia publicada en el BOE de fecha 02-10-2021)
  • Hasta el 80% de tasación
  • Condiciones exclusivas a través de nuestro enlace

❓FQ’s Hipotecas Abanca

¿Cuáles son las comisiones de la hipoteca de Abanca? 

Las hipotecas de Abanca no aplican comisión de apertura ni tampoco gastos de notaría, registro o gestoría.

¿A qué teléfono tengo que llamar para informarme de las hipotecas de Abanca? 

El teléfono de atención al cliente de Abanca es el 981 910 534.

¿Cómo puedo calcular una hipoteca de Abanca con el simulador? 

No existe un simulador como tal en la plataforma web de la entidad. Sin embargo, existen ejemplos con importes medios y todas las variables. Además, se facilita el contacto rápido con las sucursales de la entidad para obtener información personalizada.

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