Nota aclaratoria de colaboraciones

Sin Comisiones colabora con algunas empresas, recibiendo en ocasiones una recompensa por cada cuenta que se abre utilizando nuestros enlaces. Sin embargo, esto no afecta ni a la puntuación ni a los productos que aparecen en la página. Puedes ver aquí la metodología que empleamos para realizar esta reseña, así como nuestros rankings y comparativas

Colaboramos con iAhorro para ofrecerte la mejor hipoteca en base a lo que necesites. ¡Tu hipoteca en un clic!

Opiniones Hipotecas Abanca

Nico 29.08.23
4.8

La única hipoteca fija sin comisión de apertura. ¡Muy bien!

Intereses 5
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 4
Rosario 29.08.23
4.8

Leyendo opiniones tenía un poco de recelo, pero aun así probe, solicité la hipoteca online y la rematamos en oficina (con condiciones del online) trato estupendo, muy claro. Pre

Intereses 4
Vinculaciones 5
Contratación 5
Comisión de apertura 5
Atención al cliente 5

Hipotecas Abanca: opiniones, tipos y condiciones

Última revisión: 09/01/2024

Las hipotecas de ABANCA destacan por ser un producto competitivo, con unos intereses ajustados al mercado y con posibilidades óptimas para financiar tu primera o segunda vivienda. Conoce aquí todo sobre el TIN y el TAE, sus características, ventajas y opiniones

General
General
General
General
Tipo de hipoteca
Tipo de hipoteca Fija
Tipo de hipoteca Variable
Tipo de hipoteca Mixta
TIN
TIN

  • 3,90% TIN a 30 años (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 30 años (bonificada)

TIN

  • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

TIN

  • 3,50% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

  • 2,50% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)

TAE
TAE

  • 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 4,43% TAE a 30 años (bonificada)

TAE

  • 5,51% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,63% TAE a 25 años (bonificada)

TAE

  • 5,06% TAE a 25 años (sin bonificar)

  • 5,19% TAE a 25 años (bonificada)

Características
Características
Características
Características
Financiación máxima
Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Financiación máxima

  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

Plazo amortización
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Plazo amortización Hasta 30 años
Comisión de apertura
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Comisión de apertura 0€
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo)
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar ingresos (nómina, pensión, desempleo) Nómina de 600€/mes hasta 2.500€/mes o ingresos recurrentes: bonificación del 0,2%; Íngreso único de más de 2.500€/mes: bonficación del 0,4%
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Domiciliar recibos
Contratar un seguro ofrecido por el banco
Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Contratar un seguro ofrecido por el banco

  • Seguro de hogar: -0,20%

  • Seguro de vida: -0,25%

Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a planes de pensiones
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Aportaciones a fondos de inversión
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Alarmas
Otras bonificaciones
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año con la tarjeta de crédito de ABANCA
Otras bonificaciones - 0,15% por hacer 24 compras/año o gastar 2.500€/años con la tarjeta de crédito de ABANCA
Valoración
Valoración
Valoración
Valoración

Características de las hipotecas de ABANCA

ABANCA ofrece sus tres principales préstamos hipotecarios bajo la denominación de hipotecas Mari Carmen. De esta manera, encontraremos la Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo, a tipo variable y a tipo mixto.

Aunque cada modelo de hipoteca tiene sus particularidades, hay algunas características que las hipotecas de la entidad comparten:

comisiones

Sin comisión de apertura

No se aplica comisión de apertura.

Sin gastos

No se cobran gastos de notaría, registro y gestoría.

Financiación

Es posible solicitar la hipoteca hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el menor)

Plazos de amortización

Es posible solicitar hipotecas con plazos de amortización desde 15 años hasta 30 años
tin

Bonificación del interés

Puedes conseguir hasta un 1% de bonificación máxima según los productos contratados

Tipos de hipotecas de ABANCA

Los tres principales tipos de hipotecas de ABANCA son la hipoteca fija, la hipoteca a tipo variable y la hipoteca a tipo mixto.

  • La hipoteca fija es la que va a mantener constante la cuota de amortización a lo largo de toda la duración del préstamo. En este caso, la cuota siempre será la misma y no se modificará independientemente de los índices de referencia.
  • La hipoteca variable es la que se vincula al Euríbor más un diferencial. Se amortiza en cuotas mensuales y se revisa anualmente, con lo que, dependiendo de la evolución del Euríbor, la cuota puede subir o bajar.
  • La hipoteca mixta es aquella combina características de las dos hipoteca anteriores. Es decir, tendrá un periodo inicial a tipo fijo que, en el caso de ABANCA es de 5 años y, posteriormente, pasará a tipo variable hasta que se complete.

Hipotecas Fijas de ABANCA

La hipoteca fija de ABANCA es la Hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen. Se trata de una hipoteca que mantiene la cuota constante durante todo lo que se prolongue el préstamo. A diferencia de la hipoteca a tipo variable, no se referencia a ningún índice y por eso la cuota se mantiene constante.

Las principales características de esta hipoteca son:

  • No tiene comisiones de apertura
  • No te cobran gastos de notaría, gestoría o registro
  • Permite financiar hasta el 80%
  • Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años
Mayor bonificación para nóminas superiores a 2.500€/mes
favicon abanca

Hipoteca Fija ABANCA

3.6 5.0

Calcular Enlace seguro

Es para ti si...

Una hipoteca fija sin comisiones con un 2,90% TIN a 30 años con bonificación.

TIN


  • 3,90% TIN a 30 años (sin bonificar)

  • 2,90% TIN a 30 años (bonificada)

TAE


  • 4,56% TAE a 30 años (sin bonificar)

  • 4,43% TAE a 30 años (bonificada)

Plazo amortización

Hasta 30 años

Financiación máxima


  • 80% primera vivienda

  • 60% segunda vivienda

    Valoraciones

    3.6 Expertos

    • Sin ninguna comisión
    • Financiación de hasta el 80%
    • Devuélvela hasta en 30 años
    • Interés con rebaja del 1% si cumples las condiciones

    Ventajas

    • Sin comisiones de apertura ni amortización
    • Financiada al 80%
    • Contratación online 
    • Para primera y segunda vivienda 

    Desventajas

    • Mucha vinculación para la bonificación
    • Tramitación algo lenta
    • Trabas para la concesión y mala atención al cliente

    Hipotecas Variables de ABANCA

    La hipoteca variable de ABANCA es la Hipoteca Variable Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario a tipo variable con referencia al Euríbor. Las principales características de esta hipoteca son:

    • No aplica comisiones de apertura
    • No se cobran gastos de notaría, gestoría o registro
    • Permite financiar hasta el 80%
    • Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años

    La revisión del índice de referencia se realiza anualmente. Por tanto, la modificación sobre las cuentas se realizará también anualmente tras dicha revisión (si se tuviera que hacer).

    TIN primer año 1,40% (bonificado) y 2,40% (sin bonificar)
    favicon abanca

    Hipoteca Variable ABANCA

    3.6 5.0

    Calcular Enlace seguro

    Es para ti si...

    Hipoteca variable con el 1,40% TIN bonificado el primer año. ¡Hasta 30 años para amortizarla!

    TIN


    • 2,40% TIN 1er año | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

    • 1,40% TIN 1er año | Euríbor +0,60% (bonificada)

    TAE


    • 5,51% TAE a 25 años (sin bonificar)

    • 5,63% TAE a 25 años (bonificada)

    Plazo amortización

    Hasta 30 años

    Financiación máxima


    • 80% primera vivienda

    • 60% segunda vivienda

      Valoraciones

      3.6 Expertos

      • Sin comisiones
      • Interés a primer año bajo
      • Te financian hasta el 80%
      • Puedes amortizarla en 30 años

      Ventajas

      • Sin comisión de apertura ni por la amortización parcial o total
      • Un interés muy rebajado el primer año y un TIN Variable bajo por cumplir condiciones
      • Financiación al 80% en 30 años para primera vivienda y 60% para segunda

      Desventajas

      • Solo alta online. Otras condiciones si la abres en oficinas
      • Tramitación relativamente lenta
      • Muchas condiciones de vinculación

      Hipotecas mixtas de ABANCA

      La hipoteca mixta de ABANCA es la Hipoteca mixta Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario con un plazo fijo inicial de 5 años donde la cuota se mantiene constante. Tras este periodo, la hipoteca mixta de ABANCA pasará a tipo variable con referencia al Euríbor hasta que finalice el préstamo. Algunas de sus bondades son:

      • Sin comisión de apertura
      • Sin gastos de notaría, gestoría o registro
      • Hasta el 80% de financiación máxima
      • Hasta 30 años de plazo de amortización máximo
      Mayor bonificación para nóminas de más de 2.500€/mes
      favicon abanca

      Hipoteca Mixta ABANCA

      3.6 5.0

      Calcular Enlace seguro

      Es para ti si...

      Si buscas una hipoteca mixta con 5 años de plazo fijo inicial al 2,50% TIN bonificado

      TIN


      • 3,50% TIN 5 años | Euríbor +1,60% (sin bonificar)

      • 2,50% TIN 5 años | Euríbor +0,60% (bonificada)

      TAE


      • 5,06% TAE a 25 años (sin bonificar)

      • 5,19% TAE a 25 años (bonificada)

      Plazo amortización

      Hasta 30 años

      Financiación máxima


      • 80% primera vivienda

      • 60% segunda vivienda

        Valoraciones

        3.6 Expertos

        • Sin comisión de apertura ni gastos hipotecarios
        • Intereses bajos
        • Te financian hasta el 80%
        • Puedes amortizarla en 30 años

        Ventajas

        • Sin comisión de apertura ni por la amortización parcial o total
        • Un interés muy rebajado los 5 primeros años y un TIN Variable bajo por cumplir condiciones
        • Financiación al 80% en 30 años para primera vivienda y 60% para segunda

        Desventajas

        • Solo alta online. Otras condiciones si la abres en oficinas
        • Tramitación relativamente lenta
        • Muchas condiciones de vinculación

        Simulador de préstamos hipotecarios de ABANCA

        ABANCA ofrece en su plataforma web un simulador de hipotecas al uso con el que podrás calcular tu cuota mensual según los filtros disponibles, los cuales te permiten añadir información de tu perfil y necesidades financieras. Además,, en los diferentes apartados de hipotecas variables, a tipo fijo o mixtas, desarrolla ejemplos de manera amplia y en la propia web podremos solicitar la información que necesitemos para que nos asesoren de la opción que más nos convenga de forma 100% online a través del apartado Habla con un gestor.

        Asimismo, también puedes llamar al teléfono de atención al cliente de ABANCA -900 815 522– y solicitar cita en cualquiera de las sucursales para informarte o pedir la hipoteca con la entidad financiera.

        Bonificaciones de las hipotecas ABANCA

        El tipo de interés de todas las hipotecas Mari Carmen de ABANCA se puede reducir hasta un 1% si contratas algunos de sus productos o servicios:

        Bonificación por domiciliar la nómina

        Puedes conseguir entre un o,20% y un 0,40% de bonificación dependiendo de la cantidad que ingreses (entre 600€ y 2.500€ al mes o más), si domiciliar tus seguros sociales o mantienes un determinado saldo medio anual.

        Bonificación por seguro de vida

        Al contratar un seguro de vida con ABANCA, obtendrás un 0,25% de bonificación, siempre que la prima anual sea de alrededor de 350€.

        Bonificación por seguro de hogar

        En este caso, la bonificación es del 0,20% al contratar un seguro de hogar con una prima anual de 314€.

        Bonificación por tarjeta de crédito ABANCA

        Si usas la tarjeta de crédito de ABANXA realizando 24 compras anuales o gastando un importe mínimo anual de 2.500€, recibirás un 0,15% de bonificación.

        Subrogar una hipoteca de ABANCA, ¿Cómo hacerlo?

        El proceso de subrogación de una hipoteca en ABANCA es el habitual para este tipo de operaciones.

        En primer lugar, la entidad, tras estudiar la operación, entregará una oferta vinculante de mejora de la hipoteca del solicitante. Esta propuesta de mejora se basa en las hipotecas del catálogo de la entidad. Si el solicitante aprueba la propuesta, la propia entidad comunica al banco donde se tenía la anterior hipoteca el hecho de la subrogación.

        El anterior banco puede presentar una contraoferta en un plazo no superior a 15 días, si el solicitante no acepta esa contraoferta, la subrogación se produce de manera automática.

        Costes

        La subrogación puede llevar consigo algunos costes en la entidad de salida, la comisión de subrogación, que se encuentra limitada por ley desde 2019 a un máximo del 0,25% de lo amortizado en los tres primeros años y posteriormente del 0,15%. En este caso, no se aplicará la comisión de apertura.

        Conclusiones sobre las hipotecas de ABANCA

        La opinión general sobre las hipotecas de ABANCA es que se trata de una de las ofertas más competitivas del mercado hipotecario en la actualidad en España.

        Cabe destacar de estos préstamos hipotecarios algunas características relevantes que se pueden aplicar tanto a las hipotecas a tipo fijo como a las de tipo variable y a las de tipo mixto:

        1. Tienen unos tipos de interés muy competitivos.
        2. La vinculación con otros productos ofrece una bonificación máxima muy atractiva (del 1%).
        3. Son flexibles en cuanto a plazos de amortización, pudiendo ir de 15 años a 30 años.
        4. No aplican comisión de apertura, ni gastos de gestión, notaría o registro.

        Por último, recordarte que en esta entidad también encontrarás una hipoteca joven ABANCA y una hipoteca ABANCA para funcionarios, ambas con mejores condiciones solo por pertenecer a estos colectivos.

        Preguntas frecuentes

        Actualizaciones del artículo

        • Nuevos enlaces a los artículos de los tipos de hipoteca ABANCA (09/01/2024)
        • Se añade la hipoteca mixta Mari Carmen de ABANCA al ranking, así como su reseña; se amplían las características del producto; ABANCA ahora ofrece un simulador de hipotecas; se actualiza el número de teléfono de contacto de ABANCA; se añaden información sobre las bonificaciones; nueva pregunta frecuente (07/11/2023)

        Preguntas de los usuarios

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