Hipotecas Abanca: opiniones, tipos y condiciones
Las hipotecas de ABANCA destacan por ser un producto competitivo, con unos intereses ajustados al mercado y con posibilidades óptimas para financiar tu primera o segunda vivienda. Conoce aquí todo sobre el TIN y el TAE, sus características, ventajas y opiniones
- 4,04% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 3,04% TIN a 30 años (bonificada)
- 1,89% TIN 1er año - Después Euríbor | +1,89% (sin bonificar)
- 0,89% TIN 1er año - Después Euríbor | +0,89% (bonificada)
- 4,58% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,7% TAE a 30 años (bonificada)
- 3,57% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 3,8% TAE a 30 años (bonificada)
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
- Seguro de hogar: -0,25%
- Seguro de vida: -0,2%
- Seguro de hogar: -0,25%
- Seguro de vida: -0,2%
Características de las hipotecas de Abanca
Abanca ofrece sus dos principales préstamos hipotecarios bajo la denominación de hipotecas Maricarmen. De esta manera, encontraremos la Hipoteca Maricarmen a tipo fijo y a tipo variable.
Aunque cada modelo de hipoteca tiene sus particularidades, hay algunas características que las hipotecas de la entidad comparten:
Sin comisión de apertura
Sin gastos
Financiación
Plazos de amortización
Tipos de hipotecas de Abanca
Los dos principales tipos de hipotecas de Abanca son la hipoteca variable y la hipoteca a tipo fijo.
- La hipoteca variable es la que se vincula al Euríbor más un diferencial. Se amortiza en cuotas mensuales y se revisa anualmente, con lo que, dependiendo de la evolución del Euríbor, la cuota puede subir o bajar.
- La hipoteca fija es la que va a mantener constante la cuota de amortización a lo largo de toda la duración del préstamo. En este caso, la cuota siempre será la misma y no se modificará independientemente de los índices de referencia.
Hipotecas Fijas de Abanca
La hipoteca fija de Abanca es la Hipoteca Tipo Fijo Mari Carmen. Se trata de una hipoteca que mantiene la cuenta constante durante todo lo que se prolongue el préstamo. A diferencia de la hipoteca a tipo variable, no se referencia a ningún índice y por eso la cuota se mantiene constante.
Las principales características de esta hipoteca son:
- No tiene comisiones de apertura
- No te cobran gastos de notaría, gestoría o registro
- Permite financiar hasta el 80%
- Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años
Las bonificaciones que se aplican son las mismas que las de la hipoteca variable.
Es para ti si...
Una hipoteca fija sin comisiones con un 3,04% TIN a 15 años con bonificación, hasta en 30 años.
TIN
- 4,04% TIN a 30 años (sin bonificar)
- 3,04% TIN a 30 años (bonificada)
TAE
- 4,58% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 4,7% TAE a 30 años (bonificada)
Plazo amortización
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Valoraciones
3.6 Expertos
- Sin ninguna comisión
- Financiación de hasta el 80%
- Devuélvela hasta en 30 años
- Interés con rebaja del 1% si cumples las condiciones
Ventajas
- Sin comisiones de apertura ni amortización
- Financiada al 80%
- Contratación online
- Para primera y segunda vivienda
Desventajas
- Mucha vinculación para la bonificación
- Tramitación algo lenta
- Trabas para la concesión y mala atención al cliente
Hipotecas Variables de Abanca
La hipoteca variable de Abanca es la Hipoteca Variable Mari Carmen. Se trata de un préstamo hipotecario a tipo variable con referencia al Euríbor. Las principales características de esta hipoteca son:
- No aplica comisiones de apertura
- No se cobran gastos de notaría, gestoría o registro
- Permite financiar hasta el 80%
- Tiene un plazo de amortización máximo de 30 años
La revisión del índice de referencia se realiza anualmente. Por tanto, la modificación sobre las cuentas se realizará también anualmente tras dicha revisión (si se tuviera que hacer).
Es para ti si...
Hipoteca variable con el 0,89% TIN bonificado el primer año. ¡Hasta 30 años para amortizarla!
TIN
- 1,89% TIN 1er año - Después Euríbor | +1,89% (sin bonificar)
- 0,89% TIN 1er año - Después Euríbor | +0,89% (bonificada)
TAE
- 3,57% TAE a 30 años (sin bonificar)
- 3,8% TAE a 30 años (bonificada)
Plazo amortización
Financiación máxima
- 80% primera vivienda
- 60% segunda vivienda
Valoraciones
3.6 Expertos
- Sin comisiones
- Interés a primer año bajo
- Te financian hasta el 80%
- Puedes amortizarla en 30 años
Ventajas
- Sin comisión de apertura ni por la amortización parcial o total
- Un interés muy rebajado el primer año y un TIN Variable bajo por cumplir condiciones
- Financiación al 80% en 30 años para primera vivienda y 60% para segunda
Desventajas
- Solo alta online. Otras condiciones si la abres en oficinas
- Tramitación relativamente lenta
- Muchas condiciones de vinculación
Simulador de préstamos hipotecarios de Abanca
Abanca no ofrece en su plataforma web un simulador de hipotecas al uso. Sin embargo, en los diferentes apartados de hipotecas variables o a tipo fijo, desarrolla ejemplos de manera amplia y en la propia web podremos solicitar la información que necesitemos para que nos asesoren de la opción que más nos convenga de forma 100% online.
Por otro lado, facilita el contacto para consultas presenciales a través de la propia plataforma web. Desde el apartado Pide cita en tu oficina es posible concertar una cita en la oficina más próxima de la entidad en un formulario que apenas cuesta 2 minutos rellenar y enviar.
Asimismo, también puedes llamar al teléfono de atención al cliente de Abanca -981 910 534– y solicitar cita en cualquiera de las sucursales para informarte o pedir la hipoteca con la entidad financiera.
Subrogar una hipoteca de Abanca, ¿Cómo hacerlo?
El proceso de subrogación de una hipoteca en Abanca es el habitual para este tipo de operaciones.
En primer lugar, la entidad, tras estudiar la operación entregará una oferta vinculante de mejora de la hipoteca del solicitante. Esta propuesta de mejora se basa en las hipotecas del catálogo de la entidad. Si el solicitante aprueba la propuesta, la propia entidad comunica al banco donde se tenía la anterior hipoteca el hecho de la subrogación.
El anterior banco puede presentar una contraoferta en un plazo no superior a 15 días, si el solicitante no acepta esa contraoferta, la subrogación se produce de manera automática.
Costes
Conclusiones sobre las hipotecas de Abanca
La opinión general sobre las hipotecas de Abanca es que se trata de una de las ofertas más competitivas del mercado hipotecario en la actualidad en España.
Cabe destacar de estos préstamos hipotecarios algunas características relevantes que se pueden aplicar tanto a las hipotecas a tipo fijo como a las de tipo variable:
- Tienen unos tipos de interés muy competitivos.
- La vinculación con otros productos ofrece una bonificación máxima muy atractiva (del 1%).
- Son flexibles en cuanto a plazos de amortización, pudiendo ir de 15 años a 30 años.
- No aplican comisión de apertura, ni gastos de gestión, notaría o registro.
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